Acheter un bien immobilier à Fressin

constructible plat, en bordure de voirie communale, aucun problème d'inondation, dans un secteur très très calme en bordure du bois de Fressin. L'accès du terrain pourra se faire le long de la voirie ou encore par la servitude existante sur la parcelle. Réseaux existants en bordure de parcelle, fibre, eau et électricité. Vous recherchez un petit coin de paradis pour y construire votre nid douillet? Ce terrain saura vous séduire lors d'une visite. Appelez votre conseiller local, Hugues, au 0667563842.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10.53% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85030

constructible plat, en bordure de voirie communale, aucun problème d'inondation, dans un secteur très très calme en bordure du bois de Fressin. L'accès du terrain pourra se faire par la servitude existante sur la parcelle. Réseaux existants en bordure de parcelle, fibre, eau et électricité. Vous recherchez un petit coin de paradis pour y construire votre nid douillet? Ce terrain saura vous séduire lors d'une visite. Appelez votre conseiller local, Hugues, au 0667563842.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 21.06% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85032

constructible plat de 1152 m2, légèrement surélevé par rapport à la voirie communale en façade. Environ 20 ml de façade et 58 ml de profondeur. Les concessionnaires sont existants en voirie. CU OK. Dans le village, la garderie, la cantine et l'école primaire assurent la tranquillité des jeunes parents. Un ramassage scolaire dessert les collèges et lycées de Fruges et Saint Pol sur Ternoise, arrêt à 5 mns à pied. Calme et sérénité assuré sans aucun risque d'inondation. Appelez votre conseiller local pour tous renseignements, Hugues Wallon au 06 67 56 38 42.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 17.36% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84354

constructible en surélévation de la voirie. Cette situation géographique permettra, quand la construction sera réalisée, de profiter d'une vue panoramique magnifique. Certificat d'Urbanisme Opérationnel OK. Réseau EDF et Eau Potable en façade du terrain. 25 ml de façade environ et 62 ml de profondeur. La commune bénéficie d'une école primaire, d'une garderie et d'une cantine. Ramassage scolaire pour les collèges et Lycées. Commodités à 10 mns et 45 mns des plages de la Côte d'OpaleLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 18.15% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84313

constructible en surélévation de la voirie. Cette situation géographique permettra, quand la construction sera réalisée, de profiter d'une vue panoramique magnifique. Certificat d'Urbanisme Opérationnel OK. Réseau EDF et Eau Potable en façade du terrain. 28 ml de façade environ et 63 ml de profondeur. La commune bénéficie d'une école primaire, d'une garderie et d'une cantine. Ramassage scolaire pour les collèges et Lycées. Commodités à 10 mns et 45 mns des plages de la Côte d'Opale.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 19.92% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84308

plat constructible sur les hauteurs de Fressin. Desserte des réseaux en bordure de terrain. CU OK. Environ 28 ml de façade et 50ml de profondeur. A disposition dans le village, école primaire avec sa garderie matin et soir et sa cantine. Ramassage scolaire pour les collèges et Lycées à 5 mns à pied. 10 mns des commodités et 40 mns des plages de la Côte d'Opale.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 20.02% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84269

À Torcy (77200), cet appartement de 3 pièces développe 56 m² bien agencés, proposés à 282 327 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 2 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Bien desservie et agréable à vivre, Torcy séduit autant les familles que les actifs. Ville dynamique de la région parisienne, Torcy (77200) allie proximité avec la nature et accessibilité au coeur de la capitale grâce à son excellente desserte en transports en commun. Ses nombreux espaces verts et équipements sportifs en font un lieu de vie idéal pour les familles en quête de bien-être et d'activités de plein air. Dotée de commerces, d'écoles et d'une vie culturelle riche, Torcy offre un cadre de vie agréable et convivial où il fait bon investir dans l'immobilier. Au prix de 282 327 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Programme neuf à proximité des bords de Marne et du Lac de Vaires-sur-Marne. Un appartement quatre pièces avec terrasse et deux places de parking. Transports : à environ 2,5km du RER A Torcy et à environ 2,2km du Transilien P Vaires-Torcy. Centre-ville à environ 1km. Centre Commercial Bay 1 à environ 3km. Chauffage et eau chaude individuels. Autres appartements dans la résidence (F2 au F4). Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions. Réglementation environnementale RE2020 et NF Habitat HQE. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Programme neuf à proximité des bords de Marne et du Lac de Vaires-sur-Marne. Un appartement trois pièces avec terrasse et une place de parking. Transports : à environ 2,5km du RER A Torcy et à environ 2,2km du Transilien P Vaires-Torcy. Centre-ville à environ 1km. Centre Commercial Bay 1 à environ 3km. Chauffage et eau chaude individuels. Autres appartements dans la résidence (F2 au F4). Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions. Réglementation environnementale RE2020 et NF Habitat HQE. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Programme neuf à proximité des bords de Marne et du Lac de Vaires-sur-Marne. Un appartement deux pièces avec balcon et une place de parking. Transports : à environ 2,5km du RER A Torcy et à environ 2,2km du Transilien P Vaires-Torcy. Centre-ville à environ 1km. Centre Commercial Bay 1 à environ 3km. Chauffage et eau chaude individuels. Autres appartements dans la résidence (F2 au F4). Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions. Réglementation environnementale RE2020 et NF Habitat HQE. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

