75012 Dubrunfaut : Votre box pour stationner, stocker, louer

Paris
75012 Dubrunfaut : Votre box pour stationner, stocker, louer - photo 1
Prix de vente21500017916.666666666668 /m²

Les caractéristiques

12 m²Surface
1Pièce

Description

PARIS - rue Dubrunfaut : Lot de 9 BOX fermés ou box vendu à 22.500 € HAI l'unité - au 3ème sous-sol d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Dimensions : L 4,55 x I 2,43 x H 1,90,

Usages possibles :

- stockage pour artisans du quartier ;

- stockage pour commerçants ;

- garde-meubles urbain ;

- investisseurs recherchant du rendement locatif ;

- professions libérales ayant besoin d'archives.

C'est un emplacement de choix à côté de votre domicile ou lieu de travail, en plein cœur du 12ème, à proximité du parc de Reuilly, l'avenue Daumesnil et la place Felix Eboué.

Charge de copropriété : 151€ / an et 171€ de taxe foncière, par box.

Aucun travaux de copropriété à prévoir, ils viennent d'être finalisés.

Certains sont mitoyens les uns des autres. Contactez-moi pour en savoir plus.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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21500017 917 €/m²