Maison

Rolbing

Prix de vente1620001080 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1000 m²Terrain

1950Construction

Description

Fiche Id-UBW180270 : Rolbing, Maison d'environ 150 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1000 m2 - Construction 1950 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - combles - cave - chauffage : Fioul Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 162000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Rolbing

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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KAUTZMANN BATIMENT SOLUTIONEntreprise bâtiment

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133000

554 €/m²

Maison

240m²

Fiche Id-UBW180480 : Rolbing, Maison d'environ 240 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 1000 m2 - - Equipements annexes : jardin - balcon - loggia - garage - parking - cellier - combles - cave - chauffage : Fioul - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/01/2024 - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4500 et 5500 Euros - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX / Fermette de 154,26 m2

154m²

BAISSE DE PRIX !!! à saisir. 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante ferme de 154,26 m2 situé au calme dans la commune de ROLBING.. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/séjour d'environ 30 m2, cuisine, grand salon, séjour, remise. 1 er étage: dégagement, 3 à 4 chambres, salle de bain / toilettes. Combles aménageable. Sous-sol: caves L'habitation dispose également d'une dépendance attenante composé d'un garage, étables, stockage arrière... ainsi que d'un garage non attenant pour deux véhicules, le tout sur un terrain de 31,56 ares ensoleillé. Situé à 5 minutes de la frontière Allemande. Le bien à bénéficié de nombreux depuis 2022 et travaux de finitions restent encore à réaliser. Taxe foncière: environ 707 EUR ( avec TEOM 2025) Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 « Logements à consommation énergétique E » Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 119 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 120m2 près du golf

120m²

***** SOUS COMPROMIS - CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE ! ***** EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! A noter : la visite virtuelle donne l'impression que les pièces sont plus petites que dans la réalité. Votre conseiller 3%.COM Immobilier vous propose de découvrir, à BITCHE (57230), dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette agréable maison individuelle construite en 1977. Développant environ 120 m2 habitables, elle offre 5 pièces, dont 3 chambres, réparties sur 2 niveaux habitables, avec un sous-sol complet, le tout implanté sur un beau terrain plat d'env. 1 000 m2. Maison immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Les atouts de ce bien : - Quartier résidentiel recherché, calme et agréable. - Toiture rénovée en 2014. - Beau terrain plat avec partie arrière clôturée, idéale pour les enfants ou les animaux. - Grande pièce de loisirs d'environ 30 m2 au sous-sol, chauffée et équipée d'un bar (non comptabilisée dans la surface habitable). - École maternelle du Champ de Mars accessible en moins de 5 minutes à pied. - Assainissement collectif conforme DESCRIPTION DU BIEN * REZ-DE CHAUSSEE : - Belle entrée desservant l'ensemble des pièces principales. - Salon / salle à manger lumineux avec porte-fenêtre donnant accès à une terrasse en pierre. - Grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec espace repas. - Salle de bains avec baignoire et vasque. - Deux chambres, dont une bénéficiant de magnifiques placards intégrés en bois massif. - WC indépendant avec lave-mains. - Couloir équipé de placards muraux. * ETAGE (Mansardé) : - Grand palier pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou un coin détente. - Salle d'eau avec douche, WC et vasque. - Grande chambre d'environ 25 m2 au sol. * SOUS-SOL : - Garage avec portail basculant motorisé et espace chaufferie. - Buanderie chauffée avec emplacements pour lave-linge, sèche-linge et WC. - Cave avec espaces de rangement et cuve à fioul de 2 000 litres. - Grande pièce chauffée d'environ 30 m2, idéale comme salle de réception, salle de jeux, espace loisirs ou atelier. * EXTERIEURS / DEPENDANCES : - Accès piéton par un escalier en pierre. - Accès véhicules menant directement au garage. - Terrasse couverte située à l'avant de la maison, agréable durant les journées ensoleillées. - Garage, stationnements et abri de jardin métallique pouvant accueillir une petite voiture. - Terrain partiellement clôturé à l'arrière. * INFORMATIONS TECHNIQUES : - Menuiseries PVC double vitrage et menuiseries bois simple/double vitrage - Volets roulants. - Assainissement collectif conforme (aucun travaux à prévoir). - Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière fioul CHAPÉE basse température (2010). - Alimentation électrique en triphasé. - Taxe foncière 2025 : 1 050 EUR, dont 329 EUR de taxe d'enlèvement des ordures ménagères (désormais perçue séparément depuis début 2026). Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON SANS TRAVAUX ET AVEC CLIMATISATION

