Maison de 186 m² avec jardin à Lubersac

Lubersac
Maison de 186 m² avec jardin à Lubersac - photo 1
Prix de vente2080001118.279569892473 /m²

Les caractéristiques

186 m²Surface
7Pièces
6Chambres
1Salle de bain
1900 m²Terrain
2Étages
2000Construction

Description

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 186 m², érigée au cœur d'un quartier paisible de Lubersac. Parfaite pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, cette demeure de 7 pièces allie espace et charme sur une parcelle généreuse de 1900 m². La propriété s'élève sur deux niveaux et comprend un vaste sous-sol de 90 m² avec garage, cave, cuisine d'été, buanderie et chaufferie. Une pièce polyvalente avec WC attenant offre des possibilités d'aménagement en chambre ou bureau selon vos besoins. Le rez-de-chaussée vous accueille par un couloir pourvu de nombreux placards, menant à un salon-séjour spacieux avec cheminée, une cuisine aménagée et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, découvrez plusieurs chambres supplémentaires, salle de bain, WC séparés, et un grenier offrant des combles aménageables. La maison s'ouvre également sur une agréable terrasse qui surplombe un jardin luxuriant de 1000 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations soignées incluent des volets roulants électriques, un sol en marbre, la fibre optique et plusieurs places de stationnement extérieures. Bénéficiez de la proximité des commodités essentielles : Le Parc de la Mairie de Lubersac est à environ 600 m, et les écoles primaires et le collège André Fargeas sont accessibles à moins d'un kilomètre, facilitant le quotidien des familles. **Caractéristiques techniques** - Surface : 186 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1731 € - DPE : C Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques et sismiques) concernant ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne se substituent pas aux diagnostics, contrôles et vérifications obligatoires réalisés par des professionnels. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Localisation

Lubersac

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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Meuzac
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Majestueuse maison bourgeoise à Uzerche
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Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison bourgeoise du XIXe siècle, nichée au cœur d'Uzerche. Avec ses 212 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure conjugue à merveille le charme d'antan et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cette maison. Elle abrite cinq chambres spacieuses, idéales pour se détendre et se ressourcer, ainsi qu'une salle de bains bien agencée pour répondre aux besoins quotidiens. La disposition ingénieuse des pièces permet à la lumière naturelle de baigner chaque espace, créant une ambiance lumineuse et agréable, sublimée par le parquet authentique. À l'extérieur, un jardin de 410 m², bien que non attenant, s'étend comme un véritable havre de paix. Cet écrin de verdure est parfait pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des moments de détente en famille ou des réceptions entre amis. Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec le groupe scolaire des Buges à seulement 400 mètres. Pour vos moments de détente, le square du 19 Mars 1952, situé à 800 mètres, offre un cadre verdoyant propice aux loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 212 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1848 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 410 m² - DPE : E - Mode de chauffage : Fioul - Eau chaude : Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles éventuels). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et s'efforce d'actualiser les informations diffusées afin de faciliter votre prise d'information. Si vous souhaitez des précisions sur les démarches ou sur les documents à vérifier, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Uzerche
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2080001 118 €/m²