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275000

Idéalement situé dans le quartier prisé de Torcy 2, à deux pas du RER A et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type T3 d'une surface de 64m². Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un généreux balcon de 17 m², accessible à la fois depuis le séjour et depuis les chambres, offrant une double exposition idéale pour les beaux jours. L'appartement se situe au sein d'une résidence récente (livrée en 2021), sécurisée, entièrement aux normes PMR et bénéficiant encore de ses garanties décennales — un gage de tranquillité pour les années à venir. Une place de parking en sous-sol est incluse, et un parking visiteurs est disponible directement devant la résidence pour vos invités. Emplacement de choix : proximité immédiate du RER A (5 min à pied) ainsi que de l'ensemble des commerces et services du quartier. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Paris. Conseillère disponible 7 jours / 7 Ce bien vous plaît ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Cette annonce référence 348737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 553,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale individuelle de 171 m² au cœur d'un environnement verdoyant et particulièrement paisible sur un terrain de 5220m2. Dès le premier regard, la propriété séduit par son architecture traditionnelle, ses beaux volumes et son cadre bucolique, avec une vue dégagée sur la campagne. La maison bénéficie d'un environnement privilégié, à l'écart de l'agitation, tout en restant facilement accessible et a environ 30 kms de la côte. Son organisation sur deux niveaux offre une surface généreuse et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir confortablement une famille, recevoir des proches ou créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux projets personnels. Une propriété rare par son environnement et ses volumes, à découvrir sans tarder.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 142, soit D, GES: 34, soit D. Soizic PETIT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 10618942600013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85414

299000

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN À TORCY, 11 % DE RENTABILITÉ BRUTE Appartement de 100 m² au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (isolation par l'extérieur réalisée). Deux loggias baignées de lumière, à proximité de la gare RER A (7 mins à pied) et des commodités Un agencement optimisé pour la vie en colocation : - 5 chambres meublées (9 à 11 m²), chacune avec serrure individuelle - Une grande pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, idéale pour le vivre-ensemble - 2 salles d'eau (dont une avec douche hydromassage, une autre à l'italienne 90×180) - 2 WC séparés — un vrai confort au quotidien pour 5 locataires - 2 loggias/terrasses couvertes - 1 place de parking couverte et sécurisé ━━━━━━━━━━━━━━━ DES CHAMBRES 100 % CLÉ EN MAIN : Chaque chambre a été équipée pour séduire et fidéliser les locataires : Serrure individuelle sécurisée Lit 120×190 avec coffre de rangement et matelas à mémoire de forme Bureau ergonomique, chaise, lampe, rangements et dressing complet Prise réseau Ethernet directe (câble 5 m) — un vrai plus pour le télétravail et les étudiants DES EQUIPEMENTS COMMUNS : Smart TV 4K, canapé convertible méridienne, lave-vaisselle silencieux, réfrigérateur américain, plaque à induction avec hotte, lave-linge séchant, chauffage à inertie sèche / panneaux rayonnants. TAXE FONCIÈRE : 1300 € /AN - > Ce niveau de finition explique la stabilité de l'occupation et la facilité à maintenir le bien loué à son plein potentiel ━━━━━━━━━━━━━━━ CONTACT & VISITES Contactez-moi pour plus d'informations. * Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité. Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. * Cette annonce référence 347669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 4 370,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Créquy, le charme de la brique et un intérieur rénové ouvert sur la convivialité Cette maison en briques offre une surface de 150 m², véranda de 17 m² comprise, sur un terrain entièrement clos de 1 662 m². À l'intérieur, découvrez une belle pièce de vie lumineuse où salon, salle à manger et cuisine ouverte se partagent l'espace. Cuisine blanche avec îlot central, grand carrelage gris, escalier blanc et mur de parement autour du poêle à bois composent un ensemble chaleureux et contemporain. La maison dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, tandis que la véranda offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur l'extérieur. Côté jardin, les espaces arborés et la cour laissent place à vos envies d'aménagement : détente, jardinage ou moments en famille. Un garage complète la propriété. Les dépendances de 70 m², aménagées en box à chevaux avec sellerie, ajoutent un véritable intérêt pour les amateurs d'équitation. Une maison au caractère affirmé, avec un intérieur soigné et un extérieur offrant encore de belles possibilités de mise en valeur. DPE : D Contactez moi pour découvrir cette maison et ses possibilités lors d'une visite.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 180, soit D, GES: 6, soit B. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85405