429000

77200 - TORCY - SECTEUR VIEUX TORCY A 2 PAS DU CENTRE VILLE CHARMANTE MAISON FAMILIALE AVEC SEJOUR SPACIEUX DE 50 M² ENVIRON JARDIN ARBORE AVEC TERRASSE SANS VIS-A-VIS Frédéric Chou vous présente cette superbe maison contemporaine, qui vous séduira dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Coup de coeur garantit. Développant environ 122,5 m² au sol dont 107,74 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, entièrement sans vis-à-vis, ouvrant sur une cuisine ouverte moderne et conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un dressing polyvalent, pouvant aisément faire office de bureau ou de chambre, complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres, confortables et bien agencées, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : Un beau jardin de 100 m² et sa terrasse de 30 m²sans vis-à-vis, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un cabanon vous offre un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking complète ce bien. Taxe foncière : environ 900 € annuel DPE : C GES : B Les + : Maison décorée avec goût, aux prestations modernes Belle luminosité naturelle Aucun vis-à-vis Environnement agréable et recherché Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Proche des écoles et des commerces Gare RER A Torcy à 10 min par les bus 220, 211 et 421 À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

EXCLUSIVITE' : Superbe F3/F4 avec JARDIN et BOX à Torcy au cœur du « Clos » Soyez curieux et venez découvrir ce bel appartement de 69 m², idéalement situé dans un quartier calme et familial. Il comprend une spacieuse entrée indépendante, une cuisine ouverte sur une salle à mange et une chambre. au niveau bas, un salon, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre. Situé à proximité des commerces, des services, Ecoles et avec un arrêt de bus à quelques minutes, ce bien est parfait pour une vie confortable et pratique. Le diagnostic est en E, fenêtres avec double vitrage et volets électriques, chaudière individuelle. Cette annonce référence 340804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN FORET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88489058300013. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 400 Charges prévisionnelles annuelles : 874,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2022 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Grigny, cet appartement de 4 pièces d'environ 66 m2 se trouve au 2ème étage d'un immeuble construit en 1958. Il offre un espace fonctionnel avec trois chambres, idéal pour un projet d'investissement. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif, offrant un confort appréciable au quotidien. La présence d'une cave d'environ 4 m2 constitue un vrai plus pour le stockage, tout comme la place de stationnement, pratique pour le quotidien ou pour sécuriser un véhicule. L'appartement est vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un bien déjà occupé, avec un locataire en place. L'immeuble compte 4 étages, ce qui contribue à une atmosphère plus intimiste que dans de grandes résidences. La configuration générale et les volumes laissent entrevoir différents modes d'occupation possibles selon les besoins : résidence principale, logement familial ou acquisition dans une optique patrimoniale. Les détails les plus précis sur l'agencement, les finitions et le quotidien dans la copropriété pourront être découverts lors de la visite, afin d'apprécier pleinement le potentiel de ce logement. À proximité immédiate, le cadre de vie est agrémenté de plusieurs espaces verts comme le parc Street Workout à environ 100 m, le Square Lauriston à 300 m et le jardin de la Ferme-Neuve à 700 m, sans oublier l'Anneau du Roller à environ 800 m. Les familles apprécieront la présence de l'École élémentaire Jean-Perrin à environ 400 m, de l'École maternelle Pablo Picasso à 600 m, de l'École élémentaire d'Orangis à 600 m et du Collège Pablo Neruda à environ 700 m. La gare de Grigny Centre se situe à environ 800 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements et renforçant l'attrait de cette adresse. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : collectif - Eau chaude : Combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour échanger sur les prochaines étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

