Superbe appartement en rdc avec jardin

Cesson

Prix de vente2400002608.695652173913 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2Étages

2020Construction

Description

Découvrez ce bel appartement lumineux de 92 m², construit en 2020, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et conviviale, avec un accès direct à une agréable terrasse. L'appartement dispose de 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau d'une grande buanderieainsi que de deux jardins, parfaits pour profiter des beaux jours.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, accessible en seulement 20 minutes à pied, offrant un excellent équilibre entre praticité du quotidien et qualité de vie.

Bien situé en copropriété. Charges annuelles : 2 061 €.

Contactez Gwladys Tant pour plus d'informations.

Cette annonce référence 342333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWLADYS TANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88389725800017.

Prix du bien : 240 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 219

Charges prévisionnelles annuelles : 2 061,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026

Score DPE : 78 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cesson

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

78 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

15 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M. Tomasz SzwedoPeinture

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LES PONCEURS FRANCAISPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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61m²

Programme neuf à Cesson. Un duplex trois pièces de 60m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine et un balcon de 8m², deux chambres, une salle de bains et deux WC séparés. Une place de parking est comprise dans la vente. Chauffage et eau chaude individuels à gaz. Il reste aussi un appartement F4 dans la résidence. Idéal pour les personnes qui cherchent un quartier résidentiel proche d'une gare et à proximité des espaces verts. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un environnement calme à proximité des espaces verts (Jardin sous le vent, Bois de Saint-Leu, Forêt de Bréviande, étang du Follet, etc.) et du centre-ville -résidence équipée d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude individuels -à proximité des commerces, écoles (centre commercial Woodshop, Carré Sénart à Lieusaint) -A environ 700m du RER D Cesson + plusieurs lignes de bus (3741, 3742, 3743, 3630, 3632, etc.) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

MAISON 65M2 AVEC SOUS-SOL TOTAL 31M2 + GARAGE 20m2 SUR 278M2 DE PARCELLE

65m²

Située dans un secteur très recherché de Corbeil, proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un coté de 65m² avec sous-sol total de 31m² + Garage de 20m² sur une parcelle clôturée de 278m². Au rez-de-chaussée, une petite véranda suivit d'une entrée desservant un salon lumineux de 16m², une cuisine de 8m², une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, trois chambres de 7,5m², 9m² et 12m² dont une avec lavabo et WC. Puis un sous sol total de 31m² comprenant une pièce de 11m² et d'une buanderie de 15,8m² avec accès jardin. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse avec double store banne motorisé et d'un jardin idéal pour votre famille et recevoir des invités. LES BONUS : - Fenêtres double vitrage PVC - Pompe à chaleur de 2026 - Chaudiere à Gaz Frisquet entièrement révisée - Store banne - Places de parkings à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété - LIDL à 5min à pied, Marché frais et Carrefour Market à 5min en voiture ou en bus, Carrefour Villabé à 10min en voiture, Carré Senart à 15min en voiture - Centre ville à 10min à pied avec boulangeries, boucherie, épiceries, banques, pharmacies, restaurants, tabac... - Piscine de Corbeil à 5min en voiture - Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à proximité - N7 à 2min, N104 et A6 à 5min - Gares RER D de Corbeil-Essonnes ou Moulin Galant à 10min en bus - Bus à 2min à pied Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 345873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En impasse, maison sur sous-sol total - 3ch - en impasse dans quartier recherché !

