En Exclusivité – Terrain à vendre à Port-en-Bessin

Port-en-Bessin-Huppain

Prix de vente131600147.86516853932585 /m²

Les caractéristiques

890 m²Surface

890 m²Terrain

Description

Terrain rare au cœur de Port-en-Bessin – Laissez parler vos rêves

Au détour d'une ruelle paisible, à deux pas des embruns et des voiles blanches du port, se dévoile un terrain de 890 m², comme une page blanche à écrire au rythme des marées.

Ancienne maison de vacances, garage silencieux… tout ici semble attendre un nouveau souffle, une nouvelle histoire à imaginer. Que vous souhaitiez rénover, transformer ou repartir de zéro, ce lieu offre un formidable potentiel de création, dans l'un des villages les plus authentiques de la côte normande.

Un écrin de possibilités

Terrain de 890 m², plat, en plein centre du village

Maison et garage existants (à rénover ou à démolir)

Réseaux raccordés : eau, électricité, tout-à-l'égout

Un environnement sans vis-à-vis, calme, vivant et à taille humaine

Tout se fait à pied…

Les commerces, les cafés, le marché du matin, les bateaux rentrant au port…

Ici, la vie se savoure au rythme des vagues et des saisons.

L'océan est tout proche, visible parfois au détour d'un toit, toujours présent dans l'air salé et les lumières changeantes.

Pourquoi ce terrain est si spécial ?

Parce qu'il est au cœur de la vie portuaire, mais protégé de l'agitation.

Parce qu'il est prêt à accueillir vos projets, qu'ils soient familiaux, patrimoniaux ou inspirés.

Parce qu'il est rare, tout simplement.

Laissez-vous porter par ce lieu chargé de souvenirs, et imaginez la maison, l'espace, le refuge ou l'accueil qui s'y ancrera demain.

Pour découvrir ce bien ou en parler, je suis à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Cette annonce référence 297826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY DARTHENAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 87916321000013.

Prix du bien : 131 600,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Port-en-Bessin-Huppain

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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TC BOISMenuiserie

NICOLAS AUBEMaçonnerie

DELO'RENOVTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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