Grand 2 pièces en plein centre ville de Mennecy

Mennecy

Prix de vente990001833.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

54 m²Surface

3Pièces

1Chambre

1Salle de bain

2Étages

1920Construction

Description

Belle opportunité à saisir, Idéalement situé au cœur du centre-ville de Mennecy, à seulement 6 minutes à pied de la gare, cet appartement 2 pièces (3 pièces d'origine) aux beaux volumes séduira aussi bien un investisseur qu'un premier acheteur à la recherche de son futur cocon.

Il se compose d'une entrée, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un petit espace débarras offrant la possibilité d'aménager une buanderie ou un dressing, un vrai atout au quotidien.

La belle pièce de vie lumineuse de 25 m², s'ouvre sur une agréable terrasse couverte.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser l'appartement à votre goût ou d'optimiser sa valeur locative.

Proximité immédiate des commerces, transports et services, dans un secteur prisé de Mennecy.

Cette annonce référence 344437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034.

Prix du bien : 99 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 2 036,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026

Score DPE : 248 kWhEP/m²/an

Score GES : 54 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mennecy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

248 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

54 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Barby

Voir

22000

Terrain 871m2 Celles-Sur-Belle

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Maison 5 pièces 87 m2

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62m²

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Maison 5 pièces 76 m2

76m²

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990001 833 €/m²

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