Villa F5 + dépendance – 170 m² habitables – Saint-André

Saint-André

Prix de vente2930001723.5294117647059 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2Salles de bain

Description

Yann DELMAS du réseau TEKA IMMO vous propose en exclusivité cette villa de charme type “Bourbon Bois”, alliant cachet créole et confort moderne, d'une surface totale d'environ 170 m² (dont 130 m² pour la maison principale et 40 m² pour la dépendance), bâtie sur un terrain clos et arboré de 427 m². Une maison familiale spacieuse et chaleureuse.

Cette villa comprend : 4 chambres (dont une de 27 m2), 2 salles de bains, un salon convivial, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un WC indépendant, et une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Les volumes généreux et la structure en bois offrent une ambiance authentique et apaisante, typique de l'architecture réunionnaise. Une dépendance polyvalente et autonome.

La dépendance de 40 m² dispose de sa propre cuisine indépendante, permettant d'accueillir un membre de la famille, de créer un espace de télétravail, ou de générer un revenu locatif complémentaire. Un emplacement privilégié: Nichée dans une rue calme et peu passante, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Saint-André, des écoles et des commodités.

Un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Atouts à retenir: Architecture “Bourbon Bois” au charme indémodable, Grands volumes intérieurs, Dépendance aménagée, Terrasse couverte et jardin agréable, Proximité des services et de la 4 voies. Au prix de 303.665€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: O6 93 94 8O 14 - Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr - Contactez Yann DELMAS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle villa familiale à Saint-André.\n

Le quartier

Saint-André

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parTEKA IMMOVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Saint-André

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

TP MBMaçonnerie

PRESTA NET 31Electricite

DELO FROIDPlomberie

HABITATS ENERGIES DU COMMINGESPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

246000

3 417 €/m²

Maison traditionnelle de 72m²

72m²

Au cœur d'un environnement paisible venez découvrir cette charmante maison construite en 2002 située à Rivière du Mât les bas, elle offre une parfaite alliance entre tranquillité et proximité urbaine, proche des grands axes routiers. Vous pourrez apprécier un cadre de vie agréable avec ses 72m² d'espace habitable parfaitement agencé, l'intérieur a été entièrement rénové, une cuisine opérationnelle toute neuve. Cette maison traditionnelle se compose de 3 pièces, une grande pièce principale, une cuisine ouverte équipée, deux chambres de 12m², une salle d'eau et WC séparé. Sans mitoyenneté, elle propose une terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entrent amis, plusieurs place de parkings disponibles d'où la praticité est au rendez-vous ! Ce bien vous est proposé pour la somme de 246 000€ (HAI à la charge du vendeur), la taxe foncière est de 1473€. Pour ne pas manquez l'occasion de découvrir ce bien sans travaux, prêt à vous accueillir, veuillez contacter votre conseiller Joël Koehl EI. BSKIMMOBILIER pour plus d'informations, sous RSAC N°523321974 de Saint-Denis de la Réunion. Cette annonce référence 346081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOEL KOEHL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 52332197400033. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison F4 de 100m² sur terrain de 389m² à ST ANDRE

100m²

Je propose à la vente une maison créole F4 de 100m2 située à RDM Les Bas à ST ANDRE, sur un terrain de 389m2. La maison se compose : d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un garage, d'une véranda et d'un abri de jardin.\nCe bien vous est proposé au prix de 240000 €. honoraires à la charge vendeur. Infos/visites contactez Seusse Klébert EI agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Réf : annonce 6706 Tel: 0693 49 09 01 Inscrit au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO.https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent

Saint-André centre – Maison familiale F5 de 181 m² utiles avec garage

112m²

SAINT-ANDRÉ CENTRE – MAISON F5 DE 112 M² HABITABLES, 181 M² UTILES – 285 000 € Tout faire à proximité, sans renoncer au confort d'une maison : voici l'un des principaux atouts de ce bien idéalement situé proche du centre-ville de Saint-André. Édifiée sur une parcelle de 246 m², cette maison familiale F5 développe environ 112 m² habitables et 181 m² de surface utile. Fonctionnelle et généreuse, elle comprend : un espace de vie avec salon et cuisine aménagée ; trois chambres, dont une suite parentale ; un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante ; deux salles de bains ; deux WC ; une terrasse couverte et une varangue ; un garage. Les volumes confortables, les nombreux espaces disponibles et la proximité directe des commerces, établissements scolaires, services et principaux axes routiers en font une maison particulièrement adaptée à la vie de famille. Un bien pratique, bien situé et offrant de réelles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Au prix de 285.000€, honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: O693 948O14 Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr - Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et bien située à Saint André. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.\n

