
À seulement 15 minutes de Houdan et de sa gare, découvrez cette superbe longère de caractère de 160 m², où l'authenticité de l'ancien se marie harmonieusement au confort d'aujourd'hui.
Dès les premiers instants, le charme opère : poutres apparentes, beaux volumes, matériaux authentiques et surtout un magnifique salon cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison, avec sa hauteur sous plafond remarquable.
Vous apprécierez également sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin.
La maison offre :
2 grandes chambres à l'étage.
Un bureau au rez-de-chaussée pouvant faire office de chambre d'appoint.
Une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche.
Une belle mezzanine aux multiples possibilités d'aménagement.
Un dressing et 2 WC.
Un garage avec atelier, chaufferie et buanderie.
Le charme se prolonge avec une superbe cave voûtée en pierre et un ancien billot de cuisine en bois, témoins de l'authenticité des lieux.
À l'extérieur, un jardin d'environ 500 m², agréable et facile d'entretien, avec cabane de jardin.
LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES
Double vitrage
Chaudière neuve de 2023
Toiture entretenue en 2021
Fibre optique
DPE D
Gare de Houdan à 15 minutes
ENFIN AU JUSTE PRIX : 280 000 € !
Venez découvrir cette longère pleine de charme, aux volumes généreux et au caractère unique. Une maison qui mérite bien plus qu'une simple découverte en photos !
Et si c'était le moment de venir la visiter ?
Valérie HEUSEY – BSK Immobilier
07 89 87 60 24
Cette annonce référence 340687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Houdan
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !
Estimer mon bienDes pros locaux pour réaliser vos travaux.
• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Cet appartement de 3 pièces et 62 m² à Houdan (78550) est disponible à 244 487 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. La commune de Houdan constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Houdan, ville charmante du code postal 78550, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Grâce à sa proximité avec la gare SNCF, les habitants pourront facilement se rendre à Paris en moins d'une heure, tout en profitant du calme et du charme de la campagne. La ville possède de nombreux commerces, restaurants et activités culturelles, offrant ainsi un cadre de vie épanouissant pour ses habitants. Le bien est proposé à 244 487 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

LE CHARME DE L'ANCIEN, DES VOLUMES RARES ET UN ÉCRIN DE VERDURE. Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres dont on se souvient. À proximité de Houdan, sur la commune de Faverolles, cette authentique longère sous chaume offre un cadre de vie singulier, entre cachet de l'ancien, beaux espaces et nature. Elle développe environ 170 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 30 m² de dépendances, sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m². Dès l'entrée, l'ambiance est là : poutres apparentes, tomettes anciennes, cheminée avec insert et matériaux qui donnent à cette propriété toute son identité. LA PIÈCE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Le regard se porte naturellement vers le spectaculaire salon cathédrale de plus de 40 m². Sa belle hauteur sous plafond en fait une pièce à part, idéale pour créer un grand salon où se retrouver en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un espace particulièrement agréable à vivre. Le rez-de-chaussée accueille également un séjour de plus de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de plus de 16 m², une chambre parentale d'environ 16 m², ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et des WC. À L'ÉTAGE, CHACUN TROUVE SA PLACE Vous y découvrirez 3 chambres supplémentaires, dont une d'environ 20 m², une salle de bains ainsi qu'un bureau. Télétravail, dressing, chambre d'appoint ou espace personnel : cette pièce supplémentaire s'adapte simplement à vos besoins. PRÈS DE 2 000 M² POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR Le jardin arboré offre un véritable prolongement de la maison : déjeuner dehors, recevoir, laisser les enfants profiter de l'espace, jardiner ou simplement savourer la tranquillité des lieux. La propriété bénéficie également de près de 30 m² de dépendances, comprenant notamment une buanderie et un atelier. LA CAMPAGNE, TOUT EN RESTANT CONNECTÉ Vous profitez ici d'un environnement verdoyant tout en conservant une bonne accessibilité, avec la N12 à proximité et la gare de Houdan à environ 15 minutes. Une adresse qui peut séduire aussi bien une famille à la recherche de sa résidence principale que ceux qui rêvent d'une maison de campagne pour les week-ends et les vacances. UNE MAISON À DÉCOUVRIR AUTREMENT QU'EN PHOTOS Une toiture de chaume, des matériaux anciens, un salon cathédrale spectaculaire et 2 000 m² de verdure : c'est sur place que l'on mesure réellement ce qui rend cette propriété différente. Environ 170 m² habitables • 4 chambres • Salon cathédrale +40 m² • Terrain env. 2 000 m² • Dépendances env. 30 m² 335 000 € FAI Vous aimez les maisons qui ont une histoire et une vraie personnalité ? Venez découvrir celle-ci. Contactez-moi au 07 89 87 60 24 pour organiser votre visite. Valérie HEUSEY – BSK Immobilier Cette annonce référence 348983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 399 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER À HOUDAN LIVRAISON PRÉVUE FIN 2027 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Houdan, une commune prisée des Yvelines pour son cadre de vie paisible, son charme authentique et sa proximité avec Paris. Réputée pour son centre-ville dynamique, ses commerces de proximité, son marché, ses écoles et ses nombreux services, Houdan séduit les familles comme les actifs à la recherche d'un environnement agréable sans renoncer aux commodités du quotidien. La ville bénéficie également d'une gare reliant Paris-Montparnasse, facilitant les déplacements domicile-travail. Cette résidence est implantée dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité. Une opportunité rare : le dernier appartement T4 de la résidence est encore disponible ! Ses principaux atouts : • Un double balcon, permettant de profiter pleinement d'espaces extérieurs bien exposés. • Une configuration idéale avec la possibilité d'aménager une suite parentale, pour un confort de vie optimal. • Des volumes généreux et une distribution des pièces pensée pour répondre aux besoins d'une famille. • Deux places de parking disponibles en supplément (+15 000 €). • Une résidence sécurisée, offrant sérénité et confort au quotidien. • Une construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que des consommations énergétiques maîtrisées. • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation. • Frais de notaire offerts, un avantage exceptionnel qui vient s'ajouter aux nombreux bénéfices d'un achat dans le neuf. Acheter un logement neuf, c'est profiter des dernières normes de construction, de prestations modernes, d'un meilleur confort de vie et de garanties qui vous permettent d'aborder votre projet en toute sérénité. Le programme propose également des maisons individuelles, idéales pour les acquéreurs souhaitant davantage d'espace et un extérieur privatif. Livraison prévue fin 2027. Vous souhaitez recevoir les plans, les prix, les disponibilités ou obtenir des renseignements sur ce dernier T4 ou sur les maisons encore disponibles ? Contactez-nous dès aujourd'hui. Nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de votre projet immobilier afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à vos attentes. Charlie BRO La Place du Neuf
