T2 - Grigny

Grigny

Prix de vente1420003550 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

2027Construction

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Grigny à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ)

- Eligible à la TVA réduite,

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.

Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant.

Nos visuels sont non contractuels.

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Grigny

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

57 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MARIO EWTElectricite

JIM'PAYSAGESEntreprise bâtiment

SAS POUTHE BATIMENTSMaçonnerie

DE BOURNONVILLE PERE ET FILSCouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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PLAIN-PIED 4 CHAMBRES

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Propriété familiale de 6 chambres avec grange, hangar et 1,2 hectare de terrain

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Isabelle Alexandre a le plaisir de vous faire découvrir cette grande maison familiale de 6 chambres avec sous-sol complet, sur un terrain de 1,2 hectare, une belle grange et un hangar viennent compléter ce bien. Située dans un village agréable disposant d'une école, à seulement 5 minutes de toutes les commodités à Hesdin-la-Forêt et 30 minutes de la côte, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une grande cuisine, un couloir desservant une salle à manger, deux grandes chambres dont une située à proximité immédiate de la salle de bain, pouvant éventuellement être aménagée en suite parentale. À l'étage : Un couloir dessert quatre autres grandes chambres ainsi qu'un point d'eau, wc et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien aux beaux volumes, parfaitement entretenu et offrant de multiples possibilités, qui saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. A l'extérieur vous profiterez d'un beau terrain de 1,2 hectare à l'arrière de la propriété , offrant un cadre champêtre privilégié et de multiples possibilités : projet familial, animaux, ou simplement le plaisir de vivre au grand air. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison de plain-pied avec 3 chambres, superbe point d'eau et grand jardin de 1 000 m²

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Maison avec jardin et garage au cœur de Hesdin-la-Forêt

73m²

Marion et Charles-Henri Boubert vous proposent cette maison idéalement située au cœur de Hesdin-la-Forêt. Une adresse privilégiée qui vous permet de profiter de tous les commerces et services à pied, tout en bénéficiant d'un jardin et d'un garage de 30 m². La maison offre deux chambres et un agencement fonctionnel, avec un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le garage de 30 m² apporte un véritable confort au quotidien et offre également de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts : * Emplacement en plein centre-ville * 2 chambres * Jardin * Garage de 30 m² * Commerces et commodités accessibles à pied Un emplacement rare, des extérieurs et un garage en plein centre : une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Appartement 3 pièces de plain-pied avec garage - Résidence sécurisée - Centre-ville de Hesdin-la-

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À découvrir en plein centre-ville de Hesdin-la-Forêt, cet appartement entièrement de plain-pied se situe au sein d'une résidence sécurisée et en copropriété. Son accès de plain-pied constitue un véritable atout au quotidien : aucun escalier, aucun étage, pour un confort optimal et une grande facilité d'accès. L'appartement se compose de : * Une pièce de vie * Une cuisine * Deux chambres * Une salle de bain * Un garage attenant à l'appartement Les atouts * Appartement entièrement de plain-pied * Résidence sécurisée * Garage directement attenant * Deux chambres * Copropriété * Charges de copropriété : environ 1 200 € par an * Emplacement idéal en plein centre-ville * Commerces et commodités accessibles à proximité Ce bien conviendra parfaitement à une personne recherchant le confort du plain-pied, la sécurité d'une résidence et la praticité d'un emplacement en centre-ville. Il peut également représenter une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale. Hesdin-la-Forêt - Centre-ville Un appartement rare par son emplacement et son confort de plain-pied, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Bien à vendre à raye-sur-authie

65m²

Isabelle Alexandre vous propose cette petite maison au calme dans un écrin de verdure sur un terrain clos de 1855 m² Charmante maison en semi-plain-pied située dans un cadre exceptionnel, en pleine verdure et à l'abri des regards. Retirée d'une route rurale, elle bénéficie d'un environnement paisible, entourée de champs et à proximité immédiate d'une forêt et seulement à 10 minutes de Hesdin-la-Forêt. Idéale pour une petite famille ou une résidence secondaire, cette maison offre un véritable havre de tranquillité, avec la possibilité d'envisager une extension selon vos projets. Un bien rare pour les amoureux de nature et de calme, sans aucun vis-à-vis. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison F7

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Axe Auxi-Hesdin, à 45 mn de la côte d'Opale, dans un secteur calme et agréable, venez découvrir cette belle maison familiale de 157 m2 sur un terrain de 1215 m2. la maison se compose au rdc d'une belle pièce à vivre de 37 m2, un séjour de 27 m2, une cuisine aménagée, un coin repas, une chambre, salle de bain, wc. A l'étage, un beau palier de 12 m2 dessert 2 belles chambres de 16 et 21 m2, et un grenier aménageable de 31 m2. A l'extérieur, plusieurs dépendances et un garage sur une surface totale de 60 m2. cour, jardin, cc fioul.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 289, soit F, GES: 80, soit F. Fabienne CATLIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 90273244500017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85332

T3

T2

42m²

Grigny sur Rhône, secteur calme, appartement T2 de 42m² avec loggia, stationnement. Aucuns travaux à prévoir, livraison fin 2027. 159 990€ TVA 5.5% / 191 900€ TVA 20%

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