Antony – Appartement neuf T4 avec extérieur + parking – Opportunité rare

Antony

Prix de vente4190004988.0952380952385 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2026Construction

Description

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de ANTONY, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.

Des appartements modernes et bien pensés :

• Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5

• Appartements lumineux avec balcon ou terrasse

• Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020

• Parking privé (selon les logements)

Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs :

• Frais de notaire réduits

• Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées)

• Isolation thermique et phonique optimale

• Garantie constructeur - sérénité totale

• Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions)

Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence !

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Le quartier

Antony

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

5 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 44 m2 à Antony (92160)

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Appartement 4 pièces à Antony

82m²

À proximité immédiate du centre-ville d'Antony ce 4 pièces de 82 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Appartement neuf 4 pièces de 87 m² à Antony - Frais de notaire offerts

87m²

Nouveau programme neuf à Antony : 4 pièces de 87 m², frais de notaire offerts. Le logement - 4 pièces de 87 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 30 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 7 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Antony RER B et Tramway T10 à proximité immédiate (quartier Croix de Berny), pour rejoindre Paris en quelques minutes Le parc de Sceaux et ses 180 hectares d'espaces verts tout proches Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Appartement neuf 3 pièces de 69 m² à Antony - Frais de notaire offerts

69m²

Nouveau programme neuf à Antony : 3 pièces de 69 m², frais de notaire offerts. Le logement - 3 pièces de 69 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 28 m² avec cuisine équipée (selon logements) - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Antony RER B et Tramway T10 à proximité immédiate (quartier Croix de Berny), pour rejoindre Paris en quelques minutes Le parc de Sceaux et ses 180 hectares d'espaces verts tout proches Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

T4 - Antony

86m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Antony à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Appartement

90m²

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – ANTONY (92160) – ESPRIT "VILLAGE" À 8 MIN DU RER PARC DE SCEAUX – 90 M² TRAVERSANT - 3 CHAMBRES – VUE DÉGAGÉE PLEIN SUD Une vraie vie de quartier où l'intégralité du quotidien se fait à pied, à seulement 20 minutes de Châtelet-Les Halles. Situé en rez-de-chaussée surélevé au cœur d'une résidence verdoyante, cet appartement traversant de 90,11 m² Carrez offre un cadre de vie baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie : La pièce maîtresse est un double séjour de 32m2 exposé plein Sud, ouvrant directement sur les arbres du jardin intérieur. Sa configuration modulable permet de créer facilement une 4ème chambre tout en conservant un espace salon de 22 m². L'espace nuit et les prestations : L'appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain entièrement refaite à neuf en 2024. Côté technique, l'ensemble est classé en DPE D, équipé d'un ballon d'eau chaude neuf (2024), d'un chauffage collectif neuf par géothermie (installation 2025), et de volets roulants solaires écologiques et autonomes dans toutes les pièces. La copropriété est saine, avec un stationnement libre aisé et aucun gros travaux (ni ravalement) à prévoir. Une cave saine de 9 m² complète ce bien. L'écosystème de la résidence (Le "tout à pied") :Transports : RER B "Parc de Sceaux" à 6 min à pied et accès direct à l'A86 en 5 min. Scolarité d'excellence : Sectorisation école Lafontaine (directement dans la résidence) puis Lycée Lakanal à 15 min à pied. Commerces et Santé : Supermarché Auchan, boulangerie, traiteur, deux pharmacies, médecins et dentiste au pied de l'immeuble. Nature et Sport : Parc de Sceaux (180 hectares) à 10 min, gymnase neuf et courts de tennis dans la résidence. Potentiel Investisseur : Emplacement stratégique avec un accès direct via le RER B au pôle universitaire Paris-Saclay. Configuration idéale pour une colocation haut de gamme générant un revenu locatif estimé à 600 € par chambre. Disponibilité du bien : immédiate Travaux de rafraîchissement à prévoir ( peinture, sols salon et chambres) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole GOJ-BURQUIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°801914615. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

4190004 988 €/m²

419000

84 m²

4pièces

3ch.