Maison F5

Villac
Maison F5 - photo 1
Prix de vente1910001157.5757575757575 /m²

Les caractéristiques

165 m²Surface
5Pièces
3Chambres
2Salles de bain
3200 m²Terrain

Description

Ancien restaurant entièrement repensé et relooké par des artistes, ce bien unique allie aujourd'hui charme, volumes et esprit créatif. Rez-de-chaussée : Salle de réception de 61 m² aux beaux volumes Cuisine de 24 m² Espace bar de 25 m² 3 chambres avec parquet 2 salles d'eau 2 WC Rez-de-jardin : Grande pièce de plus de 60 m² idéale atelier, galerie ou activité artistique Garage + atelier Extérieurs : Terrain de 3 200 m² Grange avec garage et atelier Dépendance avec barbecue bâti Les + : Bien rénové avec une identité artistique forte Idéal projet artistique, lieu d'exposition, gîte ou activité événementielle Nombreuses dépendances Beaux volumes exploitables Un lieu de vie inspirant, prêt à accueillir projets personnels ou professionnels. Situé sur la voie verte (400km)pour les velos (flow velo). Reliant l'île d'aix à Sarlat. -ASSAINISSEMENT TOUT A L'EGOUT -POELE A GRANULE + POELE GODIN -ISOLATION COMBLES en 2019... Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.11% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 187, soit D, GES: 5, soit A. Valerie FRANCOIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85154

Le quartier

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
187 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

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145000
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1
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66m²
D

Amoureux du charme de l'ancien et des espaces atypiques, cette superbe maison en pierres restaurée, actuellement aménagée en loft, saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Les atouts du bien : - Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée moderne - Cachet authentique allié à une rénovation soignée - Possibilité d'agrandissement grâce à: Une pièce en rez-de-jardin de 42 m², idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, atelier, logement indépendant, bureau...) et un ancien moulin en pierres ( 1 rez de jardin et 1 étage)qui vient compléter le tout. -Travaux récents réalisés : *Toitures refaites en 2017 et 2019 *Assainissement réalisé en 2018 *Menuiseries changées en 2018 *Électricité refaite en 2021 -Cadre privilégié : Profitez d'un environnement calme et naturel avec du terrain boisé d'environ 1,3 hectare avec ruisseau tout en restant à seulement 5 minutes de Terrasson (24120). Un bien rare, mêlant authenticité, confort et potentiel d'évolution. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.23% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 231, soit D, GES: 9, soit B. Valerie FRANCOIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85233

Villac
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SAINT CYPRIEN PLAGE
178000
4 944 €/m²

SAINT CYPRIEN PLAGE

1
36m²

Appartement rénové avec grande terrasse et parking privatif. A seulement quelques minutes des plages et des commodités, découvrez ce charmant appartement de 36m² rénové avec goût, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et WC. Son véritable atout ? une terrasse de 50m², idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Cette annonce référence 338538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE PERRAULT (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83922581000010. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 66,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cyprien
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Maison de ville - 5 pièces -114 m2 - Terrain de 841 m2
198000
1 737 €/m²

Maison de ville - 5 pièces -114 m2 - Terrain de 841 m2

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114m²
F

Maison de ville – 5 pièces – 114 m² – Terrain de 841 m² Au cœur d'un village pittoresque du Périgord Noir, Saint-Cyprien, à proximité immédiate des commerces, des services médicaux, du collège et de la gare, découvrez cette maison de caractère construite en 1957 sur un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Fonctionnelle et accessible, elle est équipée d'un ascenseur desservant le sous-sol et le premier étage, un véritable atout pour le confort au quotidien. Le premier étage comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 31 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante de 14 m² donnant sur une terrasse, trois chambres de 16 m², 10 m² et 10 m², une salle d'eau de 5 m² ainsi que des WC indépendants. Une terrasse extérieure de 39 m2 complète ce niveau. En rez-de-jardin, le sous-sol complet se compose d'une buanderie de 21 m², d'une quatrième chambre de 13 m² avec un point d'eau et d'un vaste espace de 70 m² regroupant la chaufferie et le garage. Cet ensemble offre un réel potentiel d'aménagement et pourra accueillir, selon vos projets, un studio, un appartement indépendant, un espace professionnel ou un atelier. Un second garage indépendant de 38 m², situé sous la terrasse, complète ce bien. Spacieux et polyvalent, il permet de stationner, d'aménager un atelier ou de profiter d'un vaste espace de stockage, selon vos besoins. Édifiée sur un terrain de 841 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin, desservi par un canal d'arrosage, un atout précieux pour l'entretien des espaces extérieurs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout (assainissement collectif), équipée de la fibre optique et dispose d'un chauffage au fioul. Cette maison séduira aussi bien une famille en quête d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant concrétiser un projet intergénérationnel ou réaliser un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés du Périgord Noir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Visite 7 jours sur 7. Collaboration entre professionnels de l'immobilier bienvenue. Cette annonce référence 341695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MARCHE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 10602422700014. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2021 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3209.00 € et 4341.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cyprien
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Authentique maison en pierre à réinventer – 110 m² – 4 chambres – Hautefort
149900
1 363 €/m²

