Maison F9

Fressin

Prix de vente3132001831.578947368421 /m²

Les caractéristiques

171 m²Surface

9Pièces

6Chambres

2Salles de bain

1989Construction

Description

Maison familiale individuelle de 171 m² au cœur d'un environnement verdoyant et particulièrement paisible sur un terrain de 5220m2. Dès le premier regard, la propriété séduit par son architecture traditionnelle, ses beaux volumes et son cadre bucolique, avec une vue dégagée sur la campagne. La maison bénéficie d'un environnement privilégié, à l'écart de l'agitation, tout en restant facilement accessible et a environ 30 kms de la côte. Son organisation sur deux niveaux offre une surface généreuse et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir confortablement une famille, recevoir des proches ou créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux projets personnels. Une propriété rare par son environnement et ses volumes, à découvrir sans tarder.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 142, soit D, GES: 34, soit D. Soizic PETIT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 10618942600013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85414

Le quartier

Fressin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

142 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

34 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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JLH TRAVAUXMenuiserie

ROUGEGRE COUVERTURECouverture toiture

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TORCY – APPARTEMENT 3 PIÈCES – BEAUX VOLUMES – JARDIN COMMUN – BOX ET PARKING PRIVATIF

248000

3 815 €/m²

TORCY – APPARTEMENT 3 PIÈCES – BEAUX VOLUMES – JARDIN COMMUN – BOX ET PARKING PRIVATIF

65m²

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, DE BEAUX VOLUMES ET UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL AGRÉABLE ! Idéalement situé à Torcy, au cœur d'un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces au goût du jour, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à taille humaine, composée de seulement trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'appartement propose une spacieuse pièce de vie de 37 m² comprenant séjour et cuisine, un véritable espace de convivialité pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses disposant de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le tout dans un intérieur soigné et actuel, équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel électrique. UN VÉRITABLE ATOUT : UN GRAND JARDIN AU CŒUR DE LA RÉSIDENCE ! À l'abri de l'agitation, profitez d'un vaste jardin commun situé à l'intérieur de la copropriété sécurisée. Un espace verdoyant particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, laisser les enfants jouer ou partager des moments conviviaux autour d'un barbecue, sous réserve du règlement de copropriété. DES ANNEXES QUI FONT LA DIFFÉRENCE ! Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que de deux places de stationnement, dont une boxée, toutes incluses dans la vente. UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET CONNECTÉ ! L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les lignes de bus 220 et 421, accessibles dans le secteur, facilitent les déplacements quotidiens, notamment vers la gare de Torcy desservie par le RER A, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les axes A4 et A104 sont également facilement accessibles, un véritable avantage pour vos déplacements. Un appartement qui réunit espace, confort, stationnements et environnement verdoyant, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Cette annonce référence 349922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 073,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 - Torcy

60m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Torcy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

T4 - Torcy

77m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Torcy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 59 m2 à Grigny (91350)

59m²

À Grigny (91350), cet appartement de 3 pièces et 59 m², au prix de 238 617 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. L'emplacement à Grigny (91350) est un atout majeur de ce bien. La ville de Grigny, code postal 91350, est une commune dynamique située en Essonne, avec un accès facile à Paris grâce aux transports en commun. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Grigny possède de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que des commerces de proximité pour faciliter le quotidien de ses habitants. Disponible à 238 617 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

T4 - Grigny

81m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Grigny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Appartement 3 pièces de 61 m² à Torcy

61m²

À Torcy, ce bel appartement de 3 pièces développe 61 m2 et se situe au 2e étage d'un immeuble récent. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain, il bénéficie d'un extérieur agréable et d'une place de stationnement privative, au sein d'une résidence de 4 étages. Dès l'entrée, un espace avec rangements permet d'organiser facilement le quotidien. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, regroupe un séjour / salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, intégrée avec cohérence au volume principal. L'ensemble forme un lieu de vie agréable, où chaque mètre carré est optimisé. Depuis le séjour, une loggia d'environ 6 m2 prolonge l'appartement vers l'extérieur et offre un espace apprécié pour prendre l'air, partager un repas ou simplement se détendre. La configuration en 3 pièces permet de bénéficier de deux chambres confortables, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent judicieusement le plan. L'appartement est valorisé par sa clarté, avec une double exposition au Sud et à l'Ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire l'ensemble, ajoutant un réel confort de stationnement. Le quartier profite d'un environnement pratique au quotidien, rassemble des commerces de proximité, des espaces verts et plusieurs équipements publics, dans un cadre pensé pour faciliter les déplacements à pied et à vélo. À environ 200 m, vous profitez déjà de l'Oxy Trail et du Square, tandis que l'Étang de Torcy, le parc de jeux et le parc de la Fosse aux Loups se situent à moins de 600 m, offrant de belles possibilités de promenade et de détente en plein air. Côté établissements scolaires, le groupe scolaire du Centre se trouve à environ 300 m, l'école maternelle Bel Air à 400 m, l'école primaire Bel Air à 500 m, et l'école maternelle Beauregard à environ 700 m. Cet ensemble d'écoles, d'espaces verts et de commerces illustre un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 693 € - Charges de copropriété : 200 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel, réseau de chaleur - Distribution de l'eau : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment celles relatives aux règles d'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 5 pièces de 85 m² avec jardin à Grigny

