Maison

Roquettes

Prix de vente2870003224.7191011235955 /m²

Les caractéristiques

89 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

910 m²Terrain

1976Construction

Description

Sur la commune de Roquettes, dans un quartier résidentiel, nous vous proposons une maison individuelle d'environ 89m² habitables sur une parcelle de 910m² entièrement clôturée. Cette maison de type 4 est composée d'une entrée donnant accès à la pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée insert, à une cuisine à remettre au goût du jour. Côté nuit, 3 chambres desservies par une salle de bain, un WC indépendant. A l'extérieur, une belle véranda de 22m², un très beau jardin avec puits, un grand garage. Proche centre village, écoles, commerces à proximité. Quartier très calme. Accès rapide A64 et gare à Roques/Garonne. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1720 € et 2390 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06.81.64.89.03

Localisation

Roquettes

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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Roquettes centre , Immo DABI 0683378397 vous propose , agréable villa T4 , construction traditionnelle de 1976 , de plain pied , d'une surface habitable de 88 m2 sur un beau terrain de 910 m2 environ , avec un puits , sans vis à vis et entiérement clôturé . Elle se compose d'un hall d'entrée , un séjour avec cheminée , u,e cuisine équipée séparée , 3 chambres avec placard , une salle de bain , Wc et une véranda de 20 m2 . Quartier résidentiel au calme , un puits , un garage de 36 m2 , possibilité d'extension ou de construire , volets roulants élèctrique , double vitrage neuf. Calme , commodités , ramassage scolaire au collège et lycée de Pins Justaret . Prix hors honoraires : 275000 euros (Frais d'agence inclus à la charge de l'acquérreur . Frais d'agence à la charge de l'acquéreur ( 4.37 % TTC ).. SAS IMMO-DABI : RCS de TOULOUSE 933 188 930 TEL : 06 83 37 83 97

UN HAVRE DE PAIX À SAINT SIMON

95m²

À VENDRE - MAISON T4 DE 95 M² AVEC GARAGE ET JARDIN - TOULOUSE SAINT-SIMON Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 700 m des commerces et de la place de l'église de Saint-Simon, cette maison T4 construite en 2019 séduira par son état impeccable, sa faible consommation énergétique, sa climatisation gainable et l'absence de travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse de 44 m², d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'un WC séparé pratique avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec placards (11,90 m², 12 m² et 12,88 m²), ainsi qu'une salle de bain familiale avec WC. À l'extérieur, la maison offre un garage spacieux de 18 m², une place de stationnement privative, un cabanon de jardin et un extérieur soigné sur une parcelle de 232 m², avec terrasse et jardin sans entretien fastidieux. Sans vis-à-vis, elle garantit un cadre de vie paisible et agréable. Une maison moderne, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort au sud de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 591.00 et 699.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Appartement

54m²

Fiche Id-UBW181281 : Toulouse, secteur Hypercentre, T2 balcon d'environ 54 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon - Vue : Rue alsace lorraine - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/06/2026 - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 598 et 810 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots et 6 copropriétaires - Charges annuelles : 1255 Euros/an (soit 105 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Amid BERIOUNI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN HAVRE DE PAIX À SAINT SIMON

95m²

À VENDRE - MAISON T4 DE 95 M² AVEC GARAGE ET JARDIN - TOULOUSE SAINT-SIMON Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 700 m des commerces et de la place de l'église de Saint-Simon, cette maison T4 construite en 2019 séduira par son état impeccable, sa faible consommation énergétique, sa climatisation gainable et l'absence de travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse de 44 m², d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'un WC séparé pratique avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec placards (11,90 m², 12 m² et 12,88 m²), ainsi qu'une salle de bain familiale avec WC. À l'extérieur, la maison offre un garage spacieux de 18 m², une place de stationnement privative, un cabanon de jardin et un extérieur soigné sur une parcelle de 232 m², avec terrasse et jardin sans entretien fastidieux. Sans vis-à-vis, elle garantit un cadre de vie paisible et agréable. Une maison moderne, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort au sud de Toulouse. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

T3

64m²

COEUR DES MINIMES 31200 Vendu Libre Votre agent vous invite à découvrir ce bel appartement T3 de 64 m², idéalement situé dans le quartier des Minimes, au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez son spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie convivial se prolonge par un agréable balcon intimiste, parfait pour profiter d'un extérieur privatif. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains et wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout pour faciliter votre stationnement au quotidien. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux nombreuses commodités et transports en commun.

