Grange 122 m2 au sol

Moyen

Prix de vente22100181.14754098360655 /m²

Les caractéristiques

122 m²Surface

Description

EN EXCLUSIVITE!!

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Moyen ( 54 118 )

A 15 minutes de Rambervillers, à 15 minutes de Lunéville, à 35 minutes de Nancy.

Grange mitoyenne des deux côtés offrant une surface au sol de 122 m2 ainsi qu'un étage en dalle béton sur poutrelles d'environ 64 m2.

Caractéristiques principales : Surface au sol : 122 m2 Étage : 68 m2

Non viabilisée (raccordements eau, électricité, assainissement à prévoir)

Ce bien présente un intéressant volume intérieur, adapté pour du stockage, un atelier, ou un projet artisanal, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Une belle opportunité !!

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604

Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Moyen

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette ancienne ferme située à AZERAILLES 54122. Au calme située à quelques mètres des écoles et commerces. Idéales pour développer un projet. Totalement à restaurer, beaux volumes d'une surface total d'environ 317 m2 dont environ 154 m2 habitable. Un fort potentielle pour ce bien, plusieurs possibilités d'aménagement serait possible (maison de famille, location, un Airbnb, chambre pour gîte .......). Taxe foncière : 380 EUR Non soumis au DPE 3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation gratuite. Visites sur rendez-vous réponse rapide. Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp) Mail :girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Cette annonce vous est proposée par GIRARD Sophie - - NoRSAC: 538 642 257, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON 186 M2 - JARDIN - MOYEN

186m²

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Authentique et qualitative villa d'esthétique années 70

230m²

A Lunéville, quartier résidentiel, villa de facture hautement qualitative de l'architecte Bernard Humbert . Surface habitable 230 m2 en 3 demi-niveaux dont un plateau-bureaux aménagé PMR de 33 m2 Surface technique et polyvalente : 60 m2 ( garage deux véhicules commandés, cave ) soit une surface globale utile de 290 m2 Terrasse rez-de-jardin de 15 m2 et terrasse coté rue de 10 m2 en étage. Contenance cadastrale de 550 m2. Le séjour et la cuisine disposent d'un accès de plain-pied à la terrasse qui domine le jardin en cœur-d'ilôt. La demie-volée d'escalier lui fournit un accès direct depuis l'entrée qui profite ainsi d'une échappée visuelle lumineuse et accueillante. A l'étage supérieur s'organise la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau et son WC indépendant. Deux chambres se partagent une terrasse en surplomb de la rue. Sous ce niveau se déploie le plateau de bureaux avec accès indépendant, une pièce équipée home-cinéma et un ensemble WC indépendant et salle d'eau. Au niveau sous-sol semi-enterré, nous trouvons une lingerie-chaufferie avec accès au jardin et le vaste garage large de 4 mètres pour 2 places commandées, accessible par une rampe confortable et une porte sectionnelle motorisée. Vous pourrez juger sur place du haut niveau d'équipement : Ainsi pour la cuisine, une hotte, un plan de travail en inox alimentaire et des meubles aux façades thermoformées et laquées gris irisé d'origine. Aux sanitaires, toutes les robinetteries sont de marque et ont été renouvelées. Le chauffage est assuré par un réseau de radiateurs fonte d'aluminium tous pilotables à distance. La menuiserie extérieure – récemment renouvelée- de la réputée marque K-line est d'aluminium thermolaqué gris galet à double-vitrage gaz argon, verre basse émissivité et verrouillage 3 points des portes-fenêtres. Les toit-terrasses réservent des capacités d'aménagements extérieurs voire d'extension (à vérifier cependant ). Toutes les sanitaires ont des sols et murs revêtus de pâtes de verre aux teintes toniques soit unies soit en motifs géométriques d'inspiration végétale ou de tissus jacquard. Notez que la crédence émaillée de la cuisine n'est pas sans évoquer Roger Capron. L'entrée, les dégagements, escaliers et séjour déploient un marbre blanc de Carrare au graphisme gris-noir que l'on retrouve aux endroits-clés tels que les seuils et tablettes des ouvertures. Ce havre de paix, en quartier résidentiel dispose de tous les services et commerces à proximité : le marché est à 10 minutes de marche, l'établissement Saint-Pierre-Fourier à 5 et la gare à 7. Ce bien qui n'a connu que ses commanditaires et ses propriétaires actuels a bénéficié opportunément de mise à niveau appréciables tels que le remplacement récent de la chaudière par une De Dietrich de sol à condensation et une isolation par l'extérieure conséquente. Bref, tout étant impeccable, ce bien témoigne d'un haut niveau de réalisation et du soin extrême qui lui a été prodigué depuis un demi siècle. Il ne s'adresse donc qu'aux amoureux des seventies parmi lesquels, celles et ceux qui adhèrent à cette conception en demi-niveaux et aux apports lumineux démultipliés. Pour raisons de confidentialité, la diffusion photographique est réduite et je me ferai une joie de compléter vos informations (plans d'origine, diagnostics, factures, biographie de l'architecte). Cette annonce référence 347921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BACCARAT CENTRE-VILLE IMMEUBLE DE RAPPORT 11 % DE RENTAB

