Coup de coeur assuré! Appartement de charme de 117m2

Banyuls-sur-Mer

Prix de vente3250002777.777777777778 /m²

Les caractéristiques

117 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2Salles de bain

1Étage

1930Construction

Description

Au cœur du village et près de la mer, découvrez cet appartement au premier étage plein de charme de 117 m2.

Très lumineux et ensoleillé, il offre un cadre de vie unique, entre authenticité et tranquillité.

Il se compose de :

- 4 chambres spacieuses et lumineuses de plus de 14m2

- Un vaste séjour et une cuisine conviviale de 30m2 baignés de lumière naturelle

- Deux salles de bain, deux wc dont un indépendant.

- Une superbe loggia de 25 m², idéale pour profiter du soleil et de sa chaleur pendant l'hiver et aux intersaisons.

- le syndicat est bénévole, aucune charge de copropriété.

- Menuiseries double vitrage

Vous serez séduit par la hauteur sous plafond, le cachet de l'ancien grâce aux tommettes et ses cheminées d'origine et l'atmosphère extrêmement paisible du lieu.

Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Une visite virtuelle est disponible pour pouvoir s'imprégner des lieux même à distance.

N'hésitez plus!!!

Cette annonce référence 309905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013.

Prix du bien : 325 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025

Score DPE : 268 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2482.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Banyuls-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

268 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parSARAH RODENASVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Banyuls-sur-Mer

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

AC.PVC66Couverture toiture

CM CONCEPTMaître oeuvre travaux

ETS HUSSONPlomberie

ARAGON 66 PEINTURE

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison conviviale dans un cadre urbain dynamique

300000

3 659 €/m²

Maison conviviale dans un cadre urbain dynamique

82m²

Découvrez cette maison de quatre pièces à vendre, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'une copropriété. Construite en 2002, cette maison séduit par sa convivialité et son emplacement idéal, à proximité des commodités urbaines. Profitez d'une surface habitable de 82 m² et un garage de 30m2, incluant une terrasse spacieuse pour des moments de détente. Dotée de deux niveaux, cette maison vous propose un agencement intérieur pratique et confortable. Vous assurant un espace de vie paisible et intime bien que situé en ville. Le séjour lumineux ouvre sur une terrasse, offrant une belle extension pour la vie en extérieur. Cette maison bien entretenue, sans travaux à prévoir, vous offre un cadre parfait pour développer votre projet de vie. Cette maison bénéficie d'une place de parking, rare dans la zone. À quelques minutes à pied, retrouvez transports en commun et commodités, facilitant vos déplacements quotidiens. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 400€ pour un ensemble privé de 50 lots. Cette maison en vente pourrait être votre prochaine demeure urbaine pratique et conviviale. Cette annonce référence 332833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83759820000041. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787.00 € et 1065.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

43m²

Situé à la sortie de Collioure, flanqué sur une colline, cet ensemble résidentiel à l'architecture contemporaine au caractère résolument méditerranéen, est probablement le meilleur emplacement de la cité pour y séjourner : Vue mer dégagée, accès facile aux plages, au centre historique avec tous ses commerces et restaurants, aucune nuisance, l 'ensemble permet de profiter pleinement de Collioure, tout en se dispensant de la voiture. C'est dans cet configuration balnéaires que se trouve ce confortable appartement T2 de 43 M 2 aux finitions haut de gamme. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'un salon/séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, toilettes indépendantes, une place de parking en extérieur. Ce qui le rend très attractif, c'est évidemment cette vue mer imprenable qui s'apprécie de la terrasse et du balcon filant jusqu'à la chambre, d'une superficie totale de 7,90 m2, augmentant ainsi la surface habitable. Équipé des dernières technologies, avec des innovations axées sur l'efficacité, la durabilité et la sécurité, il est équipé aussi d'une pompe à chaleur en diffusion par gainage et d'un ballon thermostatique. Tout le confort dans un modernisme avéré. Une visite s'impose. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Agence immobilière titulaire de la carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 45 m²

