Maison 3 chambre(s) à vendre

Dollot

Prix de vente2000001785.7142857142858 /m²

Les caractéristiques

112 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1491 m²Terrain

1993Construction

Description

Maison de plain-pied de 112 m² avec véranda, garage et grand terrain – Dollot

Située dans le village de Dollot, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 1993 offre une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 1 491 m².

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque de cuisson au gaz sur bouteille, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte), ainsi que d'une agréable véranda.

L'espace nuit est desservi par un couloir avec placards et comprend trois belles chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant.

Un agrandissement attenant à la maison offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme cuisine d'été, atelier ou espace de stockage selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage accolé, d'une cave et d'un vaste jardin de 1 491 m².

Prestations :

Chauffage central au fioul.

Poêle à granulés récent (2 ans).

Climatisation réversible (split) dans la pièce de vie.

Menuiseries en PVC double vitrage.

Volets roulants électriques solaires.

Portail motorisé.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un cadre paisible.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Dollot

À proximité

Commerces

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

148 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

17 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ARTISAN MILLANESCouverture toiture

UNIVERS CONFORTPlomberie

FAST HANDYMAN MULTISERVICESMenuiserie

AUBERT PEINTUREPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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MAISON TRADITIONNELLE ENTIÈREMENT RESTAURÉE – 120 m² – TERRAIN 2 800 m²

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Dans un environnement calme, verdoyant et préservé, découvrez cette charmante maison traditionnelle d'environ 120 m² habitables, entièrement restaurée et ne nécessitant aucun travaux. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant facilement accessible dans une commune avec école. Une maison lumineuse et chaleureuse Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, soigneusement rénové dans un esprit à la fois moderne, avec un accès direct à une agréable véranda qui double votre espace de vie. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie convivial et au même niveau 2 chambres une salle d'eau récente À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Elles pourront également être aménagées selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou pièce loisirs. La maison bénéficie d'un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : garage, atelier, espace de rangement, bricolage ou stockage. Un superbe terrain de 2 800 m² clos et arboré À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 2 800 m², offrant un environnement naturel particulièrement agréable. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, aménager un potager, créer un espace détente ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. Un emplacement pratique Vous bénéficierez d'un cadre paisible à la campagne tout en conservant une bonne accessibilité, avec l'autoroute située à seulement 10 minutes. Maison entièrement restaurée Aucun travaux à prévoir Environ 120 m² habitables 4 chambres Véranda Cuisine aménagée et équipée Sous-sol total Pompe à chaleur air/air Magnifique terrain arboré de 2 800 m² Environnement calme et verdoyant Autoroute à seulement 10 minutes Maison clé en main Gare de Sens à 12 minutes Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible, avec de beaux volumes et un grand terrain. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite. Cette annonce référence 347494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ Maison traditionnelle avec vue panoramique – Cadre exceptionnel à 3 min de Pont-sur-Yonne ✨

140m²

Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle sur sous-sol total, idéalement située à seulement 3 minutes de Pont-sur-Yonne, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Un extérieur rare et privilégié Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 580 m², cette propriété surplombe la campagne environnante et offre une vue imprenable sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez pleinement de cet environnement grâce à deux grandes terrasses exposées plein sud, accessibles depuis la cuisine et le séjour : un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Des volumes généreux et une belle luminosité Avec ses 140 m² habitables, cette maison rénovée allie charme et fonctionnalité : • Une entrée avec placard • Un superbe séjour cathédrale de 49 m² avec cheminée ouverte • Une grande cuisine équipée • Une chambre de plain-pied • Une salle de bain avec douche et baignoire • WC séparés À l'étage : • Une mezzanine ouverte sur le séjour • Deux belles chambres • Une salle d'eau • WC séparés Sous-sol total et prestations de qualité Le sous-sol de 90 m² offre de nombreux atouts : • Grand garage (2 véhicules) • Cuisine d'été • Atelier / espace de rangement Confort et équipements : • Chauffage central (évolutif en pompe à chaleur) • Portail motorisé • Volets roulants électriques • Menuiseries PVC double vitrage récentes • Toiture en tuiles plates révisée récemment Localisation idéale • Accès rapide à l'autoroute A5 (10 min) • Gare de Pont-sur-Yonne (TER vers Paris Gare de Lyon) Les atouts qui font la différence : Vue exceptionnelle Aucun vis-à-vis Maison saine et bien entretenue Aucun gros travaux à prévoir Parfait pour une famille en quête de tranquillité Prix : 239 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) À visiter sans tarder Cette annonce référence 327588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) - 0684755837 immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028 Cette annonce référence 347519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 239 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 229 500,00 € Honoraires TTC : 4,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère 5 pièces 4 chambres

118m²

À seulement 5 minutes de Voulx et de Chéroy, avec leurs commerces et commodités, découvrez cette authentique longère d'environ 118 m², pleine de charme et nichée dans un hameau paisible, à l'abri des nuisances et du vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère authentique, avec ses poutres apparentes et ses jolies tomettes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, un agréable salon-salle à manger (environ 34 m²) avec cheminée à bois foyer ouvert, deux chambres. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et espace buanderie, un grenier (environ 17 m²) offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse en pierres, le tout sur un terrain de 577 m². Une grange d'environ 32 m² attenante à la maison complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de projet. Les atouts Environnement calme et préservé Maison pleine de charme et de caractère 4 chambres Grenier aménageable Grange attenante Terrasse en pierres Terrain de 577 m² Chauffage par poêle à granulés Assainissement individuel conforme aux normes actuelles À proximité des commodités et des axes routiers Côté travaux, les huisseries sont en simple vitrage et pourront être améliorées afin d'optimiser encore le confort de la maison. Emplacement idéal : environ 20 km de la gare de Montereau-Fault-Yonne et de l'autoroute A5, et environ 27 km de Nemours (A6) et de Sens. Une maison authentique, au calme, avec de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution… À découvrir sans tarder ! Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour venir la découvrir. Cette annonce référence 347127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 206 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 - EVRY

42m²

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T2 - SAINT-MARTIN-DU-TERTRE

39m²

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Saint-Martin-du-Tertre

Voir

199000

3 262 €/m²

T3 - SAINT-MARTIN-DU-TERTRE

61m²

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Saint-Martin-du-Tertre

Voir

159000

1 728 €/m²

Longère de 92 m² sur 4065 m² de terrain

92m²

Superbe Longère de 92 m² comprenant, au rez de chaussée une spacieuse cuisine salle à manger, un lumineux salon, un bureau, une belle chambre, une salle de bain et un toilette. L'étage s'organise en deux chambres et un grenier à finir d'aménager. La toiture est neuve. Cette propriété de 4065 m² exposée plein sud avec une vue sur la campagne environnante, se situe à 10 minutes de la gare de SENS, commerces et écoles dans le village. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 306661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2033 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale

134m²

Maison familiale, Comprenant 6 chambres, 2 salles de bain. Wc à l'étage et au rdc. Rafraîchissement de l'étage à prévoir. Cette annonce référence 345201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr