Maison meublée avec terrasse - LMNP géré

Branville
Maison meublée avec terrasse - LMNP géré - photo 1
Prix de vente1247122267.490909090909 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1Étage

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.

Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Idéalement nichée à seulement 2 heures de Paris, au sein d'un cadre verdoyant en bordure d'un lac, à proximité de Deauville, Trouville et Honfleur, La Centrale du LMNP vous présente cette maison meublée dans une résidence gérée par le leader du tourisme en France.

Découvrez cette maison configurée de la façon suivante :

Rez-de-chaussée :

- Entrée

- Alcôve

- Salle de bains avec WC

- Séjour/ cuisine donnant sur la terrasse de 13m2

A l'étage :

- salle de douche avec WC

- 2 chambres dont une avec placard

Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Le quartier

Branville

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré
95941
2 180 €/m²

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

44m²
D

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche durant le bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 95 941 € Surface : 44 m² Loyer annuel : 5 264 € Rentabilité : 5.49% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur du tourisme représente 7% de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes. Investir dans une résidence de tourisme, c'est profiter de cette vitalité économique. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce T3 Duplex de 44 m², situé en rez-de-chaussée, offre une terrasse de 8,4 m². Situé sur la Route de Danestal à Branville, le domaine s'étend sur 12 hectares avec des cottages charmants et un espace aqualudique. À seulement 2h de Paris et proche de sites réputés comme Deauville et Trouville, c'est un emplacement de choix pour un investissement locatif. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Branville
Voir
Maison en résidence de tourisme – investissement LMNP géré
115304
2 621 €/m²

Maison en résidence de tourisme – investissement LMNP géré

44m²
D

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 115 304 € Surface : 44 m² Loyer annuel : 5 284 € Rentabilité : 4.58 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme permet de profiter de ce dynamisme économique et de diversifier son patrimoine. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Branville, sur la Route de Danestal, cette maison duplex T3 de 44 m² offre un cadre idéal à seulement 10 km de la mer et à proximité de Deauville. La résidence s'étend sur 12 hectares et inclut des cottages charmants et un espace aqualudique. Le bien est vendu meublé, prêt à accueillir des vacanciers dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Branville
Voir
Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré
95941
2 180 €/m²

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

44m²
D

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche durant le bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 95 941 € Surface : 44 m² Loyer annuel : 5 264 € Rentabilité : 5.49% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur du tourisme représente 7% de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes. Investir dans une résidence de tourisme, c'est profiter de cette vitalité économique. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce T3 Duplex de 44 m², situé en rez-de-chaussée, offre une terrasse de 8,4 m². Situé sur la Route de Danestal à Branville, le domaine s'étend sur 12 hectares avec des cottages charmants et un espace aqualudique. À seulement 2h de Paris et proche de sites réputés comme Deauville et Trouville, c'est un emplacement de choix pour un investissement locatif. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Branville
Voir
Maison en résidence de tourisme – LMNP 100 % géré – idéal investisseur
102704
2 703 €/m²

Maison en résidence de tourisme – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

38m²
E

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 102 704 € Surface : 38 m² Loyer annuel : 5 428 € Rentabilité : 5,28 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Cet investissement vous permet de bénéficier d'un marché en pleine expansion avec des opportunités uniques dans des zones prisées. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Branville, sur la Route de Danestal, cette maison de type T2 duplex offre un cadre de vie agréable avec une surface de 38 m². La résidence s'étend sur 12 hectares et propose un espace aqualudique pour le plaisir des résidents. Proche de sites touristiques renommés comme Deauville et Honfleur, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 km de la mer. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Branville
Voir
Maison en résidence de tourisme – LMNP 100 % géré – idéal investisseur
102704
2 703 €/m²

Maison en résidence de tourisme – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

38m²
E

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 102 704 € Surface : 38 m² Loyer annuel : 5 428 € Rentabilité : 5,28 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Cet investissement vous permet de bénéficier d'un marché en pleine expansion avec des opportunités uniques dans des zones prisées. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Branville, sur la Route de Danestal, cette maison de type T2 duplex offre un cadre de vie agréable avec une surface de 38 m². La résidence s'étend sur 12 hectares et propose un espace aqualudique pour le plaisir des résidents. Proche de sites touristiques renommés comme Deauville et Honfleur, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 km de la mer. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Branville
Voir
Maison en résidence de tourisme – investissement LMNP géré
115304
2 621 €/m²