Authentique maison en pierre à réinventer – 110 m² – 4 chambres – Hautefort

4
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110m²
E

À seulement 5 minutes du centre de Hautefort, dans un petit hameau au calme, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel de rénovation. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle séduira les amoureux des bâtisses de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Le rez-de-chaussée propose une agréable vie de plain-pied avec un séjour de 29 m² agrémenté d'un magnifique cantou en pierre, véritable cœur de la maison. La cuisine indépendante de 12,50 m², deux chambres, une salle de bains et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires dévoilent une charpente traditionnelle apparente, apportant charme et authenticité à ces espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée d'environ 30 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La propriété est implantée sur une parcelle de 335 m² et bénéficie également d'un terrain indépendant de 1 500 m², situé juste en face de la maison. Déjà agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, il offre de nombreuses possibilités : potager, verger, jardin paysager ou espace de loisirs. Construite avant 1948, cette maison conserve de nombreux éléments de caractère : murs en pierre, toiture en ardoises naturelles, charpente traditionnelle et cantou, autant d'atouts qui feront le bonheur des amateurs d'authenticité. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété : modernisation des espaces, remplacement des menuiseries, rénovation de l'installation électrique et amélioration des performances énergétiques. Pour aider les futurs acquéreurs à se projeter, plusieurs projections d'aménagement du séjour, de la cuisine et de la façade sont présentées dans cette annonce. Elles illustrent les possibilités de rénovation tout en respectant l'architecture de la maison. Les atouts : Maison en pierre de caractère 110 m² habitables Séjour de 29 m² avec cantou Cuisine indépendante de 12,50 m² 4 chambres Charpente traditionnelle apparente Toiture en ardoises naturelles Terrasse de 30 m² Cave avec chaufferie Terrain total de 1 835 m², dont une parcelle de 1 500 m² avec arbres fruitiers Environnement calme et champêtre Commerces, écoles et services à seulement 5 km Informations complémentaires : Chauffage central fioul avec appoint bois Menuiseries bois simple vitrage Assainissement individuel (mise en conformité à prévoir) Vous recherchez une maison authentique où écrire une nouvelle histoire ? Cette propriété n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Cette annonce référence 341132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hautefort
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Maison en pierre 110 m² - 4 chambres - Terrain 1 835 m² - Hautefort 149 900 € FAI
149900
1 363 €/m²

Maison en pierre 110 m² - 4 chambres - Terrain 1 835 m² - Hautefort 149 900 € FAI

4
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110m²
E

À seulement 5 km des commerces de Hautefort, découvrez cette maison en pierre de 110 m² située dans un petit hameau calme et champêtre. Édifiée sur une parcelle de 335 m², elle est complétée par un terrain non attenant de 1 500 m² situé juste en face de la maison, idéal pour créer un potager, un verger ou un espace de loisirs. La maison comprend : Séjour de 29 m² avec magnifique cantou en pierre Cuisine indépendante de 12,50 m² 4 chambres (2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage) Salle de bains 2 WC Cave avec chaufferie Terrasse carrelée d'environ 30 m² Caractéristiques techniques Chauffage fioul + bois Toiture en ardoises naturelles Charpente traditionnelle avec poutres apparentes Menuiseries bois simple vitrage Assainissement individuel (installation à compléter) Taxe foncière : 501 € Les atouts Environnement paisible Beaucoup de charme avec ses pierres et son cantou Terrain complémentaire de 1 500 m² avec arbres fruitiers Terrasse bien exposée À proximité de Hautefort et de toutes les commodités Travaux à prévoir Cette maison nécessite une rénovation complète (menuiseries, électricité, décoration et modernisation des espaces). Elle constitue une excellente base pour créer une résidence principale pleine de caractère ou une maison de vacances. Des projections de rénovation (séjour, cuisine et façade) sont disponibles afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel de cette maison. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. #PerigordNoir#Dordogne#Hautefort#Maisonenpierre#MaisonDeCampagne#MaisonARenover Cette annonce référence 341127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hautefort
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Propriété limite Dordogne
174000
1 338 €/m²

