Dernier étage — DOUBLE balcon, DOUBLE exposition

Carcans

Prix de vente2530003833.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

66 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

Idéalement positionné en étage du bâtiment, ce 3 pièces de 66 m² est particulièrement bien pensé.

La pièce de vie s'ouvre directement sur le balcon une grande baie coulissante orientée vers le cadre naturel arboré de Carcans, parfaite pour un café du matin ou un apéro en fin de journée, à l'abri du vent.

Une belle entrée avec un placard, desservant les deux chambres, la salle de douche et le WC indépendant.

Les deux chambres et la loggia sont équipées de volets roulants électriques

Le logement est doté d'un ballon thermodynamique et d'une isolation sous la norme RE2020 pour des charges énergétiques très maîtrisées.

2 places de parking privatives incluses.

Résidence privative et sécurisée, accès par portail avec visiophone intégré.

Commerces à 1 minute à pied, plages de l'Atlantique à 15 min, lac d'Hourtin à 7 min, Bordeaux à 1 heure.

Photos non contractuelles

ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Joignable 7/7 Marlène

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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2530003 833 €/m²

253000

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