250m²

EXCLUSIVITE !! BACCARAT CENTRE-VILLE IMMEUBLE DE RAPPORT 11 % DE RENTABILITÉ 176 000 EUR FAI INVESTISSEUR, CETTE OPPORTUNITÉ EST À DÉCOUVRIR ! Emplacement central à Baccarat, pour cet immeuble offrant une belle surface et surtout un fort potentiel locatif et de valorisation. L'ensemble comprend REZ-DE-CHAUSSÉE LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 100 m2 Un espace offrant de nombreuses possibilités pour une activité commerciale, professionnelle ou artisanale. Possibilité également d'aménager un appartement à l'étage du local, permettant d'augmenter encore le potentiel locatif de l'immeuble. 1er ÉTAGE T2 DE 59 m2 Appartement entièrement rénové comprenant : Salon * Cuisine équipée * Chambre * Salle de bains * WC 2e ÉTAGE T3 DE 82 m2 Appartement entièrement rénové comprenant : Salon / salle à manger * Cuisine équipée * 2 chambres * Salle de bains * WC * Buanderie LES + DE CET IMMEUBLE : 2 appartements entièrement refaits Toiture refaite Local commercial d'environ 100 m2 Possibilité de créer un logement supplémentaire Immeuble situé en centre-ville Appartements et local anciennement loués .Rentabilité annoncée d'environ 11 % Un véritable potentiel pour un investissement locatif PRIX : 176 000 EUR frais d'agence inclus Un immeuble aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine et optimiser son rendement locatif . Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison Plain-Pied 147 m2 +Terrain 1300m2 + Grand Garage 5436

147m²

EXCLUSIVITE !!! 3%.Com, Akilla Mansuy vous proposeàseulement 8 minutes de Lunéville, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2008 par Maison ECR, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 300 m2, entièrement préservé des regards Un véritable havre de paix ! Sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable, avec une belle terrasse et de grandes ouvertures permettant de profiter pleinement des extérieurs. D'une superficie habitable d'environ 147 m2, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter ! Elle se compose de : Une entrée avec dressing Un WC avec lave-mains Une buanderie avec porte de service donnant directement sur le jardin Un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce aux grandes baies vitrées Un cellier d'environ 4 m2 Un second espace de rangement/cellier d'environ 16 m2 3 chambres de 10 à 12 m2 Une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une salle de bains Un garage de 47 m2 Un grenier aménageable, offrant encore un beau potentiel Confort & équipements La maison bénéficie de prestations particulièrement intéressantes : VMC double flux Ballon thermodynamique de 2023 avec production d'eau chaude Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant Aspirateur centralisé Poêle à pellets Grandes baies vitrées donnant sur les extérieurs Terrain arboré de 1 300 m2 sans vis-à-vis Comble aménageable Grand garage de 47 m2 Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, où chaque espace a été pensé pour le confort au quotidien. Son véritable atout : son environnement exceptionnel. Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisance immédiate : simplement un jardin arboré, une terrasse et la sensation d'être chez soi dans un véritable écrin de verdure. Mont-sur-Meurthe à seulement 8 minutes de Lunéville Prix : 298 500 EUR FAI Taxe Foncière :909 EUR Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Une visite pourrait bien vous faire tomber sous le charme. Votre contact : Akilla Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 10 pièces 175 m2 - 6 chambres - jardin

275m²

EN EXCLUSIVITE ! L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cet herbégement situé à Clézentaine ( 88 700) Découvrez cette belle maison pleine de charme et de caractère, ayant conservé de nombreux éléments authentiques qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. Implantée sur un terrain d'environ 3 740 m2, cette propriété offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un environnement idéal pour profiter pleinement de la maison et de ses extérieurs. Au rez-de-chaussée La maison s'ouvre sur une grande entrée pleine de cachet, qui donne immédiatement le ton de cette propriété. Vous découvrirez ensuite un agréable espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, terrasse donnant sur une cour fermée donnant sur le jardin, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également : un salon, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. La maison dispose par ailleurs de trois poêles à bois au rez-de-chaussée, permettant de contribuer au chauffage de la maison et d'apporter une ambiance particulièrement chaleureuse. À l'étage Le premier étage offre un espace nuit généreux avec 5 chambres, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC. Avec ses 6 chambres au total et son bureau, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence secondaire ou encore à ceux qui souhaitent disposer de chambres supplémentaires pour recevoir famille et amis. Les extérieurs et dépendances La propriété bénéficie d'un beau terrain d'environ 3 740 m2, offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une grange de plus de 100 m2 complète l'ensemble. Elle constitue un véritable atout pour du stockage, du stationnement, un atelier ou tout autre projet. La maison est également équipée de panneaux solaires destinés à chauffer le cumulus, apportant un complément appréciable en matière d'énergie. Une maison authentique et pleine de potentiel Avec son cachet préservé, ses beaux volumes, ses nombreux couchages, son grand terrain et sa grange, cette propriété offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. DPE : D Une maison qui saura séduire les amoureux de l'ancien et de l'authenticité, à la recherche d'une propriété offrant espace, charme et potentiel. 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMEUBLE De Rapport/ 3 APPARETEMENTS + 2 GARAGES 54360 BLA

