** COUP DE COEUR **PROCHE PLACE CAMILLE JULIAN ** T3 DUPLEIX 51 M2 ENV

Bordeaux
** COUP DE COEUR **PROCHE PLACE CAMILLE JULIAN ** T3 DUPLEIX 51 M2 ENV - photo 1
Prix de vente2990005980 /m²

Les caractéristiques

50 m²Surface
3Pièces
2Chambres
4Étages
1900Construction

Description

*** RARE*** CENTRE HISTORIQUE *** VUE DEGAGEE SUR LA FLECHE DE LA BASILIQUE***SECTEUR HOTEL DE VILLE - QUINCONCE - SAINT SEURIN - FONDAULEGE

DANS UNE PETITE COPROPRIETE - IMMEUBLE DE PIERRE DE TAILLE CLASSE, VENEZ DECOUVRIR CE MAGNIFIQUE T3 TRES LUMINEUX DE 51 M2 ENVIRON EN DUPLEIX

IL SE COMPOSE DE::

- UN PREMIER NIVEAU, AVEC:

- ENTREE, COULOIR

- SALLE D'EAU, WC

- GRANDE PIECE DE VIE / SALON / SALLE A MANGER SUR CUISINE OUVERTE AMENAGEE

- UN ESCALIER PRIVATIF MENANT AU SECOND NIVEAU AVEC

- ENTREE

- POINT D 'EAU

- BELLE CHAMBRE MANSARDEE

PRESTATIONS DE QUALITE : DOUBLES VITRAGES, PARQUET BOIS MASSIF

PROCHE DES COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS ET TOUTES COMMODITES

BIEN TRES RARE SUR LE SECTEUR, A VISITER RAPIDEMENT

Cette annonce référence 312437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ZANNETTACCI STEPHANOPOLI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49868183200057.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles annuelles : 1 870,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024

Score DPE : 187 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bordeaux

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
187 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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