Appartement récent

Pornichet

Appartement récent - photo 1

Prix de vente2599005414.583333333333 /m²

Les caractéristiques

48 m²Surface

2Pièces

1Chambre

2Étages

2011Construction

Description

A saisir à proximité des plages et commerces de PORNICHET 44380 ( Quartier Sainte Marguerite angle 45 av Villes Babin av de la Pépinière) Idéal pied à terre ou projet locatif pour ce bel appartement T2 en excellent état au RDC dans quartier calme que vous propose EFFICITY IMMOBILIER l'agence qui estime votre bien en ligne.

Entièrement PMR , il se compose d'une belle entrée desservant la salle d'eau et les toilettes , une chambre avec placards ainsi que le séjour ,salon avec sa cuisine équipée à neuf accédant sur une terrasse et son jardinet clôturé.

Box sous terrain sécurisé ,

Copropriété de 85 lots sans procédure en cours, équipée fibre. Charges annuelles :850 €

DPE: D 243 kW/m2/an - B 7 kgsCO2/m2/an Conso annuelle : 980/1370 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Daniel Moriceau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°430055616.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Pornichet

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

243 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Artisans à Pornichet

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DISEÑOMaître oeuvre travaux

RENOVATION DECORATION PEINTURE BAULOISEPeinture

M. Morgan RosePlomberie

M. Camille Dacquin couvertureCouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1 904 €/m²

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PORNICHET (44380) – PORNICHET ATLANTIQUE LOCAL PROFESSIONNEL NEUF Au cœur de la zone d'activités de Pornichet Atlantique, découvrez cette cellule professionnelle neuve, idéalement située et bénéficiant d'une bonne visibilité depuis un axe passant, ce local offre un cadre particulièrement adapté aux artisans, PME et professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et évolutif. La cellule est disponible immédiatement et livrée brute, permettant à son futur propriétaire de réaliser un aménagement adapté à son activité. CARACTÉRISTIQUES * Cellule professionnelle neuve * Disponible immédiatement * Surface au rez-de-chaussée : 100,10 m² * Mezzanine existante : 33,50 m² * Surface actuellement exploitable : 133,60 m² * Possibilité d'agrandir la mezzanine afin d'optimiser l'intégralité du volume disponible et d'augmenter significativement la surface utile * Porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m, facilitant l'accès aux véhicules et aux opérations de chargement/déchargement * Local livré brut permettant une grande liberté d'aménagement * 1 place de parking privative * Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique sur la place privative * Belle hauteur permettant d'optimiser les volumes * Accès pratique pour les professionnels * Emplacement stratégique au sein de la zone d'activités UN LOCAL PENSÉ POUR ÉVOLUER AVEC VOTRE ACTIVITÉ La configuration de cette cellule permet d'envisager de nombreux usages : atelier, stockage, bureaux, showroom ou activité professionnelle. La mezzanine de 33,50 m² peut être développée et agrandie, afin d'exploiter au maximum le volume disponible et de créer une surface utile supplémentaire. La porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m apporte également un véritable confort pour les activités nécessitant l'accès de véhicules utilitaires, le stockage ou la réception de marchandises. Une place de stationnement privative complète le bien, avec la possibilité d'y installer une borne de recharge pour véhicule électrique, sous réserve des conditions techniques nécessaires (fourreaux déjà en places, pour faciliter l'installation du câblage). LES ATOUTS • Local neuf • Disponible immédiatement • 133,60 m² actuellement exploitables • Mezzanine évolutive • Porte sectionnelle 3,50 x 3,50 m • Parking privatif • Possibilité de borne de recharge électrique • Aménagement intérieur personnalisable • Emplacement au sein d'une zone d'activités dynamique PRIX DE VENTE : 259 000 € FAI Honoraires d'agence inclus. TVA selon régime fiscal applicable. Pour obtenir davantage d'informations sur le local, ses possibilités d'aménagement ou organiser une visite, contactez-nous directement. ——— Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jonathan Fioti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°943929521. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