Votre bulle de verdure !

49m²

A vendre ! APPARTEMENT T2 d'environ 50m2 avec BALCON de 9m2 ET GARAGE - SECTEUR JOLIMONT - 31500 TOULOUSE. Venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 50 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Jolimont, à seulement 5 minutes à pied du métro, au sein d'une agréable résidence arborée. Le bien se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant accès à un balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre d'environ 12 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est vendu avec une cave et un garage fermé. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Rangueil - Exclusivité : Superbe 3 Pièces lumineux avec terrasse sans vis-à-vis, calme absolu

69m²

Exclusivité Booster ! Venez découvrir en exclusivité ce magnifique 3 Pièces idéalement situé à Rangueil. Dès l'entrée, vous serez séduit par une décoration soignée et contemporaine, pensée dans le moindre détail pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures équipées de double vitrage, offre un espace de vie convivial et harmonieux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Il s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix où vous profiterez d'une superbe vue dégagée et d'une exposition idéale, synonyme de calme et de sérénité au quotidien. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité, avec un accès direct à l'extérieur pour vos repas ou vos pauses café en plein air. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale raffinée, garantissant repos et intimité à chacun. La salle de bains est récente, élégante et pratique. Côté prestations, l'appartement bénéficie de la climatisation, chauffage individuel électrique performant et deux places de parking privatives. Dans une résidence bien entretenue, aux charges maîtrisées, ce bien ravira les amateurs de tranquillité, de lumière et de décoration soignée. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Une exclusivité Booster Immobilier à ne pas manquer – contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Copropriété de 79 lots (dont 34 appartements), aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 440 €/an – Quote-part annuelle moyenne des charges de copropriété : 1 176,73 €/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE MAISON LUMINEUSE DE 80m2

80m²

À VENDRE - MAISON T4 DE 80M² - TOULOUSE 31100 - SECTEUR LARDENNE Située dans un environnement CALME et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et avec un accès rapide à la rocade, cette maison à étage vous séduira par sa LUMINOSITÉ et son exposition plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 40m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un jardin agréable, ainsi qu'un WC et des rangements pratiques. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bain rénovée. Un garage privatif de 18m2 attenant à la maison complète ce bien. Maison SANS TRAVAUX, bien exposée et idéalement située, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

T3 rénové 68 m2 - 2 terrasses et parking - Amidonniers

68m²

Appartement T3 de 68 m² avec deux terrasses et parking – Quartier des Amidonniers à Toulouse Situé dans le très recherché quartier des Amidonniers à Toulouse, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m² entièrement rénové, niché au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Lumineux, traversant et particulièrement calme, il offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles. L'appartement se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie avec un séjour/salle à manger et une cuisine ouverte, prolongés par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux vastes chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Traversant, le bien bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Deux grandes terrasses offrent de véritables espaces extérieurs, parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une place de parking privative ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. La petite copropriété de trois lots et les faibles charges constituent un véritable atout pour une résidence principale ou un investissement. Les atouts du bien: - Appartement entièrement rénové - Deux grandes terrasses - Lumineux et traversant - Environnement calme - Petite copropriété avec faibles charges - Place de parking privative - Proximité des commerces, transports et écoles - Quartier recherché des Amidonniers Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové avec de beaux espaces extérieurs dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Idéal en résidence principale comme pour un investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

2870003 225 €/m²

287000

89 m²

4pièces

3ch.