Maison F4 a vendre Saint André

68m²

Maison F4 à rénover ou à démolir – Terrain de 524 m² À vendre – Maison de plain-pied avec beau potentiel** Située sur un **terrain plat et cadastré de 524 m², cette maison de type **F4** offre de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation ou de reconstruction. D'une surface habitable d'environ 68 m², elle se compose de : //3 chambres// 1 séjour / salle à manger // 1 cuisine // 1 salle de bains // 1 WC La maison est entièrement à rénover et peut également convenir à un projet de démolition et de reconstruction, selon les possibilités offertes par le terrain et les règles d'urbanisme. Terrain : 524 m²** Surface habitable : 68 m²** Terrain plat** Rénovation complète ou démolition à prévoir** Un bien idéal pour **investisseur, artisan ou particulier à la recherche d'un terrain avec un projet de construction**. Une belle opportunité à découvrir pour donner vie à votre projet immobilier ! Prix de vente : 250 000 € honoraires à la charge du vendeur Contact pour prise de rendez vous Retournat Sébastien agent mandataire EI au 0692 356 155 ou sebastien@tekaimmo.fr . Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le N°888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème des honoraires visible sur notre site internet http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr \n

À ne pas manquer !

101m²

Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, (école, collège, station service, supermarché, pharmacie, restaurant) cette maison à étage offre un excellent potentiel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking couvert pouvant accueillir 3 véhicules ainsi que d'une cour arborée. Elle se compose : - d'un séjour 19m², - de 3 chambres, -d'une loggia, -d'une salle d'eau. Un petit lieu de culte hindou est également présent sur la propriété et pourra être détruite au compromis, selon le souhait de l'acquéreur. D'ailleurs, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison représente également une belle opportunité pour un investisseur ou pour une famille À découvrir sans tarder ! *Les images faites par IA ne sont pas contractuelles et représentent une projection de rénovation Cette annonce référence 344649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD AMAVASSY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 10020916200013. Prix du bien : 231 450,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-André, villa de 101m2 à acheter 254400 EUR

101m²

Sur le territoire de Saint-André, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une maison disposant de 3 chambres. Cette habitation convient tout à fait à une famille. KRI est à votre disposition pour organiser une visite de cette maison. Elle est formée d'un espace séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau. La surface habitable est d'environ 101 m2. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 14 m2 ainsi que d'un terrain de 387 m2 assurant. Le logement donne accès à un garage de 29 m2. Une annexe de 17,8 m2 et un abri de 24,2 m2 complètent l'ensemble. Le prix de vente s'élève à 233 200 EUR soit 220 000 net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. vidéo disponible sur kaze-immobilier.fr

A VENDRE Maison F4 – 70 m²– Secteur recherché de Cambuston (Saint-André)

70m²

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, cette maison de type F4 d'environ 70 m² sur terrain de 591m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier investissement. Elle se compose d'un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de trois chambres climatisées, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une varangue, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage. Le bien est en bon état général, vous permettant une installation rapide sans travaux importants. Emplacement stratégique sur le secteur de Cambuston, alliant tranquillité et accessibilité. Une opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Au prix de 230.000€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: O6 93 94 8O 14 - Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr - Contactez Yann DELMAS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette jolie maison familiale à Saint-André.\n

Maison- plain-pied terrain 609 m²- Saint-André

75m²

MAXImmo vous propose à Saint-André, de découvrir cette maison de plain-pied rénovée d'environ 75 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée de 609 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante non équipée, de deux chambres, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, complétée par une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une véranda, d'un garage ouvert d'environ 45 m² et d'une petite cuisine extérieure. La maison a récemment été rénovée et dispose d'un chauffe-eau électrique, d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance. la maison profite d'un grand terrain exploitable à l'arrière, offrant un réel potentiel d'aménagement selon les règles d'urbanisme. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 343 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536

Terrain à vendre Saint-André

1491m²

Potentiel exceptionnel dans le secteur prisé de Ravine Creuse, à Saint-André. MAXImmo vous propose un vaste terrain de 1491 m² niché dans un environnement d'un calme absolu, idéal pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement. Cette parcelle singulière présente une surface essentiellement plate et est actuellement en friche, incluant une petite construction à démolir, vous offrant une page blanche pour imaginer votre future résidence. Bien que la superficie totale soit de 1491 m², il est important de noter qu'environ 28% se situe en zone d'aléa inondation (zone rouge). Après déduction, cela vous laisse une surface nette et entièrement constructible de près de 1070 m². La partie non constructible préserve une zone naturelle agréable sur la propriété. Ce terrain permet une grande liberté de construction, autorisant un développement jusqu'à neuf mètres à l'égout et douze mètres au faitage, offrant ainsi la possibilité de bâtir une structure allant jusqu'à R+2 avec combles aménageables. L'accès à la parcelle est facilité par trois voies distinctes. De plus, sa localisation stratégique garantit un accès aux commodités essentielles en seulement cinq minutes et une connexion rapide à la quatre-voies en dix minutes, combinant ainsi la sérénité de la campagne et la praticité urbaine. Saisissez cette rare chance d'acquérir un grand terrain constructible et au calme à Saint-André. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13169 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710

2930001 724 €/m²

293000

170 m²

6pièces

4ch.