6 143 €/m²

Appartement

44380 PORNICHET - CENTRE / NOTRE DAME DES DUNES - 2 PIECES TRAVERSANT - APPARTEMENT LUMINEUX - PLAGE DES LIBRAIRES A PROXIMITE - Adel NAFA, Yves LERAT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement de 35 m², situé au cœur de Pornichet, à deux pas de la plage des Libraires. Dans un environnement exceptionnel, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. L'appartement, en excellent état général, bénéficie d'une luminosité naturelle qui le rend particulièrement agréable à vivre. Situé en rez-de-chaussée, ce plain-pied offre un confort optimal et une tranquillité absolue, dans un environnement calme. é L'immeuble, très bien entretenu, est composé d'un seul étage, assurant ainsi quiétude et accès facile. Proche de toutes commodités et des transports en commun (ligne 13), cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de Pornichet. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°393500921. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

6 280 €/m²

T2 Pornichet – Plage à pied – Balcon aperçu mer – Ascenseur

Bel emplacement pour ce joli T2 situé au 5e étage d'une résidence avec ascenseur. À seulement quelques pas du marché, de la plage et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Vous apprécierez son environnement calme, sa belle luminosité et sa vue dégagée avec un aperçu sur la mer, à contempler depuis le balcon. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. A noter, l'eau est comprise dans les charges. Bien soumis au statut de la copropriété 34 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...) 60 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.) Pas de procédure en cours Montant annuel des charges générales de copropriétés : 1000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril HALGAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL Danto Immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 490313970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Danto Immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

PORNICHET – APPARTEMENT 41,56 M² – PLAGE À QUELQUES MÈTRES – LOGGIA – ASCENSEUR – PARKING PRIVATIF

7 195 €/m²

PORNICHET – APPARTEMENT 41,56 M² – PLAGE À QUELQUES MÈTRES – LOGGIA – ASCENSEUR – PARKING PRIVATIF

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier vous présente : ET SI LA PLAGE DEVENAIT VOTRE VOISINE ? À Pornichet, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte Atlantique, découvrez cet appartement de 41,56 m², situé à seulement quelques dizaines de mètres de la plage et de la baie. Un emplacement permettant de profiter pleinement du littoral avec plage, promenade, commerces et restaurants accessibles à pied. UNE RÉSIDENCE DE STANDING AVEC ASCENSEUR & PARKING Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux, l'appartement bénéficie d'un environnement entretenu et de prestations particulièrement appréciables en bord de mer : • Ascenseur • Résidence entièrement sécurisée • Accès contrôlé • Parking privatif fermé Des atouts qui facilitent aussi bien une occupation à l'année que les séjours sur la côte. LUMIÈRE, LOGGIA & ESPACES OPTIMISÉS Dès l'entrée, vous découvrirez une organisation fonctionnelle avec placard intégré et espace nuit. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine aménagée et équipée et se prolonge naturellement vers une agréable loggia. La chambre bénéficie elle aussi d'un accès à la loggia, créant une continuité appréciable entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau contemporaine avec toilettes complète l'ensemble. UN QUOTIDIEN TOURNÉ VERS L'OCÉAN Ici, la voiture peut facilement rester au parking. À pied, vous profitez notamment : • De la plage à quelques dizaines de mètres • De la promenade du front de mer • Des commerces de proximité • Des restaurants • Du marché de Pornichet • Des établissements de thalassothérapie • Des animations de la station Un cadre particulièrement agréable pour profiter de Pornichet tout au long de l'année. UNE SITUATION STRATÉGIQUE SUR LA BAIE À titre indicatif : • Centre de Pornichet : quelques minutes • Gare SNCF de Pornichet : environ 3 à 5 min • La Baule : environ 10 min • Gare de La Baule-Escoublac : environ 10 à 15 min • Saint-Nazaire : environ 15 à 20 min • Nantes : environ 1 h Et pour le quotidien, plage, promenade et plusieurs commerces et services sont accessibles directement à pied. UNE ADRESSE POUR VIVRE PORNICHET AUTREMENT PLAGE À QUELQUES MÈTRES – 41,56 M² – LOGGIA – ASCENSEUR – PARKING PRIVATIF FERMÉ Résidence principale, pied-à-terre au bord de l'océan ou investissement patrimonial : cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés à Pornichet avec l'emplacement, l'extérieur, l'ascenseur et le stationnement. Une adresse où l'océan fait véritablement partie du quotidien. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre conseiller Christophe DEBIEN – BSK Immobilier. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 342588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 748,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962.00 € et 1302.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé de 420 m² à Pornichet – Environnement calme et privilégié