86m²

3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation climatisée et entièrement rénovée sur la commune de HOTTVILLER.. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, salon, cuisine/séjour donnant accès à une terrasse couverte et extérieure, toilette. 1er étage: dégagement, deux chambres avec salle d'eau privative et toilette, dressing. 2 eme étage: comble aménageable. Sous-sol: chaufferie, cuisine d'été, cave. L'habitation dispose également d'un belle espace vert, ainsi que d'un très grand garage pour plusieurs véhicules et combles non attenants. Habitation de classe énergétique C, entièrement rénove entre 2025 et 2026. Les travaux réalisés sont les suivants: isolation des murs extérieurs et combles, installation électrique, système de chauffage, sanitaire, cuisine...le tout sous garantie décennale. Le bien dispose de 3 modules de climatisations réversibles neuves, chauffage central au fioul et offre la possibilité d'installer un poêle à granules de bois ou autres. Taxe foncière: environ: nc EUR Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 180 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 6 pièces + studio indépendant 155 m2 habitables

160m²

***** NOUVELLE BAISSE DE PRIX - NOUVELLE BAISSE DE PRIX ***** EXCLUSIVITE 3%.COM Immobilier - Th. MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! Attention : la visite virtuelle donne l'impression que les pièces sont plus petites que dans la réalité. Votre conseiller 3%.COM vous invite à découvrir cette maison d'habitation (1955), parfaitement entretenue et habitable immédiatement, située à Bitche. Édifiée sur 3 niveaux, elle développe environ 130 m2 habitables, auxquels s'ajoute un studio indépendant de 25 m2, le tout sur un terrain d'environ 374 m2. Idéal INVESTISSEUR IMMOBILIER ! Les ATOUTS de ce bien : - Aucun travaux à prévoir, - Maison entièrement rafraîchie et ayant bénéficié de nombreux travaux récents, - Chaudière gaz De Dietrich (2022), - Studio indépendant avec compteurs séparés (idéal investissement immobilier, profession libérale, projet familial, etc...), - Fibre optique installée, * REZ-DE-CHAUSSEE : - Entrée et couloir, - Séjour lumineux d'environ 30 m2 avec élégantes moulures au plafond, - Cuisine séparée et équipée (env. 10 m2) avec passe-plat vers la salle à manger, - Salle à manger conviviale avec banquette en bois, cheminée à foyer ouvert et espace bar, - WC séparé avec lave-mains. * ETAGE : - 3 chambres de 10 à 15 m2, dont une avec accès balcon, - Salle de bain avec baignoire (pare-baignoire à battant mobile), WC et vasque, - 2 débarras pratiques pour le rangement. * STUDIO (25 m2) : - Situé au sous-sol, - Séjour, kitchenette et salle d'eau (douche, WC, vasque) avec VMC, - Accès indépendant, tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison, - Place de parking dédiée, - Compteurs eau et électricité séparés. * SOUS-SOL : - Cave et dégagement avec clayettes en bois, - Chaufferie / buanderie. * EXTERIEUR : - Terrasse couverte, - Terrain en herbe, clôturé à l'arrière, - Plusieurs emplacements de stationnement. * INFORMATIONS TECHNIQUES : - Menuiseries PVC double vitrage, volets battants bois, - Portes d'entrée : bois (avant) et PVC (arrière et balcon), - Assainissement collectif (tout-à-l'égout), - Chauffage et eau chaude : chaudière gaz De Dietrich (2022), - Internet : fibre optique (TUBEO), - Taxe foncière 2025 : 1 074 EUR (dont 353 EUR de taxe ordures ménagères, perçue séparément à partir de 2026). Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec PAC et panneaux photovoltaïques

