*Rare 3 pièces avec Beau jardin idéalement situé Proche RER A de Poissy*

Poissy
*Rare 3 pièces avec Beau jardin idéalement situé Proche RER A de Poissy* - photo 1
Prix de vente3290004838.235294117647 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

Situé dans une résidence BBC de standing, cet emplacement privilégié offre un cadre paisible entouré d'espaces verts, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, et à seulement 700 mètres du RER A de Poissy.

Superbe 3 pièces d'environ 67 m² situé, comprenant deux belles chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur un beau jardin de plus de 45m².

1 parking complète ce bien.

Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement.

suggestion d'aménagement possible

Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ.

Plans , RDV d'information et réservation sur demande.

Joignable au 07 68 51 24 35

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Poissy

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Performance énergétique

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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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