Fond de commerce à vendre Beuzeville

Beuzeville
Fond de commerce à vendre Beuzeville - photo 1
Prix de vente5500055000 /m²

Description

À vendre – Fonds de commerce à Beuzeville

Vous rêvez de vous lancer dans le commerce ou de développer une activité existante ? Ce fonds de commerce est fait pour vous !

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de détail (produits alimentaires, d'entretien et cosmétiques), idéalement situé sur la place principale de Beuzeville.

Le local d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle visibilité.

Boutique de 27 m² avec deux vitrines (1,73 m et 1,74 m) et étagères murales + présentoir central.

Équipement inclus : caisse enregistreuse récente (2 ans), chambre froide (3 m²), réfrigérateur vitrine professionnel 3 portes.

Aménagements pratiques : arrière-boutique avec coin cuisine, WC séparés et cave aménagée avec rangements sur toute la surface.

Aucun salarié à reprendre, ce qui facilite la transition.

Conditions

Bail commercial 3/6/9

Loyer annuel : 8 304 € TTC

Prix de vente : 55 000 € FAI

Une belle opportunité pour démarrer ou développer une activité dans un secteur attractif et dynamique !

Cette annonce référence 302441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER GAUCHET (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 94097395100012.

Prix du bien : 55 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Beuzeville

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Beuzeville, dans un environnement calme idéalement situé à moins de 10 Mn à pied de 3 établissements scolaires et des commerces, nous vous proposons un petit programme de 8 beaux terrains à bâtir de 534 à 759 m2 *. Ces terrains sont plats, libres de constructeurs et seront équipés de tous les branchements habituellement nécessaires (électricité, téléphone, eau potable) vous permettant de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. L'opportunité de concrétiser un projet de la construction de votre résidence suivant la nouvelle norme RE2020, vous permet de bénéficier d'un cadre de vie sain, agréable en toutes saisons et d'une sobriété énergétique. * à partir de 59 200 € (selon disponibilités) Retrouver l'ensemble des projets en cours d'aménagement sur la Normandie en consultant les sites ZIGZAG-TERRAIN et VESTAM Situation géographique : 5,2 Km 7 Mn de l'embranchement de l'autoroute A13 13,8 Km 13 Mn de Pont l'Evêque 16,1 Km 18 Mn du Golf de Deauville – St Gatien 14,7 Km 18 Mn de Honfleur 31 Km 31 Mn de Le Havre Ecoles – Collège – Commerces 1,1 Km 1 Mn du centre-ville (950 m - 11 Mn à pied) 1,8 Km 3 Mn du centre commercial 650 m 1 Mn Ecole Elémentaire Cycle 2 (9 Mn à pied) 700 m 1 Mn du Collège Jacques Brel (9 Mn à pied) 700 m 2 Mn du Ecole maternelle (10 Mn à pied) 180 m 2 Mn à pied du Gymnase

Beuzeville
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Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré
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1 715 €/m²

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

37m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 63 440 € Surface : 37 m² Loyer annuel : 3 674 € Rentabilité : 6.02 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Cet investissement vous permet de profiter de ce marché dynamique en bénéficiant d'une adresse déjà en activité. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce charmant appartement T2 est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de tourisme à Boulleville. Construite en 2008, elle propose des équipements de qualité tels qu'une piscine couverte, un solarium, un sauna, et un mini-golf. Idéalement placée, elle offre également une aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque, répondant ainsi à la vive concurrence des hébergements type Airbnb. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Boulleville
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Terrain à bâtir viabilisé de 1 633 m² à Boulleville !

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Sur la commune de Boulleville, à moins de 10' de Beuzeville et non loin de Honfleur, venez découvrir cette parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 1 633 m² (incluant une rade d'accès de 80 mètres de long sur 5 mètres de large), viabilisée en eau et électricité. Un beau terrain plat, libre de constructeur, qui n'attend plus que votre future maison ! Contactez moi pour en savoir plus ! Cette annonce référence 344659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulleville
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55000