120m²

*** UNE PROPOSITION D'ACHAT A ETE ACCEPTEE - CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE ! *** EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Attention : la visite virtuelle donne l'impression que les pièces sont plus petites que dans la réalité. Votre conseiller 3%.COM Immobilier vous invite à découvrir, au coeur du village de BREIDENBACH (57720), à proximité de la frontière allemande, cette maison individuelle de 1957, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. D'une surface habitable d'environ 120 m2, cette maison propose 6 pièces dont 4 chambres, ainsi que de vastes dépendances attenantes. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 600 m2 agrémenté d'un ruisseau en fond de parcelle, offrant un cadre particulièrement agréable. Un second terrain d'env. 900 m2, situé de l'autre côté de la route, complète ce bien. Les atouts de ce bien - Pompe à chaleur VIESSMANN récente - Panneaux aérovoltaïques (produisent de l'électricité et récupèrent de l'air chaud en hiver) - Bonne performance énergétique (DPE : D) - Situation idéale proche de l'Allemagne - Grands terrains et nombreuses dépendances DESCRIPTION DU BIEN * Rez-de-chaussée : - Entrée - Salon - Cuisine équipée (Cuisines SCHMIDT de 2014) ouverte sur une salle à manger. - Salle de bain (Baignoire, WC et vasque). - 1 chambre. - Buanderie avec accès au garage. * ETAGE : - 1 grande chambre d'environ 25 m2 avec salle d'eau privative (douche italienne, WC et vasque). - 2 chambres * COMBLES : - Combles isolés au sol * SOUS-SOL : - Chaufferie et dégagement - Garage (24 m2) - Ancienne étable (36 m2) - 2 caves en enfilade - Cave avec sol en terre battue (23 m2) * DEPENDANCES (ATTENANTES) : - Grand garage de 60 m2 avec portail (Largeur : 3 m / Hauteur : 2,75 m) accessible également depuis l'intérieur de la maison. * EXTERIEUR : - Terrasses à l'avant et à l'arrière - Terrain en herbe clos d'env. 10 ares - Environnement calme et verdoyant avec ruisseau * INFORMATIONS TECHNIQUES : - Menuiseries : Récentes, PVC / double ou triple vitrage (y compris au sous-sol) - Volets roulants. - Assainissement individuel (fosse conforme - 2013) - Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur VIESSMANN (2021), - Panneaux aérovoltaïques (produisent de l'électricité et récupèrent de l'air chaud en hiver envoyé dans le logement par la VMC) - Fibre optique disponible - Taxes foncières 2025 : 834,- EUR (dont 276,- EUR de taxe ordures ménagères, perçue séparément à partir de 2026). Proche de la frontière allemande, BREIDENBACH se situe à 12 km de Bitche, 20 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), 25 km de Pirmasens (D), 35 km de Niederbronn-les-Bains et Sarreguemines. Deutsch gesprochen / English spoken Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM EXCLUSIVITÉ à BITCHE, Maison de Maître de 164m2, 5

164m²

3%.COM En EXCLUSIVITÉ Au coeur des Vosges du nord plus précisément à BITCHE sur un terrain de 21,04 ares, Maison de Maître de 164m2 habitables érigée en 1936 composée de 2 appartements de type F4 --- 5 chambres--- 1 grande cour --- 1 grande cave et 1 garage. --- Possibilité de créer une grande maison familiale --- --- PRÉVOIR TRAVAUX DE RENOVATION ---. --- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent --- -- Composition: --- Au rez-de-chaussée (100m2) : -- 1 Entrée/cage d'escalier indépendante (accès sous/sol et étage). -- 1 dégagement/couloir (5m2) avec accès à une terrasses. -- 1 chambre (15m2). -- 1 chambre (12m2). -- 1 cuisine (16m2), aménagement à prévoir. -- 1 salon/salle à manger (24m2). -- 1 dégagement avec accès extérieur (côté jardin). -- 1 salle de bain (8m2). -- 1 wc séparé. --- Au premier étage (65m2 hab/83m2 au sol) -- 1 grand dégagement/couloir (23m2) pouvant faire office de bureau. -- 1 séjour (13,5m2). -- 1 pièce pouvant faire office de chambre (12m2). -- 1 pièce pouvant faire office de chambre (7m2 hab/11m2 sol). -- 1 pièce pouvant faire office de chambre (7m2 hab/12m2 sol). -- 1 chambre (15m2). -- 1 cuisine (15m2), aménagement à prévoir. -- 1 salle de bain. -- 1 wc séparé. --- À la Cave (de plain-pied au niveau de la cour): -- 1 dégagement. -- 1 grand garage avec accès cour. -- 1 pièce chaufferie No1 -- 1 grande pièce chaufferie No2. -- 1 pièce avec accès extérieur. --- Un comble (accès par une des chambres de l'étage). --- Extérieurs : -- 1 allée et 1 grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules. -- 1 grand jardin (terrain constructible avec possibilité de séparer une parcelle pour y construire une maison). -- Autres informations: -- Prévoir travaux de rafraichissement et/ou de rénovation. -- Double système de chauffage indépendants pour chaque niveau (2 chaudières fioul). -- Ballon tampon. -- 2 tableaux électriques. -- Combles isolés au sol (laine de verre) et cave au plafond. -- Fenêtres pvc double et volets pvc. -- DPE : G. -- Logement à consommation énergétique excessive : classe G -- Principales distances: Hochfelden: 50 min, 48 km Ingwiller : 31 min, 29 km. Bouxwiller : 38 min, 35 km. Gundershoffen : 28 min, 29 km. Sarreguemines : 29 min, 32 km. Haguenau : 45 min, 43 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Habitation de plain-pied sur BITCHE