Maison avec piscine et garage proche de la mer

111m²

A vendre à Argeles-sur-mer, à moins de 6 kilomètres de la plage et du port , idéalement située dans un environnement agréable, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 1985, d'une surface d'environ 111m² habitables sur un terrain clos de 365m². Organisée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon et salle-à-manger lumineux pour une surface d'environ 32m², d'une cuisine indépendante aménagée donnant un accès direct sur la piscine, idéale pour profiter des journées d'été entre amis ou en famille. Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint et un W.C. indépendant complètent se niveau. L'étage, accessible depuis l'escalier situé dans la pièce de vie, dessert quant à lui trois belles chambres singulières ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine creusée (7.5 x 3.9 m), deux spacieuses terrasses conviviales dont une avec cuisine d'été, et enfin, un agréable jardin. Un garage d'environ 20m², idéal pour y stationner un véhicule, complète cette propriété. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS MARTY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84335446500026. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974.00 € et 1318.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT 62M2 - MAGNIFIQUE VUE MER - TERRASSE DE 40 M² - DEUX CHAMBRES - PARKING PRIVE FERME - CLIMATISATION REVERSIBLE

61m²

A VENDRE APPARTEMENT DE 62M² - MAGNIFIQUE VUE MER - TERRASSE DE 40 M² - DEUX CHAMBRES - PARKING PRIVE FERME CLIMATISATION REVERSIBLE. Cet appartement de 62m2 dans une résidence de standing avec piscine et vue exceptionnelle sur la mer , situé sur un secteur calme et recherché au rdc, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre baignée de lumière avec un accès sur sa terrasses de 40m² , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placard dont une donnant sur la terrasse vue mer. sa salle d'eau et son toilette. Vous apprécierez ses extérieurs vous offrant une vue exceptionnelle, et d'agréables moments en famille ou entre amis au bord de la piscine. Vous disposez également d'une place de parking privée et fermée. chauffage électrique et climatisation réversible. Cet appartement sera idéal pour votre résidence principale ou secondaire, et parfait pour un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toutes informations Cette annonce référence 330608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY BOURBOTTE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 75213377700025. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1 916,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802.00 € et 1084.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARGELES-SUR-MER plage, Local commercial et appartement T4

222m²

Exclusivité LGM Immobilier. Au cœur de l'une des stations balnéaires les plus dynamiques de la côte catalane, découvrez une opportunité rare mêlant emplacement stratégique, fort potentiel commercial et qualité de vie exceptionnelle. Situé à seulement 100 mètres de la plage, au sein d'un secteur très fréquenté et animé une grande partie de l'année, ce bien bénéficie d'une visibilité premium dans un environnement commerçant recherché d'Argelès-sur-Mer. Le local commercial développe environ 140 m² et offre une configuration particulièrement recherchée : - deux espaces professionnels pouvant être exploités ensemble ou séparément, - idéal pour plusieurs activités, - parfait pour optimiser la rentabilité locative. - toute activité professionnelle est possible. Sa terrasse couverte de 40 m² représente un véritable levier d'attractivité pour capter une clientèle touristique et locale dans une ambiance conviviale. Un sous-sol avec espace de stockage en garage, accessible directement depuis l'arrière-boutique, complète l'ensemble et apporte un vrai confort d'exploitation au quotidien. Côté investissement, le potentiel est solide avec un loyer estimé autour de 2 500 € par mois, permettant d'envisager une rentabilité brute attractive d'environ 6,7 %. Mais ce bien se distingue surtout par un atout extrêmement rare sur le secteur : - Un appartement indépendant de 94 m² inclus dans la vente Lumineux et fonctionnel, il propose : - 3 chambres, - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte vue sur les Pyrénées, - un espace salon / salle à manger convivial, - une terrasse avec agréable vue sur la Méditerranée. Un complément idéal pour un logement de fonction. Que vous soyez investisseur, restaurateur, commerçant ou entrepreneur, ce bien offre une combinaison particulièrement recherchée à adapter en fonction de votre projet : emplacement premium visibilité exceptionnelle double potentiel commercial appartement indépendant forte attractivité touristique rentabilité intéressante Des biens offrant autant de possibilités à quelques mètres de la mer sont extrêmement rares sur Argelès-sur-Mer. Contactez dès maintenant votre conseiller LGM Immobilier : Sébastien LANGLOIS 06 62 73 50 30 Disponible 7 jours sur 7 Une opportunité unique pour développer votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Référence agence : 14858

