Terrains à bâtir à 1,1 km du centre-ville de Beuzeville

Beuzeville

Prix de vente67800109.88654781199352 /m²

Les caractéristiques

617 m²Surface

617 m²Terrain

Description

Ces terrains sont plats, libres de constructeurs et seront équipés de tous les branchements habituellement nécessaires (électricité, téléphone, eau potable) vous permettant de réaliser votre projet dans les meilleures conditions.

L'opportunité de concrétiser un projet de la construction de votre résidence suivant la nouvelle norme RE2020, vous permet de bénéficier d'un cadre de vie sain, agréable en toutes saisons et d'une sobriété énergétique.

* à partir de 59 200 € (selon disponibilités)

Retrouver l'ensemble des projets en cours d'aménagement sur la Normandie en consultant les sites ZIGZAG-TERRAIN et VESTAM

Situation géographique :

5,2 Km 7 Mn de l'embranchement de l'autoroute A13

13,8 Km 13 Mn de Pont l'Evêque

16,1 Km 18 Mn du Golf de Deauville – St Gatien

14,7 Km 18 Mn de Honfleur

31 Km 31 Mn de Le Havre

Ecoles – Collège – Commerces

1,1 Km 1 Mn du centre-ville (950 m - 11 Mn à pied)

1,8 Km 3 Mn du centre commercial

650 m 1 Mn Ecole Elémentaire Cycle 2 (9 Mn à pied)

700 m 1 Mn du Collège Jacques Brel (9 Mn à pied)

700 m 2 Mn du Ecole maternelle (10 Mn à pied)

180 m 2 Mn à pied du Gymnase

Le quartier

Beuzeville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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LVELECElectricite

ENTREPRISE GUENEAUXTravaux rénovation

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HONFLEUR – STUDIO 25m2 VENDU LOUÉ

25m²

Sur les hauteurs de Honfleur, dans un secteur apprécié pour son calme et sa connexion avec les grands axes routiers, venez découvrir ce studio d'environ 25 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Dès l'acquisition, bénéficiez d'un revenu locatif avec un locataire en place. Une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien accessible offrant une rentabilité immédiate. Honfleur demeure l'une des villes les plus attractives de Normandie grâce à son rayonnement touristique, son patrimoine exceptionnel et son dynamisme économique. La proximité du Havre, de sa zone portuaire internationale, de l'aéroport Deauville-Normandie et des principaux axes routiers contribue à soutenir durablement la demande locative. À seulement quelques minutes du célèbre Vieux Bassin, des commerces, restaurants et services, ce studio constitue une opportunité de placement particulièrement intéressante. Les + du bien : Studio d'environ 25 m² Vendu loué Rentabilité brute 4.75% Place de parking privative Secteur recherché Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien représente une excellente opportunité de développer votre patrimoine dans une ville à forte attractivité locative. À découvrir rapidement ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 802 € par an - Charges de copropriété : 193 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Honfleur

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Terrain 581m2 Genneville

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Genneville

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72000

Terrain 200m2 Le-Breuil-En-Auge

Studio de 20m², Pont l'évêque

20m²

Nous vous présentons ce studio meublé de 20m² dans le centre-ville de Pont-l'Évêque. Le bien se compose d'une pièce avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC. Le tout au premier étage d'une copropriété sans ascenseur, l'accès au bien se fait par une cour commune sécurisée. Le studio est accompagné d'une place de parking privative au sein de la copropriété. Idéal pour investissement locatif saisonnier ou longue durée, rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Cette annonce référence 352730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 99300254200013. Prix du bien : 79 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 445,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 63 440 € Surface : 37 m² Loyer annuel : 3 674 € Rentabilité : 6.02 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Cet investissement vous permet de profiter de ce marché dynamique en bénéficiant d'une adresse déjà en activité. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce charmant appartement T2 est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de tourisme à Boulleville. Construite en 2008, elle propose des équipements de qualité tels qu'une piscine couverte, un solarium, un sauna, et un mini-golf. Idéalement placée, elle offre également une aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque, répondant ainsi à la vive concurrence des hébergements type Airbnb. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

42m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 74 554 € Surface : 42 m² Loyer annuel : 4 850 € Rentabilité : 6,77 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et 2 millions d'emplois. Investir dans une résidence de tourisme vous permet de bénéficier d'un marché dynamique et en constante demande. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé à la Résidence du Parc Gonneville, 490 Rte du Château de Prêtreville, elle est classée 3 étoiles et destinée aux vacanciers visitant la région de Honfleur. Implantée dans un parc boisé avec une architecture attractive comprenant un château du début du 20ème siècle et des bâtiments contemporains, elle compte 73 appartements et offre des équipements tels qu'une piscine extérieure chauffée, un bassin pour enfants, et un espace bien-être avec sauna et hammam. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Gonneville-sur-Honfleur

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70000

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67800

617 m²