Appartement 72 m² – 2 chambres – Résidence sécurisée avec ascenseur – Quartier Saint‑Martin (Perpignan)

Perpignan

Prix de vente990001394.3661971830986 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

5Étages

1984Construction

Description

Dans le quartier recherché de Saint‑Martin, au sein d'une résidence calme, sécurisée et agréable, découvrez cet appartement lumineux de 72 m2.

L'appartement se compose d'un salon/salle à manger spacieux, parfait pour recevoir, ainsi que d'une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. Il offre également deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant, et surtout deux loggias de 4 m² chacune, véritables espaces supplémentaires pour lire, jardiner ou simplement profiter du calme de la résidence.

Ce bien est complété par une cave saine de 6 m², idéale pour le stockage, ainsi qu'un garage fermé de 14 m², un atout rare dans le secteur.

La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un environnement paisible, tout en restant proche des lignes de bus et du centre commercial Leclerc Sud, facilitant le quotidien.

Un appartement confortable, bien situé, dans une copropriété appréciée pour sa tranquillité. Une opportunité à saisir dans le secteur Saint‑Martin.

Cette annonce référence 346358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015.

Prix du bien : 99 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 65

Charges prévisionnelles annuelles : 1 134,79 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025

Score DPE : 108 kWhEP/m²/an

Score GES : 20 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1204.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Perpignan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

108 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

20 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement T3 50 m2 Quartier Moyen Vernet

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