Terrain viabilisé de 420 m² à Pornichet – Environnement calme et privilégié

À seulement quelques minutes des plages et du centre de Pornichet, découvrez ce terrain viabilisé de 420 m², situé au fond d'une impasse dans un environnement calme. Terrain viabilisé Libre de constructeur Lotissement récent Quartier résidentiel recherché Accès rapide à Saint-Nazaire et à la voie express Ce terrain est idéal pour construire une maison familiale ou une résidence principale dans un secteur recherché. Prix : 206 910 € FAI. Contactez moi pour recevoir le plan, le règlement du lotissement ou organiser une visite. Cette annonce référence 333681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HERVÉ (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 99907700100017. Prix du bien : 206 910,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRES BEL APPARTEMENT DANS IMMEUBLE FACE MER PROCHE MARCHE

8 785 €/m²

TRES BEL APPARTEMENT DANS IMMEUBLE FACE MER PROCHE MARCHE

Vous serez sous le charme de cet appartement entièrement rénové et décoré avec goût, meublé et équipé, comprenant: Entrée sur séjour exposé Est avec cuisine aménagée et équipée de 20 m², le tout donnant sur une belle terrasse de 12 m², une chambre cabine donnant sur terrasse, grande salle d'eau, dressing et WC séparé. Une cave et un parking couvert et sécurisé complètent ce bien. La plage est face à l'immeuble, les commerces et restaurants à proximité, le marché à 500 mètres et la gare à 800 mètres. Cette annonce référence 333324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 216 Charges prévisionnelles annuelles : 1 082,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

5 979 €/m²

Appartement

PORNICHET 44380( Quartier Triangle d'Or ) Plein centre à proximité des commerces ,300 m des plages et de la gare TGV, ce bel appartement entièrement rénové à neuf au 1er étage dans un quartier calme que vous propose EFFICITY IMMOBILIER l'agence qui estime votre bien en ligne. Très lumineux ,il se compose d'une entrée avec placards desservant une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée, un séjour salon ainsi qu'une chambre spacieuse accédant à une belle terrasse . Cave sécurisée au sous sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Daniel Moriceau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°430055616. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison 5 pièces 71 m2

3 426 €/m²

Maison 5 pièces 71 m2

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 76 24 99.

Appartement 50 m² bord de mer avec piscine en vente au Croisic (44490)

4 979 €/m²

Appartement 50 m² bord de mer avec piscine en vente au Croisic (44490)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé au CROISIC (44490). Niché au Croisic à deux pas du port, du littoral et des commerces, cet appartement en rez-de-jardin séduit par son cadre de vie privilégié. Sa pièce de vie lumineuse réunit un salon accueillant et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout s'ouvrant directement sur une terrasse intimiste et un jardin privatif en jouissance exclusive. Des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, une chambre et une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire. La résidence offre un accès à la piscine. L'appartement bénéficie de la fibre optique. La plage de Saint Goustan et le sentier côtier sont accessibles à quelques pas. Emplacement privilégié pour cet appartement proche des commodités du centre-ville du Croisic. Les + du bien : - Charges réduites - Belles hauteurs sous plafond - Exposition SUD - Jardin en jouissance exclusive avec terrasse - Piscine - Accès direct à la mer À noter : - Taxe foncière : 817 € / an - Charges courantes annuelles : 1440 € / an (Chauffage collectif électrique et eau (inclus dans les charges) - Bien en parfait état, aucun travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement lot n° : 499 - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 211 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 8 (B) Coût de l'énergie min 810€ / max : 1130€ Année de référence des prix : 2021 Axes d'amélioration de la note énergétique proposés par le DPE disponibles sur demande. Prix de vente : 239 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurence BARILLER EI • RSAC LE MANS 831 315 809

