Acheter un bien immobilier à Saint-Nicolas-des-Biefs

Vous tomberez sous le charme de ce chalet offrant, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une belle terrasse avec véranda.Terrain clos et arboré de 860 m², vous disposerez également d'un garage.Taxe foncière 200 €Honoraires charge vendeur.Chalet situé sur la commune de Saint-Nicolas-des-Biefs, à 30 minutes de Roanne, 1H30 de Lyon et 45 minutes de Vichy.Bien en exclusivité dans notre agence, idéal pour les weekends et les vacances en famille. nos tarifs : www.goutey-immobilier.compageSup.php?nomPage=honoraires

Fiche Id-UBW182106 : Ambierle, secteur Charmant hameau, Maison pierres de pays d'environ 266 m2 comprenant 9 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrain de 7500 m2 - Vue : Sur la campagne - Construction 1930 Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Bois Po?le D?pendances - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/06/2026 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4450 et 6110 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

119000

À la recherche d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation, où la nature s'invite au quotidien ? Cette authentique maison en pierre située sur la commune Laprugne saura séduire les amoureux de calme, de grands espaces et de charme. Édifiée sur une parcelle de 1 522 m², cette propriété offre un environnement préservé, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. D'une superficie d'environ 85 m² habitables, la maison comprend : une agréable pièce de vie avec ses murs en pierre apparente et son sol en tomettes, conservant tout le cachet de l'ancien ; une cuisine récente, aménagée et équipée ; un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert : deux chambres, dont une de moins de 9 m² pouvant parfaitement convenir comme chambre d'enfant, bureau ou espace de télétravail ; une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Les amoureux des belles bâtisses apprécieront également sa grange attenante d'environ 66 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'agrandissement selon vos projets. Côté prestations : Toiture refaite Isolation récente Électricité refaite Plomberie refaite Cuisine récente Salle d'eau récente Huisseries PVC double vitrage Chauffage central Assainissement individuel récent (quelques travaux de mise en conformité restant à réaliser) À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 522 m², idéal pour savourer le calme de la campagne, créer un potager ou simplement profiter de la nature environnante. Un bien authentique, où le charme de la pierre, des poutres apparentes et des tomettes se marie parfaitement avec le confort des rénovations déjà réalisées. Une maison pleine de caractère qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 343082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93000

SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX !! N'hésitez pas à me contacter, j'aurai peut-être d'autres biens à vous proposer !! Située au MAYET DE MONTAGNE, au calme dans un petit hameau à quelques minutes du centre bourg, Jennifer CHANTELOT, Négociatrice MaxiHome, vous propose à la vente cette belle maison années 60, pleine de charme pour une vie à l'année ou en résidence secondaire. Vue dégagée sur des parcelles agricoles. Venez découvrir cette maison d'habitation, à remettre aux goûts du jour, de 68 m2 sur une parcelle totale de 3600 m2 pour les amoureux de la campagne et de la nature offrant au 1er étage un couloir desservant : + une cuisine fermée, + un séjour double, + une salle de bains, + un WC, + deux chambres avec placard Elevée sur un sous-sol total de 70 m2 comprenant une cave, une buanderie, un espace chaufferie et un grand garage. Dépendances : + grands ateliers avec casiers de rangement (150 m2) + différents appentis Parfaits pour du stockage ou les bricoleurs. Assainissement individuel fosse septique à remettre aux normes Chauffage individuel : chaudière GAZ / Bonbonne extérieure et poêle à bois Grand terrain plat avec puits et verger. Maison habitable mais prévoir travaux de remise aux goûts du jour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

63000

SOUS OFFRE D'ACHAT !! N'hésitez pas à me contacter, j'aurai peut-être d'autres biens à vous proposer !! Située au MAYET DE MONTAGNE, à quelques minutes du centre bourg, Jennifer CHANTELOT, Négociatrice MaxiHome, vous propose à la vente cette belle maison mitoyenne, atypique et pleine de charme avec tout le confort nécessaire pour une vie à l'année ou en résidence secondaire. Cette maison d'habitation de 110 m2 sur une parcelle totale de 600 m2, pour les amoureux de la campagne et de la nature, tout en étant proche de tous les commerces et services, offre au RDC un grand couloir d'entrée desservant : + une grande cuisine dinatoire (15.60 m2), + un grand salon séjour (15.50 m2), + une salle de douche avec WC (5 m2). Au 1er étage, un grand couloir desservant deux grandes chambres avec parquet bois ancien (15.50 m2 - 15.90 m2), Grenier aménagé et isolé au-dessus (37 m2 au sol) avec deux vélux. Petite cour devant, jardin à l'arrière de 500 m2 environ, sans vis-à-vis , avec vue dégagée sur les champs. Dépendances : + grand garage + chaufferie + pièce atelier + cave + poulailler Parfaits pour du stockage ou les bricoleurs. Assainissement collectif par tout-à-l'égout. Electricité entièrement refaite. Chauffage central Fuel, radiateurs en fonte. Maison habitable de suite, quelques travaux de finitions à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