222m²

EXCLUSIVITE !!!! CENTRE-VILLE DE BLAINVILLE-SUR-L'EAU INVESTISSEURS, CETTE OPPORTUNITÉ EST À SAISIR ! Idéalement situé en plein centre-ville de Blainville-sur-l'Eau, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, je vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, tous actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate. Composition de l'immeuble : 3 Entrées Au rez-de-chaussée : Appartement 47 m2 comprenant : une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau avec douche, une buanderie, une chambre. Loyer : 470 EUR charges comprises Au 1er étage : Deuxiéme entrée Appartement d'environ 75 m2 1 er étage , bénéficiant également d'un garage. Loyer : 740 EUR 1er étage : Troisiéme entrée Appartement d'environ 100 m2, également avec garage. Loyer : 645 EUR charges comprises Les chiffres clés : 3 appartements 3 logements actuellement loués 2 garages Revenus locatifs mensuels : 1 855 EUR Revenus locatifs annuels : 22 260 EUR Taxe foncière : 1 717 EUR Rentabilité 8 ,5 % Prix de vente : 247 200 EUR FAI Un investissement particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine avec des revenus locatifs déjà en place, sans avoir à rechercher de locataires à l'acquisition. Un immeuble rentable, des appartements loués et une situation centrale : une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire ( EI ) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pavillon 154 M2 +2 garages +Terrain 54950 Laronxe

154m²

EXCLUSIVITE À seulement quelques minutes de Lunéville et des voies rapides, venez découvrir ce beau pavillon familial d'environ 154 m2 habitables, implanté sur un agréable terrain de 721 m20 Laronxe 54950 Situé dans un environnement pratique et recherché, le bien bénéficie de la proximité des commodités et des services, ainsi que d'une école à quelques minutes Une maison aux beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce à vivre de 38 m2, composée d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine complète cet espace de vie et permet également de profiter d'un accès direct au balcon, idéal pour prendre un café ou profiter des beaux jours. La partie nuit propose trois chambres entièrement rénovées, une salle de bains à rafraîchir ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires : une cuisine d'été, une buanderie, des espaces de rangement, un WC, une salle d'eau, une chambre supplémentaire, un bureau avec placard, deux garages de 27 m2 et 25 m2. De quoi répondre parfaitement aux besoins d'une famille, d'un artisan ou de toute personne recherchant de beaux espaces de stockage et de stationnement. Des travaux déjà réalisés La maison bénéficie de plusieurs améliorations importantes : Fenêtres remplacées en 2021 . Chaudière à condensation installée en 2022 Toiture nettoyée et repeinte . Trois chambres entièrement refaites. Un grenier complète l'ensemble, avec toutefois la particularité de ne pas être aménageable. Extérieur: Le pavillon est implanté sur une parcelle de 721 m2, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace de détente. Taxe foncière : 532 EUR Laronxe à proximité immédiate de Lunéville et des axes rapides Prix : 186 400 EUR frais d'agence inclus Un pavillon offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et des travaux importants déjà réalisés, idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel à proximité de Lunéville Une visite s'impose pour découvrir out le potentiel de cette maison ! Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement

87m²

95130 - FRANCONVILLE - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87m² - BALCON - AVANT-DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - PARKING - VUE EXCEPTIONNELLE - LUMINEUX - COMMERCES - ÉCOLES - TRANSPORTS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant de 4 pièces de 86,62 m² loi Carrez. Il se compose : d' un double séjour de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², sans vis-à-vis à la vue exceptionnelle, exposé sud-ouest, d'une grande cuisine dînatoire refaite récemment, d'un cellier, de deux très grandes chambres où il est possible de créer un espace bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et de la gare Franconville – Le Plessis Bouchard (ligne H / RER C). Une place de parking couverte est incluse dans le prix. Situé dans une résidence sécurisée, dont le ravalement a eu lieu récemment, vous serez séduit par les volumes, le plan modulable et la situation géographique. Un prêt à taux 0% à hauteur de 25 000 € est possible grâce au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Aufour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°904650645. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

22100181 €/m²

22100

122 m²