419000

Clémence et Charles-Henri vous présentent cette maison de 2024, de plain-pied, où l'on se sent tout de suite bien. Avec ses 144 m², elle offre de très beaux volumes et une très belle luminosité, une pièce de vie de 60 m², 2 belles chambres avec possibilité d'en créer une 3ᵉ, ainsi qu'une agréable véranda de 33 m². À l'extérieur, un agréable jardin et surtout un immense double garage indépendant, parfait pour les véhicules, le stockage ou même un camping-car. Une maison récente, lumineuse et confortable, qui mérite vraiment qu'on s'y attarde. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

222000

Nichée au cœur de BEURAINVILLE et de ses 2 000 habitants, situé entre HESDIN-LA-FORET et MONTREUIL-SUR-MER, se trouve une très jolie maison individuelle en briques de 109 m² sur sous-sol complet, permettant une vie de plain-pied avec chambre , salle de bain et wc en Rez-de-chaussée. Cette habitation vous accueille dès l'entrée avec une cuisine très fonctionnelle ouvrant sur un séjour convivial avec salle et salon avec Poêle à bois, un couloir desservant chambre , salle de bain, wc et l'accès au sous-sol. A l'étage, actuellement 2 chambres et 1 coin bureau idéal pour le télétravail. ( Possibilité d"aménager une autre chambre enfant ). La disposition des pièces, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable grâce à la disposition de la maison ensoleillée toute la journée. Chauffage électrique + bois / VMC / Tout-à-l'égout . Classée E => Travaux préconisés d'amélioration Energétique : renforcement isolation des murs déjà isolés + isolation du sous-sol. Le quartier se distingue par sa praticité : la gare TER P53 se trouve à seulement quatre minutes à pied, assurant un accès rapide aux réseaux régionaux. Les Familles apprécieront la proximité immédiate d'un collège, d'une crèche et d'une école primaire, une boulangerie, une pharmacie, une salle de Sport, des Coiffeuses, un Bar/Tabac/Presse, et ceux-ci tous accessibles en quelques minutes à pied. A l'extérieur, cour, jardin, pelouse, possibilité d'inclure une terrasse ou pergola à l'arrière de la maison, et cela sans aucun vis-à-vis. Le tout sur un terrain clos de 819 m². Un environnement calme et bien desservi fait de ce bien un véritable havre de paix, prêt à devenir votre nouveau foyer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220.0 € et 3060.0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)

429000

77200 - TORCY - SECTEUR VIEUX TORCY A 2 PAS DU CENTRE VILLE CHARMANTE MAISON FAMILIALE AVEC SEJOUR SPACIEUX DE 50 M² ENVIRON JARDIN ARBORE AVEC TERRASSE SANS VIS-A-VIS Frédéric Chou vous présente cette superbe maison contemporaine, qui vous séduira dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Coup de coeur garantit. Développant environ 122,5 m² au sol dont 107,74 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, entièrement sans vis-à-vis, ouvrant sur une cuisine ouverte moderne et conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un dressing polyvalent, pouvant aisément faire office de bureau ou de chambre, complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres, confortables et bien agencées, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : Un beau jardin de 100 m² et sa terrasse de 30 m²sans vis-à-vis, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un cabanon vous offre un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking complète ce bien. Taxe foncière : environ 900 € annuel DPE : C GES : B Les + : Maison décorée avec goût, aux prestations modernes Belle luminosité naturelle Aucun vis-à-vis Environnement agréable et recherché Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Proche des écoles et des commerces Gare RER A Torcy à 10 min par les bus 220, 211 et 421 À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

situé sur l'axe hesdin fruges, dans un joli village, calme et verdoyant ce beau terrain de 960m2, plat avec une vue sur la campagne, exposition Sud Est,26m de façade, Eau,EDF et Fibre a proximité, secteur résidentiel,prévoir un assainissement individuel, visiter pour découvrir et apprécierLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 20.28% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Camille DELANNOY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 33318257400017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85383