A VENDRE APPARTEMENT 62M2 - MAGNIFIQUE VUE MER - TERRASSE DE 40 M² - DEUX CHAMBRES - PARKING PRIVE FERME - CLIMATISATION REVERSIBLE -

61m²

A VENDRE APPARTEMENT DE 62M² - MAGNIFIQUE VUE MER - TERRASSE DE 40 M² - DEUX CHAMBRES - PARKING PRIVE FERME - CLIMATISATION REVERSIBLE. Cet appartement de 62m2 dans une résidence de standing avec piscine et vue exceptionnelle sur la mer , situé sur un secteur calme et recherché au rdc, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre baignée de lumière avec un accès sur sa terrasses de 40m² , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placard dont une donnant sur la terrasse vue mer. sa salle d'eau et son toilette. Vous apprécierez ses extérieurs vous offrant une vue exceptionnelle, et d'agréables moments en famille ou entre amis au bord de la piscine. Vous disposez également d'une place de parking privée et fermée. chauffage électrique et climatisation réversible. Cet appartement sera idéal pour votre résidence principale ou secondaire, et parfait pour un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 322642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY BOURBOTTE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 75213377700025. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1 916,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802.00 € et 1084.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cerbère

Voir

285000

Pizzeria / Restaurant & Glacier

Je vous propose un restaurant pizzeria / glacier avec Licence IV, opérationnelle et idéalement située sur une place piétonne animée, à seulement 5 minutes des plages. L'établissement est chaleureux et plein de charme, avec un matériel complet et prêt à l'exploitation. Tout est opérationnel, clé en main. Voici les capacités : 2 salles intérieures : 40 couverts Véranda : 35 places Terrasse ensoleillée : 100 places Les atouts de cette affaire : • Animations dansantes hebdomadaires avec orchestre, qui renforcent l'affluence et la convivialité • Fort potentiel brasserie / pizzeria / glacier… • Stockage indépendant avec chambres froides et accès livraison facilité • Appartement de fonction avec garage/réserve • Aucun salarié à reprendre • Clientèle locale fidèle et flux touristique saisonnier Ce commerce en activité est idéal pour un couple ou des professionnels recherchant un emplacement qualitatif dans un cadre privilégié, offrant un très bon rendement. (Cause : départ à la retraite) Contactez moi sans tarder pour une visite : Nathalie Habib : 06 32 93 56 87 ---------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce référence 321867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 285 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 7,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 73M² A ARGELES SUR MER - TERRASSE - ASCENSEUR - PARKING PRIVATIF - GARAGE -

73m²

A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 73M² A ARGELES SUR MER - RESIDENCE PRISE - TERRASSE - ASCENSEUR - PARKING PRIVATIF - GARAGE - Cet appartement, situé sur un secteur calme et recherché de la station, dans l'une des plus belles résidences d'Argeles sur Mer si ce n'est la plus belle, une résidence récente de haut standing et sécurisé . Situé au premier étage, il se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse de 17m2 à la vue dégagée, d'une cuisine américaine bien aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, de nombreux rangements. Climatisation réversible dans toutes les pièces, système de visiophone. Une place de parking privée est incluse ainsi qu'un garage très recherché sur ce secteur. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 310414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY BOURBOTTE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 75213377700025. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien rare à Collioure : charme et forte rentabilité !

60m²

Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez Marine FOURMENT 07*71*41*93*77. Avec un accès directe à une magnifique crique, ce 3 pièces lumineux de 60 m² entièrement rénové vous séduira par son cadre paisible et son confort moderne. Situé dans la résidence sécurisée Les Batteries, il offre une qualité de vie exceptionnelle entre mer et nature. Ce bien dispose de : - Un séjour lumineux et une cuisine équipée - Deux chambres confortables - Un balcon agréable pour profiter des douces soirées - Une place de parking couverte et sécurisée Que vous cherchiez un pied-à-terre en Méditerranée ou un investissement à forte rentabilité, ce bien coche toutes les cases ! Son emplacement privilégié, proche des plages, du centre-ville et des commodités, en fait une opportunité rare. Contactez Marine FOURMENT au 07*71*41*93*77 pour plus d'infos ou une visite rapide ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3250002 778 €/m²

325000

117 m²

5pièces

4ch.