Locaux/Biens immobiliers

1 904 €/m²

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PORNICHET (44380) – PORNICHET ATLANTIQUE LOCAL PROFESSIONNEL NEUF Au cœur de la zone d'activités de Pornichet Atlantique, découvrez cette cellule professionnelle neuve, idéalement située et bénéficiant d'une bonne visibilité depuis un axe passant, ce local offre un cadre particulièrement adapté aux artisans, PME et professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et évolutif. La cellule est disponible immédiatement et livrée brute, permettant à son futur propriétaire de réaliser un aménagement adapté à son activité. CARACTÉRISTIQUES * Cellule professionnelle neuve * Disponible immédiatement * Surface au rez-de-chaussée : 100,10 m² * Mezzanine existante : 33,50 m² * Surface actuellement exploitable : 133,60 m² * Possibilité d'agrandir la mezzanine afin d'optimiser l'intégralité du volume disponible et d'augmenter significativement la surface utile * Porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m, facilitant l'accès aux véhicules et aux opérations de chargement/déchargement * Local livré brut permettant une grande liberté d'aménagement * 1 place de parking privative * Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique sur la place privative * Belle hauteur permettant d'optimiser les volumes * Accès pratique pour les professionnels * Emplacement stratégique au sein de la zone d'activités UN LOCAL PENSÉ POUR ÉVOLUER AVEC VOTRE ACTIVITÉ La configuration de cette cellule permet d'envisager de nombreux usages : atelier, stockage, bureaux, showroom ou activité professionnelle. La mezzanine de 33,50 m² peut être développée et agrandie, afin d'exploiter au maximum le volume disponible et de créer une surface utile supplémentaire. La porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m apporte également un véritable confort pour les activités nécessitant l'accès de véhicules utilitaires, le stockage ou la réception de marchandises. Une place de stationnement privative complète le bien, avec la possibilité d'y installer une borne de recharge pour véhicule électrique, sous réserve des conditions techniques nécessaires (fourreaux déjà en places, pour faciliter l'installation du câblage). LES ATOUTS • Local neuf • Disponible immédiatement • 133,60 m² actuellement exploitables • Mezzanine évolutive • Porte sectionnelle 3,50 x 3,50 m • Parking privatif • Possibilité de borne de recharge électrique • Aménagement intérieur personnalisable • Emplacement au sein d'une zone d'activités dynamique PRIX DE VENTE : 259 000 € FAI Honoraires d'agence inclus. TVA selon régime fiscal applicable. Pour obtenir davantage d'informations sur le local, ses possibilités d'aménagement ou organiser une visite, contactez-nous directement. ——— Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jonathan Fioti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°943929521. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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6 143 €/m²

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6 280 €/m²

T2 Pornichet – Plage à pied – Balcon aperçu mer – Ascenseur

Bel emplacement pour ce joli T2 situé au 5e étage d'une résidence avec ascenseur. À seulement quelques pas du marché, de la plage et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Vous apprécierez son environnement calme, sa belle luminosité et sa vue dégagée avec un aperçu sur la mer, à contempler depuis le balcon. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. A noter, l'eau est comprise dans les charges. Bien soumis au statut de la copropriété 34 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...) 60 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.) Pas de procédure en cours Montant annuel des charges générales de copropriétés : 1000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril HALGAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL Danto Immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 490313970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Danto Immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

2599005 415 €/m²

259900

48 m²

2pièces

1ch.