3 PIÈCES avec TERRASSE et JARDIN privatif de 94 m²

Carcans

Prix de vente2600003939.3939393939395 /m²

Les caractéristiques

66 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

Ce T3 s'articule autour d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur la terrasse bois via une baie coulissante, elle-même prolongée par le grand jardin privatif.

La distribution est fluide et bien pensée : deux chambres orientées sur jardin avec volets roulants électriques, une salle de douche, un WC indépendant et un cellier — idéal pour le rangement du quotidien.

Le logement est doté d'un ballon thermodynamique pour une performance énergétique optimale conforme à la norme RE 2020.

Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques, avec menuiseries fixes et baies coulissantes côté terrasse/jardin.

Résidence privative et sécurisée, accès par portail avec visiophone intégré.

Deux places de parking privatives incluses.

Commerces à 1 minute à pied, plages de l'Atlantique à 15 min, lac d'Hourtin à 7 min, Bordeaux à 1 heure.

Photos non contractuelles

ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Joignable 7/7 Marlène

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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