À Torcy, ce bel appartement de 3 pièces développe 61 m2 et se situe au 2e étage d'un immeuble récent. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain, il bénéficie d'un extérieur agréable et d'une place de stationnement privative, au sein d'une résidence de 4 étages. Dès l'entrée, un espace avec rangements permet d'organiser facilement le quotidien. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, regroupe un séjour / salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, intégrée avec cohérence au volume principal. L'ensemble forme un lieu de vie agréable, où chaque mètre carré est optimisé. Depuis le séjour, une loggia d'environ 6 m2 prolonge l'appartement vers l'extérieur et offre un espace apprécié pour prendre l'air, partager un repas ou simplement se détendre. La configuration en 3 pièces permet de bénéficier de deux chambres confortables, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent judicieusement le plan. L'appartement est valorisé par sa clarté, avec une double exposition au Sud et à l'Ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire l'ensemble, ajoutant un réel confort de stationnement. Le quartier profite d'un environnement pratique au quotidien, rassemble des commerces de proximité, des espaces verts et plusieurs équipements publics, dans un cadre pensé pour faciliter les déplacements à pied et à vélo. À environ 200 m, vous profitez déjà de l'Oxy Trail et du Square, tandis que l'Étang de Torcy, le parc de jeux et le parc de la Fosse aux Loups se situent à moins de 600 m, offrant de belles possibilités de promenade et de détente en plein air. Côté établissements scolaires, le groupe scolaire du Centre se trouve à environ 300 m, l'école maternelle Bel Air à 400 m, l'école primaire Bel Air à 500 m, et l'école maternelle Beauregard à environ 700 m. Cet ensemble d'écoles, d'espaces verts et de commerces illustre un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 693 € - Charges de copropriété : 200 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel, réseau de chaleur - Distribution de l'eau : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment celles relatives aux règles d'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

250000

Charles-Henri Boubert vous propose cette jolie fermette rénovée, offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. La maison dispose d'une belle pièce de vie de 56 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une très belle cheminée qui permet de chauffer l'ensemble de la maison. Un chauffage central au fioul est également présent, mais il est actuellement très peu utilisé. Elle comprend trois chambres, une cuisine récente, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Actuellement, toute la partie habitable est de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable. Les combles sont aménageables et permettent d'envisager la création de pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour en macadam et d'un très beau jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un bâtiment avec dépendances et garage, offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. DPE : D Une jolie fermette rénovée, pleine de charme, qui réunit confort, authenticité et potentiel, avec de beaux espaces extérieurs et des dépendances. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Dernier lot - livraison 3ème trimestre 2026. Un appartement de deux pièces de 37,18m² au RDC composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie aussi d'une terrasse de 9,53m². Situé dans une zone résidentielle au calme et proche des bords de la Marne. Bus 211 desservant la gare RER A Torcy en environ 15 minutes et le centre commercial Bay 1 et Bay 2. Proche du lac de Vaires-sur-Marne, des bords de Marne, du Golf de Torcy, de l'Ile de Loirs de Vaires - Torcy, etc. Idéal pour les personnes qui cherchent à habiter dans un nouvel écoquartier à proximité des espaces naturels et de loisirs. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un nouvel écoquartier paisible proche de la nature -résidence équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone -eau chaude collective -à proximité des commerces, écoles et espaces verts (lac de Vaires-sur-Marne, des bords de Marne, du Golf de Torcy, de l'Ile de Loirs de Vaires - Torcy, stades, centre commercial Bay 1 et Bay 2) -à environ 2,7km du RER A Torcy (7 minutes en voiture et 15 minutes en bus) + plusieurs lignes de bus (211, 321, 421, Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -aux normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