85m²

Cette maison individuelle de 5 pièces et 85 m2 située à Grigny offre un cadre de vie agréable, avec un bel équilibre entre espaces intérieurs et espaces extérieurs. Vous y trouverez trois chambres, un séjour, une pièce de vie conviviale, une cuisine équipée, une salle de bains et un toilette séparé, le tout réparti sur un étage. La maison s'accompagne d'une terrasse et d'un grand jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'envisager différents aménagements selon vos envies. Le séjour et la salle à manger constituent un espace central, idéal pour partager les moments du quotidien. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate et fonctionnelle, tandis que les trois chambres offrent des configurations variées adaptées à une vie de famille, à un besoin de télétravail ou à l'accueil d'amis. Les combles sont aménageables, ce qui ouvre une belle possibilité d'extension de l'espace habitable selon vos projets. À l'extérieur, le terrain d'environ 357 m2 et le jardin de même surface créent un environnement plaisant, avec suffisamment d'espace pour organiser des zones de détente, de jeux ou de jardinage. La terrasse d'environ 20 m2 prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur et permet de profiter d'un espace supplémentaire pour les repas ou la détente. La maison bénéficie d'un vitrage double, d'une alimentation en eau chaude et d'un chauffage au gaz, ainsi que de la fibre optique pour un confort numérique appréciable. Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage très pratique. À proximité, le quartier bénéficie d'un bon maillage en établissements scolaires et en espaces verts. L'école primaire Gabriel Péri se situe à environ 200 m, tout comme l'école maternelle les Tilleuls à environ 200 m également. L'école élémentaire Dulcie-September se trouve à environ 500 m, et l'école maternelle Angela Davis à un peu plus de 500 m. Pour les déplacements en transports en commun, le Tramway (Massy- Evry) , plusieurs arrêts de bus sont accessibles à moins de 500 m : Blancs Manteaux à environ 300 m, Mairie à environ 300 à 350 m. Le parc des Aiglons à 50m et le parc de l'Hôtel de Ville de Grigny à environ 400 m, offrent un espace de promenade et de respiration à deux pas de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1592 € - DPE : F (consommation énergétique ) - Mode de chauffage : gaz (chaudière de 2020) - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 8 pièces de 219 m² à Campagne-lès-Hesdin

219m²

Au cœur de Campagne-lès-Hesdin, cette vaste maison individuelle des années 1970 développe environ 219 m² habitables et offre 11 pièces dont 6 grandes chambres. Entièrement clôturée, elle est implantée sur une belle parcelle d'environ 1 484 m2, avec portail électrique, deux accès indépendants bitumés et de généreux espaces extérieurs. Son agencement et ses volumes permettent aussi bien d'accueillir une grande famille que d'envisager la création de deux logements distincts ou l'installation d'une activité professionnelle à domicile. Dès le rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée dessert une grande cuisine équipée conviviale et un vaste salon salle à manger, lumineux et confortable. Deux grandes chambres de plain-pied viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilette, une seconde salle d'eau, une deuxième cuisine très pratique et un accès direct à la cave de grande dimension. L'ensemble est entretenu avec soin, dans un esprit fonctionnel, tout en laissant la possibilité de personnaliser l'ambiance selon ses goûts. À l'étage, un grand palier aménageable distribue quatre grandes chambres, une salle de bain équipée d'une douche avec toilette, ainsi qu'un grenier situé au même niveau. La dalle intermédiaire en béton offre un confort appréciable dans la vie quotidienne. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée. Le sous-sol comprend notamment une cave d'environ 40 m2, idéale pour le stockage ou l'organisation d'un espace complémentaire. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel, avec un feu bois haut de gamme récent, complété par deux poêles à granulés et des équipements électriques. La production d'eau chaude est assurée par deux ballons d'eau chaude, permettant de répondre aisément aux besoins d'un foyer nombreux. À l'extérieur, deux chalets avec arrivée électrique pour chacun offrent des possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs en plus de la maison principale. Garage, parkings et jardin de belle taille complètent cet ensemble, qui concilie pratique au quotidien et potentiel d'aménagement. À proximité, vous bénéficiez également d'un cadre de vie pratique pour les familles, avec une école maternelle située à environ 200 m, facilement accessible à pied depuis la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 652 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel, bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur, transparence et une attention particulière portée à la compréhension de chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du secteur prisé des Lacs, découvrez ce bel appartement traversant au dernier étage, avec terrasse et box, à moins de 5 minutes du RER A !

82m²

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, ce bien prend place au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence ayant récemment bénéficié d'un ravalement et d'une rénovation de son isolation extérieure. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Un espace d'accueil avec rangements vous mène vers un magnifique double séjour traversant de 35 m², offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Celui-ci s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, accompagnée de son cellier, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec goût. Un box privatif vient compléter ce bien et vous apporte un confort supplémentaire au quotidien. Avec sa belle luminosité, ses espaces généreux et son emplacement idéal à proximité des transports et des commerces, cet appartement réunit tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 351525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TORCY – APPARTEMENT 3 PIÈCES – BEAUX VOLUMES – JARDIN COMMUN – BOX ET PARKING PRIVATIF

T3 - Torcy

T4 - Torcy

77m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Torcy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Torcy

Voir

3132001 832 €/m²

313200

171 m²

9pièces

6ch.