RARE COUP DE COEUR* AU COEUR DE PARIS 14EME * SUPERBE GRAND APPARTEMENT FAMILIAL T5 - 123M2 + CAVE

Paris

Prix de vente139050011397.540983606557 /m²

Les caractéristiques

122 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

5Étages

2001Construction

Description

OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR

Au coeur du 14e arrondissement de Paris , proche des trabsports, commerces et écoles ( sectorisation lycée Henri IV)

Dans residence de standing sécurisée

Superbe Vaste appartement Familial T5 de 123 m2 environ . Tres lumineux ( exposition Sud et Est)

Ce bien se compose:

- d une vaste entrée avec nombreux placards intégrés et parquet

- d'une cuisine lumineuse ( exp.Sud) équipée , aménagée

- d'un grand salon/salle à manger de près de 30m2 sans vis-à-vis, avec un grand balcon/terrasse où dejeuner au soleil

- de 4 chambres lumineuses avec placards , dont une chambre double de 18 m2 environ avec balcon/terrasse

- d'une salle de baons avec baignoire

- d'une salle d'eau

- de WC séparés

Un parking sous terrain commplete ce bien

Doubles vitrages , parquet, prestations et matériaux de qualité

DPE : D

A visiter sans tarder , idéal familles .

Cette annonce référence 346100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ZANNETTACCI STEPHANOPOLI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49868183200057.

Prix du bien : 1 390 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 5 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2026

Score DPE : 151 kWhEP/m²/an

Score GES : 30 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

151 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

30 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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