VILLA D'EXCEPTION - SAINTE -ANNE - 2 MN DES SALINES - 6 CHAMBRES - PISCINE - CLIMATISATION - TERRASSE -
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VILLA D'EXCEPTION - SAINTE-ANNE - 2 MIN DES SALINES
170,03 m² - 6 Chambres - Monopropriété - 2014
À vendre, pépite rare dans l'un des secteurs les plus prisés du Sud Martinique. À seulement deux minutes de la mythique plage des Salines, cette villa créole de 2014 alliant charme traditionnel et potentiel locatif exceptionnel.
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L'ESPRIT DU LIEU
VILLA créole soignée : lambrequins, poutres apparentes bois sombre, hauts plafonds cathédrale dans le salon, terrasses filantes avec garde-corps blancs, jardin tropical intime avec flamboyants. Exposition Nord-Ouest, coucher de soleil sur les mornes.
REZ-DE-CHAUSSÉE - 4 Chambres - Le cœur de la maison
• Grande entrée avec terrasse couverte accueillante
• Séjour cathédrale ultra lumineux, poutres apparentes, carrelage clair - très frais
• Cuisine ouverte fonctionnelle avec meubles vert anis
• Grande terrasse en L vue sur verdure, parfaite pour les repas
• 3 chambres climatisées calmes + 1 suite parentale avec salle d'eau privative
• 1 salle d'eau indépendante supplémentaire
• 2 places de stationnement privatives
REZ-DE-JARDIN - Entrée indépendante - Le jackpot investisseur
Niveau piscine, 100% indépendant :
• 2 chambres climatisées
• Cuisine équipée
• 1 salle d'eau (soit 3 au total pour la villa)
• Immense espace carrelé aménageable sous terrasse -
• 3 places de stationnement supplémentaires
POTENTIEL CONFIRMÉ : L'espace est déjà prêt pour créer 2 appartements T3 + 1 appartement T2. Tu as donc une villa principale en haut + 3 locations saisonnières en bas qui tournent à l'année. Idéal multi-familles ou pur investissement.
EXTERIEUR & TECHNIQUE
• Piscine privée en forme libre, plage en pierre naturelle, clôturée et intime
• Jardin arboré sans vis-à-vis
• Construction 2014 - 170,03 m² Loi Carrez
• Chauffage : Air conditionné dans toutes les chambres
• Éco : Chauffe-eau solaire
• Vide sanitaire
• 5 places de parking au total
• Monopropriété - Pas de charges de copro
LES ATOUTS MAJEURS :
Emplacement n°1 Martinique - Salines à 2 min
6 chambres au total
Double entrée = vie privée totale
Rentabilité locative immédiate
Charme créole + prestations 2014
Bien rare qui part vite sur Sainte-Anne. Visite sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Jacques - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°850609421.
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