Ensemble de deux maison sur 1 ha 58 de prés attenants

Charbonnat

Prix de vente3100001201.5503875968993 /m²

Les caractéristiques

258 m²Surface

7Pièces

5Chambres

15873 m²Terrain

1Étage

1900Construction

Description

Vallée de l'Arroux Ensemble de deux maison comprenant Ancienne fermette en cours de rénovation de 190 m², 5 pièces, 3 chambres, séjour de 45 m² et maison rénovée de 68 m², 3 pièces, 2 chambres, séjour de 32 m² avec poêle à bois. Terrain de 1 ha 58 a 73 ca. Chauffage central au Fuel et cheminée Polyflam dans la grande maison, poêle à bois et électrique dans la petite maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Localisation

Charbonnat

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parAGENCE PRUNIERVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Charbonnat

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

anm toiture renovationEntreprise bâtiment

TILKEO RénovationIsolation

ETUDE GEO DETECTION 71Entreprise bâtiment

SAS BERTHIN 71Plomberie

Voir tous les artisans à Charbonnat

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Propriété de charme comprenant 2 habitations avec dépendance

310000

1 632 €/m²

Propriété de charme comprenant 2 habitations avec dépendance

190m²

Situé sur la commune de Charbonnat, en Bourgogne Sud, venez découvrir cette propriété de campagne comprenant 2 habitations,, une grange, une écurie, 2 hangars.La surface du terrain est de 15 873 m2 en prairie et verger. Idéal pour l'élevage et la location saisonnière. Elle dispose d'un puits qui alimente en partie une maison et assure de l'eau toute l'année. La 1ère maison de 190 m2 se compose au rez de chaussé d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre de 45 m2 agrémentée d'une grande cheminée en pierreavec système polyflamme, une salle de bains et wc, un cellier, un atelier, un garage. A l'étage, une mezzanine à finaliser, 3 chambres et une salle de bains à terminer. Les toitures ont été refaites récemment ainsi que l'électricité. Les huisseries sont en double vitrage. La 2ème maison d'environ 70 m2, entièrement rénovée se compose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon d'une salle de bains et toilette. A l'étage, 2 chambres et wc. La maison repose une cave voûtée agnecée en cellier. Pole à bois et chauffage électrique, double vitrage, toiture récente, électricté refaite. Station épuration des eaux usées récente. Les toitures sont refaites. Connection WIFI.Possibilté Fibre. Contact: Nicole REMANDET : 06.80.67.30.20- email: n.remandet@anov.immo. Réseau ANOV'IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ancien moulin à eau

160m²

Vallée de l'Arroux. Moulin à eau comprenant ancien moulin, gîte de 37 m² aménagé dans ancienne maison du meunier et maison principale de 155 m², 5 pièces, 3 chambres, séjour de 47 m². Terrain de 5 645 m². Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Nizier-sur-Arroux

Voir

Maison de campagne à rénover au coeur d'un hameau de la vallée de l'Arroux

39000

390 €/m²

Maison de campagne à rénover au coeur d'un hameau de la vallée de l'Arroux

100m²

Petit hameau de la Vallée de l'Arroux Maison de 100 m² à rénover, 4 pièces, 3 chambres, séjour de 30 m². Terrain de 1 591 m². Chauffage par poêle à Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de village au calme avec petit terrain

150m²

Petit village dominant la Vallée de l'Arroux. Maison de 150 m² avec trois chambres d'hôtes, 5 pièces, 4 chambres, séjour traversant de 40 m² avec cheminée et plafond à la française ouvrant sur terrasse de plain-pied. Terrain de 207 m². Chauffage poêle à Bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Didier-sur-Arroux

Voir

35000

350 €/m²

Petit immeuble en centre bourg

100m²

Petit bourg du Sud Morvan Immeuble commercial et d'habitation composé d'une boutique de 48 m² et d'un appartement de 53 m² àréhabiliter à l'étage. Pas de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 3

64m²

Luzy – Le Matrait Bâtiment A – Appartement de 64 m². Description : Appartement de type 3 au 3ème étage dans une copropriété calme et verdoyante. Agréable appartement comprenant d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec vue dégagée, un cellier, d'une salle de bain, 2 chambres et WC. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. ** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Appartement de type 3

64m²

Luzy – Le Matrait Bâtiment C – Appartement de 64 m². Description : Appartement de type 3 au 4ème étage dans une copropriété calme et verdoyante. Agréable appartement comprenant d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec vue dégagée, un cellier, d'une salle de bain, 2 chambres et WC. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. ** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Luzy

Voir

225000

HOTEL RESTAURANT BAR TRAITEUR 3 étoiles aux portes du Parc naturel régional du Morvan

Exclu chez BSK !! Fonds de commerce Hôtel Restaurant Bar Traiteur, situé au cœur d'un village de 2 000 habitants, aux portes du Parc naturel régional du Morvan, dans la Nièvre, à proximité de la Saône-et-Loire. L'établissement a été entièrement rénové et équipé à neuf en 2015 par la Commune. Il comprend 12 chambres, dont 2 suites et 1 chambre PMR, réparties sur 2 étages avec ascenseur. Au rez-de-chaussée, on retrouve la réception, une salle avec bar, un salon, une salle de restaurant pouvant accueillir 45 couverts, un accès à la terrasse privée et une cuisine. Le sous-sol comprend 4 pièces de stockage ainsi qu'une cave ventilée. Le 3ème étage abrite un logement destiné au gérant et à sa famille. Ce logement comprend une grande terrasse privative, un espace de vie avec coin cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un coin bureau. Les locaux respectent les normes en vigueur et l'établissement est prêt à être repris 'clé en main' par des professionnels. DESCRIPTION : - Ressources humaines : affaire tenue en couple avec 2 employées en CDI 24h et 39h. - Bail : renouvelé en Juillet 2024 - Loyer : 2000€ HT - Fermeture hebdomadaire : 2 jour par semaine - Congés Annuel : 5 semaines dans l'année METRIQUES PRINCIPALES : - Classement : 3 étoiles - Capacité : 12 chambres - TO : 55% - Prix Moyen Chambre : 115 € - Matériel et agencement : complet et professionnel, en bon état de fonctionnement DONNEES D'EXPLOITATIONS : - Capacité : grande salle 45 places, salle bar 20 places - Ticket moyen : 50 € TTC - Matériel et agencement : Établissement entièrement refait et équipé à neuf en 2015 CHIFFRES D'EXPLOITATIONS : -Chiffre d'affaire global : 467 734 € -Excédent Brut d'Exploitation retraité : 76 245 € PRIX DU FONDS : 225 000 € Cette annonce référence 274034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035. Prix du bien : 225 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne sur 2 727 m² de terrain avec vue dégagée

88m²

Sud Morvan-centre bourg avec vue dégagée Maison de 88 m², 3 pièces, 1 chambre, séjour de 31 m². Terrain de 2 727 m² avec dépendances. Chauffage Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

3100001 202 €/m²

310000

258 m²

7pièces

5ch.