199900

Marion et Charles-Henri BOUBERT, vous proposent cette jolie longére ,rénovée ,alliant le charme de l'ancien et le confort, de beaux volumes et un cadre verdoyant avec vue sur la forêt. La maison vous séduira dès l'entrée par son grand séjour-salon chaleureux, agrémenté d'une belle cheminée en brique et moellon de craie, ainsi que d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend : • Une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse • Un vaste séjour-salon avec cheminée et poêle à bois • Une chambre avec salle de douche et WC • Une seconde salle de bains • Un WC indépendant • Un bureau • Un cellier • Une buanderie La cuisine et le séjour donnent sur la terrasse et le jardin, bénéficiant d'un environnement préservé et sans vis-à-vis. Côté extérieur, la propriété dispose également de deux garages, ainsi que de deux chalets offrant de belles possibilités de stockage. À l'étage : • Une chambre supplémentaire • Un grenier aménageable, déjà isolé, offrant un beau potentiel d'agrandissement Le jardin profite d'une agréable vue sur la forêt, un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. À seulement 5 minutes de Hesdin-la-Forêt, cette longére offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Programme neuf à proximité des bords de Marne et du Lac de Vaires-sur-Marne. Un appartement trois pièces avec terrasse et une place de parking. Transports : à environ 2,5km du RER A Torcy et à environ 2,2km du Transilien P Vaires-Torcy. Centre-ville à environ 1km. Centre Commercial Bay 1 à environ 3km. Chauffage et eau chaude individuels. Autres appartements dans la résidence (F2 au F4). Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions. Réglementation environnementale RE2020 et NF Habitat HQE. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Programme neuf à proximité des bords de Marne et du Lac de Vaires-sur-Marne. Un appartement deux pièces avec balcon et une place de parking. Transports : à environ 2,5km du RER A Torcy et à environ 2,2km du Transilien P Vaires-Torcy. Centre-ville à environ 1km. Centre Commercial Bay 1 à environ 3km. Chauffage et eau chaude individuels. Autres appartements dans la résidence (F2 au F4). Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions. Réglementation environnementale RE2020 et NF Habitat HQE. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Programme neuf à proximité des bords de Marne et du Lac de Vaires-sur-Marne. Un appartement quatre pièces avec terrasse et deux places de parking. Transports : à environ 2,5km du RER A Torcy et à environ 2,2km du Transilien P Vaires-Torcy. Centre-ville à environ 1km. Centre Commercial Bay 1 à environ 3km. Chauffage et eau chaude individuels. Autres appartements dans la résidence (F2 au F4). Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions. Réglementation environnementale RE2020 et NF Habitat HQE. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

336000

Charles-Henri Boubert et Louis Leroux vous proposent cette magnifique maison construite en 2020, offrant des prestations de qualité, une excellente performance énergétique (DPE B) et un cadre de vie exceptionnel. Édifiée dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le plan d'eau de Rollancourt. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Une seconde pièce de 27 m², actuellement aménagée en salle à manger, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une buanderie, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi que trois belles chambres, dont une de 16,25 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'une vue remarquable sur les environs, ainsi qu'une salle d'eau récente. La maison dispose également d'un système de sécurité performant avec caméras de surveillance. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement du cadre privilégié. Un vaste garage de 41 m² complète l'ensemble. Son étage offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé pour le stockage ou tout autre projet selon vos envies. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un environnement exceptionnel. À découvrir sans tarder. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

77 200 TORCY – QUARTIER BEAUREGARD - DUPLEX DE 5 PIECES - 101M² – 2 TERRASSES – 1 BALCON – PARKING Bien rare ! Un bon compromis entre appartement et maison avec une belle superficie ! Idéalement situé dans un quartier calme, à moins de 10 minutes en voiture de la Gare RER de Noisiel, Lognes ou de Torcy et à proximité des commerces, de la boulangerie, des écoles et des axes autoroutiers, Maryse Sangarin EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique duplex d'une superficie exacte de 100,59m² au 2ème étage d'une résidence calme. Il se compose de 2 niveaux : - Au 1er niveau : une entrée, un séjour spacieux de 24m² avec un coin bureau, une salle à manger donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée, une chambre donnant sur un balcon, dégagement, rangements, salle d'eau et WC séparé. - Au 2ème niveau : un accès à 2 chambres donnant sur une grande terrasse, salle de bain avec WC. Une place de parking vient compléter ce bien. Les charges sont de 200 euros par mois environ. La taxe foncière est de 1560 euros. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Proche du RER, un batiment indépendant de m². 800 m² de bureaux et 400 m² environ de stockage léger. +20 places parking sur un terrain privatif. Utile également pour du stockage exterieur. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051018)