Propriété limite Dordogne

3
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130m²
D

Proche de la Dordogne et du beau village de Saint-Robert, cet ensemble en pierres se compose d'une maison d'habitation d'environ 130 m² et de deux granges à restaurer. Au calme et en impasse, vous serez séduits par la vue depuis cette parcelle d'un peu plus de 3.000 m² ainsi que par son environnement. La maison, rénovée au début des années 2000 se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle-à-manger, d'un salon d'un peu plus de 40 m², d'un bureau et d'une salle-de-bains. A l'étage, un espace ouvert, 3 chambres et une salle d'eau. Présence d'une cave voutée. Chaudière bois et à granulés. Assainissement individuel. Taxe foncière : 443 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

Saint-Robert
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Maison F4
198000
1 478 €/m²

Maison F4

2
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134m²
E

Sur 1 hectare de terrain plat, avec: 1 MAISON en pierres ( ancien moulin) 1 GRANGE, 1 CHALET bâti sur 2 garages. 1 ETANG poissonneux( gardons, carpes, écrevisse) autorisé par DDAF en 1996. 1 jeune verger (pruniers, mirabelliers, pommiers, pêchers, noyers, kiwis, kakis...) A 2 minutes de la bretelle d'accès à l'A89 (35 mn Périgueux, 2heures de Bordeaux ...) Sa situation et ses volumes sauront vous séduire! Autosuffisance, permaculture, tout est possible quelque travaux à prévoir.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.88% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 300, soit E, GES: 9, soit B. Valerie FRANCOIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85270

La Bachellerie
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APPARTEMENT T2 BIS RDJ 39M2 SAINT CYPRIEN PLAGE
159000
4 077 €/m²

APPARTEMENT T2 BIS RDJ 39M2 SAINT CYPRIEN PLAGE

2
1
39m²
C

A VENDRE APPARTEMENT T2 BIS DE 39M2 MEUBLE - RDJ AVEC TERRASSE - EXPOSE SUD - VUE GOLF - PARKING EXTERIEUR PRIVE - RAVALEMENT FAIT - PROCHE PLAGE - PISCINE - RESIDENCE CALME ET SECURISEE, TRES RECHERCHEE ET ARBOREE Cet appartement se compose de : - un hall d'entrée avec un coin cabine (pouvant accueillir 2 lits superposés) - une chambre parentale spacieuse - une salle de bain avec une vasque et une baignoire, - un toilette indépendant, - un espace kitchenette équipée ouverte, - un espace repas, - un grand salon proposant deux couchages supplémentaires. Vous apprécierez sa terrasse loggia de près de 9m2 avec son exposition plein sud, sans aucun vis à vis, face à la verdure du golf, un appartement à quelques pas de la plage dans une résidence très recherchée. La copropriété vous permet d'accéder à la piscine privée. Une place de stationnement dédiée sur un parking privé et sécurisé. Ascenseur et gardien. Attention, les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité des parties communes mais aussi du dit appartement ! Après un joli relooking cet appartement deviendra un véritable bijou à petit prix ! Rare sur le marché, cet appartement sera idéal pour votre résidence principale ou secondaire, et parfait pour un investissement locatif extrêmement rentable ! IMPORTANT : Possibilité d'acquérir en sus un local mitoyen de 9m2 avec eau et électricité mais aussi d'une fenêtre... plus qu'un local de rangement, peut être un futur agrandissement dudit appartement ! (voir annonce n°32737) Stéphane et David restent à votre disposition pour toutes informations et visites ! Stéphane MEQUINION : 06 51 31 29 22 - David ANDRE : 06 16 81 47 63 Cette annonce référence 332776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 10222978800017. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 228 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2022 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 662.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cyprien
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60m²
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La villa où les vacances durent toute l'année ! VENDUE LIBRE OU AVEC LOCATAIRE EN PLACE Posez vos valises dans cette superbe villa rénovée, T4, vendue meublée, située dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis , boulodrome et aire de jeux pour enfants 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC DONT UNE CHAMBRE AVEC SDB ET WC AU REZ DE CHAUSSEE OUIIII Parking privé, jardin privé À deux pas du port, de la mer et des commerces , faibles charges Un bien clé en main, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Actuellement locataire en place 1050€ de loyer en meublé. 1er contact par téléphone. Coup de cœur assuré… venez la découvrir ! Cette annonce référence 315791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 137 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2022 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cyprien
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1910001 158 €/m²