Maison en résidence de tourisme – investissement LMNP géré

44m²
D

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 115 304 € Surface : 44 m² Loyer annuel : 5 284 € Rentabilité : 4.58 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme permet de profiter de ce dynamisme économique et de diversifier son patrimoine. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Branville, sur la Route de Danestal, cette maison duplex T3 de 44 m² offre un cadre idéal à seulement 10 km de la mer et à proximité de Deauville. La résidence s'étend sur 12 hectares et inclut des cottages charmants et un espace aqualudique. Le bien est vendu meublé, prêt à accueillir des vacanciers dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Branville
Voir
Appartement
139990
5 185 €/m²

Appartement

1
27m²
C

14640 - VILLERS-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - 5MIN DE LA PLAGE - 2 PIECES / 1 CHAMBRE - 27m2 - TRES BON ETAT GENERAL - GRAND BALCON DE 7 M2 - VENDU AVEC L'ENSEMBLE DES MEUBLES - SANS VIS A VIS - BEL AGENCEMENT - PLACE DE PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à 5 min de la plage sans vis à vis à jouissant d'une exposition EST. Cet appartement de 2 pièces avec 1 chambre en bon état grâce à son exposition Est. Vous pourrez profiter d'un séjour de 14m2, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, un balcon de 7m2 vous permettra de prendre l'air en toute tranquillité. Le bien jouissant d'un ascenseur et d'une place de parking. N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux et calme, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Villers-sur-Mer
Voir
Appartement
129000
5 864 €/m²

Appartement

1
1
22m²
E

TROUVILLE-SUR-MER – STUDIO COUP DE CŒUR 22,48 M² – TERRASSE COUVERTE 11 M² – JARDIN VUE MER – ASCENSEUR – PARKING Patrice BIDEAU, votre consultant efficity, vous présente ce charmant studio de 22,48 m² Carrez, situé dans une résidence de standing avec ascenseur. Lumineux et parfaitement aménagé, il dégage une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Ce sont ses espaces extérieurs qui font toute la différence. Avec ses 11 m², la terrasse couverte est une véritable pièce extérieure, qui prolonge l'intérieur et s'utilise en toute saison. Elle s'ouvre sur un petit jardin privatif avec une vue dégagée sur la mer. Ensemble, terrasse et jardin offrent une sensation d'espace et de liberté rare pour un studio. Vous en profiterez pour un café le matin comme pour un apéritif au coucher du soleil. Une prestation que l'on trouve rarement à Trouville. À l'intérieur, l'appartement est entièrement équipé. Il comprend une cuisine fonctionnelle et une salle de douche récemment rénovée. Côté emplacement, la plage, les commerces et le centre-ville se rejoignent à pied. La gare de Trouville–Deauville est à environ 15 à 20 minutes de marche, avec des liaisons directes vers Paris. Une place de parking extérieure complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Pied-à-terre en bord de mer, investissement locatif ou premier achat : un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Bideau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°887930865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Trouville-sur-Mer
Voir
Studio en résidence de tourisme – investissement LMNP géré
111612
4 853 €/m²

Studio en résidence de tourisme – investissement LMNP géré

23m²
E

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 111 612 € Surface : 23 m² Loyer annuel : 4 938 € Rentabilité : 4,42 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme, c'est se positionner sur un marché en pleine croissance avec une demande locative forte. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé au 11 bd Aristide Briand à Trouville-sur-Mer, ce studio cabine est idéalement placé sur les hauteurs de Trouville, offrant une vue exceptionnelle sur la Côte Fleurie. Les Tamaris sont à seulement 800 mètres de la plage et à proximité du centre-ville de Trouville et Deauville, accessible en quelques minutes. Elle dispose d'un ascenseur et est entourée d'un grand jardin privé avec des équipements tels qu'un terrain de pétanque et un court de tennis. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Trouville-sur-Mer
Voir
Logo de l'agence La Centrale du LMNP
1247122 267 €/m²