249100

à Aubin Saint Vaast ( pas de calais ), moins de 30 mn des plages de Berck, forêt d'Hesdin à 5mn, commerces et toutes commodités à moins de 10 mn , école à 3 mn à pied, ainsi que notre beau marché du jeudi matin élu le plus beau marché de France cette année. Longère de 133 m2 entièrement rénovée alliant le charme de l ancien et le confort d'une maison familiale. 1 200 m² de terrain, sans mitoyenneté, garage 20 m², dépendance 40 m² chauffage pompe à chaleur installé depuis 3 ans, panneaux solaires, 8 pièces doubles vitrages pvc et bois rez de chaussée : salle à manger : 30 m² salon : 18 m² suite parentale avec salle de bain ( baignoire) : 14.5 m² cuisine indépendante: 14 m² buanderie: 18 m² chambre ou bureau ( actuellement pièce jacuzzi ) avec accès au jardin par porte fenêtre: 10 m² à l'étage un palier desservant 2 belles chambres mansardées ainsi qu' un dressing A l'extérieur une dépendance de 40 m² pouvant être aménagé en logement, ou espace professionnel, véritable atout pour de la location saisonnière ( dernière photo de style d aménagement générer par l'IA pour exemple ) Possibilité de rentrer 5 véhicules dans la cour + le garage Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 2090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)

250000

Coup de cœur assuré !!! Un appartement en duplex de type F3 au premier et dernier étage. Situé dans le vieux Torcy en plein centre ville au calme et proche de toutes les commodités. Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec wc. À l'étage 2 chambres dont une avec mezzanine. Cet appartement dispose également d'une cave. +++ Séjour exposé sud+++ DERNIER ÉTAGE +++ faibles charges de copropriété, environ 400€/an +++ VOLETS ÉLECTRIQUES +++ plein centre ville +++ ballon d'eau chaude neuf.... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité ! Contactez moi pour en savoir plus et convenir d'une visite. Cette annonce référence 340194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86500

L'opportunité à saisir! Appartement T4 lumineux dans une résidence rénovée (ravalement extérieure et parties communes) avec parking privatif et cave. A proximité de toutes commodités. 2 belles chambres (possibilité d'une troisième chambre), spacieuse cuisine avec cellier, séjour ouvert sur le balcon, salle de bain et WC séparé, dressing et de nombreux rangements composent cet appartement. Les plus de ce bien: chauffage collectif au sol ( géothermie) double vitrage 3 minutes de la gare ravalement et rénovation récents accès sécurisé A visiter rapidement! Cette annonce référence 338443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINA FEJKOVA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88163123800014. Prix du bien : 86 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 232 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336000

Charles-Henri Boubert et Louis Leroux vous proposent cette magnifique maison construite en 2020, offrant des prestations de qualité, une excellente performance énergétique (DPE B) et un cadre de vie exceptionnel. Édifiée dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le plan d'eau de Rollancourt. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Une seconde pièce de 27 m², actuellement aménagée en salle à manger, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une buanderie, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi que trois belles chambres, dont une de 16,25 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'une vue remarquable sur les environs, ainsi qu'une salle d'eau récente. La maison dispose également d'un système de sécurité performant avec caméras de surveillance. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement du cadre privilégié. Un vaste garage de 41 m² complète l'ensemble. Son étage offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé pour le stockage ou tout autre projet selon vos envies. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un environnement exceptionnel. À découvrir sans tarder. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

244900

Cette maison de 2009 entièrement rénovée vous offre le confort d'un intérieur 'clé en main' : cuisine équipée récente, salle d'eau moderne, sols unifiés, murs blancs. Vous n'avez plus qu'à vous installer, aucuns travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un WC indépendant, une vaste buanderie (transformation en salle de bains possible) et un garage motorisé. Au premier étage : une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse orientée sud-ouest. C'est vivre en maison sans la contrainte du jardin. Au deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau. Pompe à chaleur réversible, climatisation, alarme, volets roulants électriques. Collège Sonia-Delaunay et école élémentaire Dulcie-September à deux pas. Arrêts de bus TZEN 4 à 400m, RER D à 1000m. Centre commercial Leclerc de Viry-Châtillon à 1500m. Cette annonce référence 336946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC LE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98259335200015. Prix du bien : 244 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 371,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189500