25900

de 2250 m2 !! Avec des arbres fruitiers et une belle exposition !! Situé au MAYET DE MONTAGNE, à deux minutes du centre bourg, Jennifer CHANTELOT, négociatrice MaxiHome, vous propose à la vente ce grand terrain constructible, situé sur une route très peu passante, avec vue dégagée sur la forêt et un ruisseau. Venez découvrir ce village de la montagne bourbonnaise, situé à 30 minutes de Vichy et 1H45 de Lyon, où il fait bon vivre. Venez profiter de tous les services mis à votre disposition: + Pour votre santé (médecins et pharmacie) + Pour vos enfants (différentes écoles du primaire au lycée) + Pour vous restaurer (boulangerie, patisserie, supermarché, restaurants, snacks) + Pour vos travaux (artisans, magasin de bricolage) ... tout en profitant du calme de la campagne. Les réseaux (électricité, eau) sont accessibles au bord du terrain. Etude géotechnique N°1 réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

49900

Nouveauté sur le marché !! Grand terrain plat constructible de 3608 m2 !! Situé au MAYET DE MONTAGNE, à deux minutes du centre bourg, Jennifer CHANTELOT, négociatrice MaxiHome, vous propose à la vente ce grand terrain plat constructible. Venez découvrir ce village de la montagne bourbonnaise, situé à 30 minutes de Vichy et 1H45 de Lyon, où il fait bon vivre. Venez profiter de tous les services mis à votre disposition: + Pour votre santé (médecins et pharmacie) + Pour vos enfants (différentes écoles du primaire au lycée) + Pour vous restaurer (boulangerie, patisserie, supermarché, restaurants, snacks) + Pour vos travaux (artisans, magasin de bricolage) Les réseaux (électricité, eau, tout-à-l'égout) sont accessibles au bord du terrain. Possibilité de le découper en plusieurs parcelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

314000

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée. Elle est située dans un cadre exceptionnel, en plein coeur de la nature verdoyante de Saint-Bonnet-des-Quarts. Cette propriété se compose d'une habitation principale ainsi que d'une maison accolée à celle-ci. Il y a également plusieurs dépendances, dont une grange entièrement rénovée avec atelier et mezzanine. La maison principale dispose sur le RDC d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec de magnifiques plans de travail en granite . Elle est ouverte sur un espace dinatoire convivial parfait pour recevoir vos convives. Un grand salon de 35 m² avec cheminée et baie vitrée donnant sur la terrasse vient compléter l'espace de vie. A l'étage, vous trouverez un grand dégagement qui dessert une première chambre spacieuse avec dressing, une deuxième chambre, une salle d'eau et un dressing, l'ensemble avec un magnifique parquet massif. Un grand garage et une buanderie attenant avec mezzanine viennent compléter l'habitation.. Côté technique, cette maison est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, VMC double flux et les fenêtres sont en PVC double vitrage. La connexion a la fibre est réalisée et l'assainissement est de 2024. Un deuxième logement avec accès indépendant pourra facilement être rattaché à la maison principale sans gros travaux (ouverture cloison en placo plâtre). ce 2ème logement se compose au RDC, d'une pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Il y a également deux autres chambres à l'étage. Enfin sur le terrain de plus de 3000 m² , vous trouverez également une grange indépendante avec atelier et mezzanine ainsi qu'une dépendance de plus de 20 m² avec entrée indépendante pouvant être transformée en studio . Plusieurs abris de jardin entièrement restaurés également sont à votre disposition. Les atouts majeurs de cette maison son l'environnement unique en plein coeur de la nature, ses prestations hauts de gamme, sa rénovation complète ainsi que la rénovation de toutes les charpentes et toitures. elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un environnement calme et privilégié. L'effet coup de coeur est assuré !!! Cette maison est entre SAINT MARTIN-D'ESTREAUX ET SAINT BONNET-DES-QUARTS à moins de 10 min du village de caractère le CROZET et à moins de15 min du village de la PACAUDIÈRE, à seulement 25 minutes de ROANNE. Vous accéderez à VICHY en 35 min et Lyon en 1H15. Votre conseiller BRUNO VITELLO se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 07.77.78.07.27 Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr