PROPRIÉTÉ

Meuzac
PROPRIÉTÉ - photo 1
Prix de vente2470002058.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
44825 m²Terrain
1Étage

Description

Au cœur de la campagne, à moins de 15 min de l'autoroute A20 et de Saint-Yrieix-la-Perche, Booster vous propose cette propriété de 44 825 m² comprenant une maison d'habitation, plusieurs granges, une piscine, un puits ainsi qu'une pêcherie. La maison en pierre se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une cave aménagée avec espace buanderie est également présente. Deux granges attenantes à la maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, une piscine hors-sol avec terrasse permet de profiter pleinement du cadre naturel et sans vis-à-vis Le terrain de 44 825 m² comprend environ 15 000 m² de bois, le reste étant constitué de prairie naturelle. Un ruisseau traverse la propriété et alimente une pêcherie. Idéal pour du maraîchage, pension pour animaux, chevaux... Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Meuzac

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

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130
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Belle maison en pierre, d'environ 129 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 905 m², avec dépendance et prestations de qualité. Ancien gîte, cette propriété offre également un fort potentiel pour une activité touristique ou une résidence secondaire, tout en étant parfaitement adaptée à une habitation principale. Au rez-de-chaussée : • Une spacieuse entrée d'environ 14 m² avec accès PMR • Une salle d'eau d'environ 9 m², adaptée PMR, comprenant douche à l'italienne, WC suspendu, double vasque sur meuble et sèche-serviettes électrique • Une pièce de vie d'environ 60 m², avec cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), ouverte sur le salon et la salle à manger • Un escalier en métal sur mesure, réalisé par un ferronnier, renforçant le caractère de la maison À l'étage : • Trois chambres mansardées d'environ 10 m² avec velux, dont une avec dressing • Un salon ouvert d'environ 11 m² • Un couloir d'environ 4 m² • Une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo, rangements et velux • Un WC séparé Extérieurs et dépendances : • Une agréable terrasse pavée exposée plein sud • Une dépendance en pierres apparentes avec four à pain d'époque • Un ancien puits maçonné • Parcelle de 905 m² entièrement clôturée Prestations techniques : • Chauffage électrique (radiateurs à convection et à inertie) • Ballon d'eau chaude électrique de 300 L • Assainissement collectif • Menuiseries double vitrage Cette annonce référence 333090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La Croisille-sur-Briance
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Maison de 186 m² avec jardin à Lubersac
208000
1 118 €/m²

Maison de 186 m² avec jardin à Lubersac

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186
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Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 186 m², érigée au cœur d'un quartier paisible de Lubersac. Parfaite pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, cette demeure de 7 pièces allie espace et charme sur une parcelle généreuse de 1900 m². La propriété s'élève sur deux niveaux et comprend un vaste sous-sol de 90 m² avec garage, cave, cuisine d'été, buanderie et chaufferie. Une pièce polyvalente avec WC attenant offre des possibilités d'aménagement en chambre ou bureau selon vos besoins. Le rez-de-chaussée vous accueille par un couloir pourvu de nombreux placards, menant à un salon-séjour spacieux avec cheminée, une cuisine aménagée et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, découvrez plusieurs chambres supplémentaires, salle de bain, WC séparés, et un grenier offrant des combles aménageables. La maison s'ouvre également sur une agréable terrasse qui surplombe un jardin luxuriant de 1000 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations soignées incluent des volets roulants électriques, un sol en marbre, la fibre optique et plusieurs places de stationnement extérieures. Bénéficiez de la proximité des commodités essentielles : Le Parc de la Mairie de Lubersac est à environ 600 m, et les écoles primaires et le collège André Fargeas sont accessibles à moins d'un kilomètre, facilitant le quotidien des familles. **Caractéristiques techniques** - Surface : 186 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1731 € - DPE : C Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques et sismiques) concernant ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne se substituent pas aux diagnostics, contrôles et vérifications obligatoires réalisés par des professionnels. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Lubersac
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Château-Chervix
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Maison de bourg avec piscine et dépendances
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