Situé entre Beaurainville et Hesdin-La-Forêt, niché dans le calme du village d'AubinSaintVaast, se trouve un joli complexe immobilier de 148 m² habitables composé de 2 habitations , une habitation de 94 m² et une seconde habitation de 54 m² à rénover entièrement, permettant l'hébergement de proches ou de parents, ou d'un investissement locatif grâce aux accès biens distincts. La maison principale, 94 m² environ, bonne construction en briques rouges, dans son ensemble dans un bon état général mais avec des travaux de mise en conformité et d'isolation à prévoir, se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un joli séjour accueillant et ensoleillé de 27m² ouvrant sur une cuisine indépendante de 12m², une salle d'eau fonctionnelle, une chambre de 13m², un wc et un garage. A l'étage, pallier desservant 2 chambres de 10 m² et un grenier aménageable de 26m² avec possibilité d'accroître l'espace de vie selon vos envies. Chauffage central Fioul / Assainissement individuel. [ IMPORTANT : Ne pas nécessairement tenir compte des Consommations Energétiques indiquées dans les DPE actuels car l'ancienne maison, INHABITEE depuis plusieurs années, a été prise en compte dans les calculs du Diagnostiqueur et ces chiffrages ne correspondent pas à la consommation Energétique réelle de la maison principale ]. Sur le terrain cadastré de 536 m² avec jardin et pelouse se trouve une seconde habitation de 54 m² environ nécessitant des rénovations. Cette habitation, indépendante de la maison principale, se compose d'un hall d'entrée, d'une petite cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, 2 chambres, un wc et un garage de 12 m² environ. Le quotidien se facilite grâce à la proximité immédiate des commodités essentielles: la gare TER d'Aubin-SaintVaast se trouve à seulement 3 minutes à pied, tout comme l'école maternelle, idéale pour les jeunes familles. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible, bien desservi par les transports, tout en étant à distance d'une courte promenade des services éducatifs. Une opportunité rare pour s'installer dans un environnement à la fois serein et pratique. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5920.0 € et 8070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)

Idéalement situé à seulement 200 mètres de la gare RER D (Grigny Centre), découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces offrant 88,20 m² habitables. Niché au 6e étage d'un immeuble qui compte 10 niveaux (rez-de-chaussée, rez-de-jardin compris), au sein d'une copropriété des années 1970, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et de vues totalement dégagées. Les points forts du bien : • Beaux volumes & Potentiel : Un grand séjour, trois chambres confortables et la possibilité d'aménager un coin bureau ou de nombreux rangements selon vos besoins. • Espace extérieur : Un agréable balcon prolonge la pièce de vie pour profiter des beaux jours. • Cadre de vie pratique : Écoles, collèges, parcs, squares et les lacs de Grigny sont tous accessibles à pied. Le plus confort : Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs (au gaz), simplifiant la gestion de votre quotidien. ________________________________________ Caractéristiques techniques : • Superficie : ~88,20 m² • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D • Taxe foncière : 2 075 € • Charges de copropriété : 400€ / mois • Chauffage & Eau chaude : Collectif au gaz (chauffage central) Un appartement idéal pour un projet de rénovation personnalisé ou pour une famille en quête d'espace et de proximité avec les transports ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet avec transparence, pédagogie et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la signature définitive. Notre équipe reste disponible pour éclairer les démarches à suivre, expliquer les prochaines étapes et répondre à toute interrogation sur le bien ou sur le processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

249900

Sur la commune de Grigny, au coeur du village, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1890, de type F5, offrant environ 85 m² habitables, avec un terrain non attenant de 357 m². Dès le passage du porche, vous serez séduit par une agréable terrasse au calme, donnant accès au salon avec cheminée, à la salle à manger ainsi qu'à la cuisine. À l'étage, un escalier mène à un palier desservant trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Un accès aux combles permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire ou d'envisager un aménagement selon vos besoins. Le terrain, situé à l'arrière de la maison, offre un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une véritable cave voutée se trouve sous la maison. ***** Visite possible 7j/7 jusqu'à 21h30 sur RdV ***** Je réponds aux mails, sms ou téléphone même tard le soir. Cette annonce référence 334187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Proche du RER, un batiment indépendant de m². 800 m² de bureaux et 400 m² environ de stockage léger. +20 places parking sur un terrain privatif. Utile également pour du stockage exterieur. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051018)

