Et si votre quotidien commençait par une balade jusqu'à la plage, un café en terrasse ou une promenade sur le marché de La Grande-Motte ?
Situé en plein cœur du centre-ville, à seulement 450 mètres de la première plage, ce charmant studio cabine de 22 m², prolongé par une agréable loggia vitrée de 6,27 m², offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne.
Installé au 1er étage d'une résidence calme, entretenue et habitée à l'année, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché, port, plage et animations sont accessibles en quelques minutes seulement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un dressing, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.
Le coin cabine, indépendant de la pièce de vie, permet de créer un véritable espace nuit, optimisant parfaitement l'agencement de l'appartement.
La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine équipée, s'ouvre sur une agréable loggia vitrée de 6,27 m², véritable prolongement de l'appartement. Baignée de lumière, elle accueille facilement un coin repas, un espace détente ou un coin télétravail et se profite une grande partie de l'année grâce à sa fermeture vitrée.
C'est l'un des véritables atouts de ce bien : cette loggia agrandit naturellement l'espace de vie et procure une sensation de volume rarement ressentie dans un studio de cette superficie.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible installée en 2019, garantissant une température agréable en toute saison.
Autre avantage appréciable : la copropriété a voté l'installation d'un ascenseur. Les travaux sont engagés et une partie des appels de fonds a déjà été prise en charge par le propriétaire actuel. Les modalités seront naturellement expliquées lors de votre visite.
Concernant le stationnement, la résidence ne dispose pas de place privative. En revanche, des places de parking sont régulièrement proposées à la vente au sein de la copropriété, offrant la possibilité d'en acquérir une selon vos besoins.
Les atouts du bien
Studio cabine de 22 m²
Loggia vitrée de 6 m², véritable extension de l'espace de vie
Résidence calme, parfaitement entretenue et habitée à l'année
Emplacement recherché en plein centre-ville
Première plage à seulement 450 mètres
Commerces, marché, restaurants, port et toutes les commodités accessibles à pied
Cuisine entièrement équipée
Dressing à l'entrée
Climatisation réversible (2019)
Ascenseur en cours d'installation
DPE : C
GES : C
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les ingrédients d'un projet réussi.
Son emplacement privilégié, sa résidence entretenue, son excellent niveau de confort et sa loggia, qui devient un véritable prolongement du séjour, en font un bien particulièrement agréable à vivre. Ici, on n'a pas la sensation d'être dans un simple studio de 22 m², mais dans un appartement offrant un espace de vie plus généreux grâce à cette belle ouverture sur la loggia.
Une visite suffira pour vous projeter. Contactez moi dès aujourd'hui au O6.73.15.02.53 pour découvrir cette belle opportunité au cœur de La Grande-Motte.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alex FAULCONNIER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 991 682 279).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 15468
