Maison de ville - 93 m²- 5 pièces

Bar-le-Duc

Prix de vente999001074.1935483870968 /m²

Les caractéristiques

93 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1900Construction

Description

Avec Bsk Immobilier venez découvrir cette maison de ville qui séduira ceux qui recherchent un premier achat alliant fonctionnalité et confort. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien pensés et son atmosphère accueillante .

Au sous-sol, un garage généreux, un atelier, une buanderie et une chaufferie offrent un espace pratique pour organiser votre quotidien.

À l'étage, la cuisine conviviale s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente . Le salon lumineux, accessible lui aussi depuis l'extérieur, crée un bel espace de vie pour partager des instants en famille.

L'étage supérieur propose deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant.

Un demi-niveau supplémentaire dévoile une pièce modulable : bureau, chambre d'amis ou espace créatif selon vos envies .

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain à l'avant et à l'arrière.

Le chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation (marque Viessmann) production d'eau chaude et l'assainissement collectif ajoutent encore au confort de vie.

Une maison entretenue, prête à accueillir sa nouvelle histoire .

Visite sur demande — laissez-vous séduire !

Cette annonce référence 302277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 53103540000013.

Prix du bien : 99 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025

Score DPE : 239 kWhEP/m²/an

Score GES : 52 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bar-le-Duc

À proximité

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

239 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

52 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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YILMAZ COUVERTURECouverture toiture

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MA MAISONPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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