169000

Marion et Charles-Henri Boubert vous proposent cette très jolie maison de plain-pied, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison se compose de trois belles chambres, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ainsi que d'une grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin enherbé ainsi que d'une cour. Le terrain est entièrement clos, offrant sécurité et intimité. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. L'assainissement individuel est assuré par une microstation installée en 2021. DPE : D Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Proche RER, en ZI, une cellule d'activité de 782 m², 445 m² de dépot, 145 m² de mezzanine et 195 m² de bureaux sur deux niveaux. Les locaux sont en parfait état. Belle hauteur sous plafond. Plusieurs places parking. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410989)

250000

Venez découvrir ce magnifique DUPLEX de 79 m² au sol, situé au 1er étage d'une résidence de 2015, en plein CŒUR du CENTRE-VILLE du VIEUX TORCY. Il se compose d'une ENTRÉE ouverte sur un SÉJOUR / SALLE À MANGER lumineux avec LOGGIA exposée OUEST, une CUISINE ÉQUIPÉE, ainsi qu'un dégagement avec PLACARDS et un WC INDÉPENDANT. À l'étage, un palier dessert 2 CHAMBRES de 14,51 m² et 10,71 m² (LOI CARREZ), offrant respectivement 17,69 m² et 15,85 m² au sol, dont une avec accès BALCON, ainsi qu'une SALLE DE BAINS avec WC. Une place de PARKING BOXABLE en sous-sol complète ce bien. Les PLUS : * DOUBLE VITRAGE PVC * VOLETS ROULANTS * BELLES SURFACES AU SOL * RÉSIDENCE RÉCENTE (2015) * CENTRE-VILLE / TOUT À PIED * AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR À proximité : * BUS à 1 min à pied (100 m) * ÉCOLES (maternelle et élémentaire) à moins de 5 min à pied * COMMERCES (boulangerie, épicerie, supermarché…) à 1 min à pied * RER A (Torcy / Noisiel) à 4 min en voiture / 12 min en bus / 20 min à pied * LIGNE P (Vaires-sur-Marne) à 9 min en voiture / 15 min en bus * Accès rapide A4 Cette annonce référence 332674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En ZI, proche du RER, une cellule d'activité de 275 m² sur deux niveaux. 135 m² au rdc pour de l'activité légère et 135 m² environ de bureaux à l'étage. Accès semis. Faible HSP.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410904)

! EN EXCLUSIVITÉ ! APPARTEMENT T5 À VENDRE DE 89 M2 DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ EN FACE DU MARTEAU PILON AU 1ER ÉTAGE COMPRENANT : - UNE ENTRÉE, AVEC TROIS CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARDS MURALE, UNE SALLE D'EAU, WC SÉPARÉ, CUISINE ÉQUIPÉE AVEC SORTIE SUR VÉRANDA, UN SÉJOUR ET UNE SALLE À MANGER AVEC D'UN COTÉ UN GRAND BALCON, DE L'AUTRE UNE VÉRANDA. - UN PARKING PRIVATIF EST COMPRIS AINSI QU'UNE CAVE. PRODUIT RARE ET TRÈS LUMINEUX N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LANCEMENT NOUVEAU PROGRAMME + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Un appartement de trois pièces avec balcon de 5,59m² et une place de parking au sous-sol. Proche du centre-ville de Torcy et situé à environ 1,4km de la gare RER A Torcy et du centre commercial Bay Torcy. A proximité de l'étang du Beauregard. Chauffage et eau chaude collectifs. Ascenseur. D'autres appartements du deux pièces aux quatre pièces disponibles dans la résidence. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et à la TVA 5.5% sous conditions. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

DERNIER LOT ET LIVRAISON IMMEDIATE. Appartement au RDC de 3 pièces de 64,05m² avec une terrasse de 11,34m². Vendu avec deux places de parking. Situé à proximité des étangs de l'Arche, du Beauregard, de l'Ecluse. Les bords de la Marne à environ 25 minutes à pied. RER A Torcy et Lognes, et Centre Commercial Bay 2 à environ 2km. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et à la TVA 5.5 % (sous conditions). Prix TVA 5.5 % : 264 858 € sous conditions Prix TVA 20 % : 301 261 € La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Derniers lots. Un appartement de quatre pièces de 76,96m² avec un balcon de 17,11m² dans une zone résidentielle au calme et proche des bords de la Marne. Bus 211 desservant la gare RER A Torcy en 10 minutes et le centre commercial Bay 1 et Bay 2. Vendu avec une place de parking. Eligible à la LLI à 10 %. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.