166000

Marion et Charles-Henri Boubert vous proposent cette très jolie maison de plain-pied, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison se compose de trois belles chambres, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ainsi que d'une grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin enherbé ainsi que d'une cour. Le terrain est entièrement clos, offrant sécurité et intimité. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. L'assainissement individuel est assuré par une microstation installée en 2021. DPE : D Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Proche RER, en ZI, une cellule d'activité de 782 m², 445 m² de dépot, 145 m² de mezzanine et 195 m² de bureaux sur deux niveaux. Les locaux sont en parfait état. Belle hauteur sous plafond. Plusieurs places parking. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410989)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En ZI, proche du RER, une cellule d'activité de 275 m² sur deux niveaux. 135 m² au rdc pour de l'activité légère et 135 m² environ de bureaux à l'étage. Accès semis. Faible HSP.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410904)

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Terrasse plein Sud & vie de quartier à Torcy Dans un petit immeuble de seulement deux niveaux, découvrez ce charmant 3 pièces à l'agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée pratique, d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, prolongé par une terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Deux grandes chambres complètent cet espace pensé pour le confort du quotidien. Vous bénéficiez d'un cadre de vie recherché, à deux pas du cœur de ville de Torcy : commerces de proximité, écoles, collège et lycée, centre commercial, cinéma, bowling, base de loisirs… tout est réuni pour un quotidien facile, dynamique et agréable. Parking en sus. Frais de notaire offerts jusqu'au 15/02. Profitez des avantages du neuf : PTZ, TVA réduite (5,5%) pour concrétiser votre projet. La Place du Neuf : notre cabinet vous accompagne dans vos projets immobiliers neufs, sans frais. Nous avons accès à de nombreux programmes dans le secteur, trouvons ensemble celui qui vous correspond parfaitement !

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LANCEMENT NOUVEAU PROGRAMME + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Un appartement de quatre pièces avec balcon de 7m² et une place de parking au sous-sol. Proche du centre-ville de Torcy et situé à environ 1,4km de la gare RER A Torcy et du centre commercial Bay Torcy. A proximité de l'étang du Beauregard. Chauffage et eau chaude collectifs. Ascenseur. D'autres appartements du deux pièces aux quatre pièces disponibles dans la résidence. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et à la TVA 5.5% sous conditions. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Derniers lots. Un appartement de quatre pièces de 76,96m² avec un balcon de 17,11m² dans une zone résidentielle au calme et proche des bords de la Marne. Bus 211 desservant la gare RER A Torcy en 10 minutes et le centre commercial Bay 1 et Bay 2. Vendu avec une place de parking. Eligible à la LLI à 10 %. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.

LANCEMENT NOUVEAU PROGRAMME + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Un appartement de deux pièces avec terrasse de 5m² et une place de parking au sous-sol. Proche du centre-ville de Torcy et situé à environ 1,4km de la gare RER A Torcy et du centre commercial Bay Torcy. A proximité de l'étang du Beauregard. D'autres appartements du deux pièces aux quatre pièces disponibles dans la résidence. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et à la TVA 5.5% sous conditions. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

DERNIER LOT ET LIVRAISON IMMEDIATE. Appartement au RDC de 3 pièces de 64,05m² avec une terrasse de 11,34m². Vendu avec deux places de parking. Situé à proximité des étangs de l'Arche, du Beauregard, de l'Ecluse. Les bords de la Marne à environ 25 minutes à pied. RER A Torcy et Lognes, et Centre Commercial Bay 2 à environ 2km. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et à la TVA 5.5 % (sous conditions). Prix TVA 5.5 % : 264 858 € sous conditions Prix TVA 20 % : 301 261 € La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Retour de lot. Un appartement de deux pièces de 46m² avec un balcon de 10,43m² dans une zone résidentielle au calme et proche des bords de la Marne. Bus 211 desservant la gare RER A Torcy en 10 minutes et le centre commercial Bay 1 et Bay 2. Vendu avec une place de parking. Eligible à la LLI à 10 %. Frais de notaire et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.

LANCEMENT NOUVEAU PROGRAMME + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Un appartement de trois pièces avec balcon de 5,59m² et une place de parking au sous-sol. Proche du centre-ville de Torcy et situé à environ 1,4km de la gare RER A Torcy et du centre commercial Bay Torcy. A proximité de l'étang du Beauregard. Chauffage et eau chaude collectifs. Ascenseur. D'autres appartements du deux pièces aux quatre pièces disponibles dans la résidence. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et à la TVA 5.5% sous conditions. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.