90m²

Nichée dans le quartier prisé de la Butte du Luet, au calme d'une impasse, cette maison sur sous-sol total, accolée d'un côté, séduira par son beau potentiel d'aménagement ! Emplacement idéal : à 1 min à pied de l'école Jean Rostand (maternelle-primaire), à 10 min à pied du collège et du lycée, avec un parc doté de jeux pour enfants et une coulée verte à quelques pas. Organisation des espaces : une entrée avec placard, un double séjour lumineux, une cuisine fermée (à installer), un wc et l'accès au sous-sol. À l'étage : un dégagement, un espace douche/wc, une salle de bain, 3 chambres, ainsi qu'un accès aux combles aménageables offrant la possibilité d'une 4ème chambre ou d'un bureau. Le sous-sol de 60 m², très pratique, permet de garer plusieurs véhicules ou peut être réaménagé selon vos besoins. Le jardin, facile d'entretien, est agrémenté d'une agréable terrasse. Quelques travaux et finitions restent à prévoir pour vous y sentir parfaitement chez vous. À visiter sans tarder ! Dispo 7/7 Damien Cette annonce référence 345973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 64 m2 à Melun (77000)

64m²

Cet appartement situé à Melun (77000) offre 64 m² répartis en 3 pièces, affichés à 267 593 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 2 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. L'emplacement à Melun (77000) est un atout majeur de ce bien. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale. Affiché à 267 593 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 61 m2 à Mennecy (91540)

61m²

À Mennecy (91540), cet appartement de 3 pièces propose 61 m² faciles à vivre, au prix de 274 846 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. Cet appartement de 3 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. Bien desservie et agréable à vivre, Mennecy séduit autant les familles que les actifs. Mennecy est une charmante ville de l'Essonne, offrant un cadre de vie calme et familial, propice à la détente et à la convivialité. Son adresse bien située à seulement 35 kilomètres au sud de Paris permet un accès rapide à la capitale grâce aux transports en commun et aux axes routiers. Les nombreux commerces, écoles et espaces verts font de Mennecy une ville attractive pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Le prix de vente est fixé à 274 846 €, avec frais de notaire offerts et cadre de droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Melun (77000)

41m²

Appartement de 2 pièces et 41 m² à Melun (77000), au prix de 204 384 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Melun offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale. Proposé à 204 384 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 46 m2 à Melun (77000)

46m²

Cet appartement de 46 m² à Melun (77000), en 2 pièces, est affiché à 234 409 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 46 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. L'emplacement à Melun (77000) est un atout majeur de ce bien. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale. Au prix de 234 409 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Appartement

154m²

Situé à Lisses, commune agréable et familiale de l'Essonne, appréciée pour son cadre résidentiel, ses espaces verts et sa proximité avec les grandes villes et axes routiers, L'Agence Immo en Ligne vous propose ce triplex de type F6. Il se trouve dans un immeuble composé de deux logements ayant une entrée commune au rez-de-chaussée qui distribue l'accès aux deux habitations. L'appartement se situe au premier étage, aménagé sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 128 m² habitables, il offre de beaux volumes avec une configuration proche de celle d'une maison. Le premier niveau comprend une grande pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, une cuisine aménagée séparée par une verrière, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un grand dégagement dessert deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser le logement selon vos goûts et de révéler pleinement son potentiel. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques avec commande centralisée, d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur, avec climatisation réversible dans chaque pièce. • Année de construction : 1989 • Charges de copropriété : environ 80 € par mois • Taxe foncière : 1 720 € par an • Garage box fermé • Copropriété de deux logements Un bien très recherché sur le secteur, qui séduit par ses beaux volumes, sa configuration proche d'une maison et des avantages pratiques d'un appartement. Surface CARREZ : 128 m² Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 48 m2 à Combs-la-Ville (77380)

48m²

Cet appartement situé à Combs-la-Ville (77380) offre 48 m² répartis en 2 pièces, affichés à 205 679 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 1 chambre, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Choisir Combs-la-Ville (77380), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Combs-la-Ville (77380) est une ville dynamique et familiale, offrant un cadre de vie paisible et agréable, avec de nombreux espaces verts et équipements sportifs. Bien desservie par les transports en commun, la ville est située à proximité de Paris, permettant un accès facile à la capitale pour travailler ou se divertir. Les habitants de Combs-la-Ville peuvent également profiter de ses commerces, restaurants, écoles et associations culturelles, faisant de cette ville un lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de convivialité. Ce bien est affiché à 205 679 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.