Propriété d'exception de 295 m² sur 39 294 m² – Herm (40990)

Herm
Propriété d'exception de 295 m² sur 39 294 m² – Herm (40990) - photo 1
Prix de vente5250001779.6610169491526 /m²

Les caractéristiques

295 m²Surface
12Pièces
7Chambres
2Salles de bain
39294 m²Terrain
1998Construction

Description

À seulement quelques minutes des plages landaises, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied de 295 m², nichée dans un environnement verdoyant, en lisière de la forêt.

Elle comprend :

Une vaste pièce de vie lumineuse de 79 m²

7 chambres et deux salles de bains

Accessibilité PMR

Piscine couverte 11 x 5 m

Espace jacuzzi

Garage d'environ 100 m²

Implantée sur un superbe terrain de 39 294 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, nature et intimité.

Les + : climatisation réversible par pompe à chaleur, plancher chauffant électrique, insert à bois, VMC et grands volumes.

Idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, un projet d'accueil ou toute personne recherchant un bien rare dans les Landes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Cette annonce référence 341382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018.

Prix du bien : 525 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023

Score DPE : 136 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Herm

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
136 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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