95m²

Trop tard ce bien est sous compromisdevente, grace à Olivier LUX 3%.COM ****************************************************************************************************************** 3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de plain-pied de 95 m2 en DPE-C, sur la commune de BITCHE. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine équipée, salon/séjour de plus de 27 m2, trois chambres, salle de bain avec toilette. L'espace salon/séjour et cuisine donnant un accès direct sur une terrasse. Sous-sol: dégagement, pièce aménagé de 27 m2 ( salle de jeux, chambre ou bureau) , buanderie, atelier, toilette, grand garage avec porte motorisée pour deux véhicules. Le tout sur un très beau terrain d'environ 384 m2, situés à proximité des commerces, médecins, écoles, collège, lycée.... Le bien dispose d'une pompe à chaleur ( 2020), d'un ballon thermodynamique ( 2020), d'une isolation des murs par l'extérieur ainsi que des combles et du sous-sol ( 2021), fenêtres PVC neuves au sous-sol. Des travaux de finitions de la salle de bains sont en cours. Taxe foncière: environ 1184EUR ( Teom 2025 incluse). Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 135 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 5 pièces 130 m2 / Couverture et chaudière récentes

130m²

EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! Attention : la visite virtuelle donne l'impression que les pièces sont plus petites que dans la réalité. A HOTTVILLER (57720), maison de village d'env. 130 m2 habitables, proposant 5 pièces (dont 3 chambres) sur sous-sol complet, le tout sur un terrain d'env. 500 m2, entièrement clôturé. Proche de la voie verte et de la frontière allemande. Le bien nécessite des travaux de rafraichissement mais pourrait être habité en l'état. Les 'PLUS' de ce bien : - Couverture refaite en 2008, - Chaudière à granulés et chauffe-eau électrique (2011), - Assainissement : tout à l'égout - Belle façade avec des ornements en grès des vosges. - Très beau mur en pierres dans la cave * ETAGE : - Couloir, - 3 chambres (20 m2 / 20m2 / 12 m2), - 1 salle de bain (vasque, baignoire et sèche-serviettes) avec WC, - Grande Cuisine (15 m2), séparée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque gaz et hotte avec évacuation extérieure), disposant d'un coin repas. - Vaste ensemble salle à manger / séjour de plus de 40 m2. * RDC : - Grand espace garage (25 m2) et chaufferie (25 m2), - Buanderie (chauffée), - Plusieurs caves (une cave avec un beau mur en pierre) * COMBLES : Aménageables. * EXTERIEURS : - Terrain en herbe (potager possible), entièrement clôturé d'env. 300 m2. - Points d'eau * DIVERS : - Menuiseries : PVC / double vitrage avec volets roulants, - Chauffage central : chaudière granulés (2011) avec silo de stockage (2,7 t) - Production ECS : ballon électrique de 150 l. - Taxe foncière (2025) : 766,- EUR (dont 253,- EUR de 'taxe ordures ménagères' qui sera perçue séparément en 2026), - Assainissement : collectif. - Internet : fibre optique. - Disponibilité : printemps 2026 HOTTVILLER est situé à moins de 10 km de Bitche, à 25 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), à 30 km de Sarreguemines et de Pirmasens (D) et à 50 km de Haguenau. A HOTTVILLER vous trouverez : école primaire avec cantine (regroupement scolaire avec Schorbach), restaurant. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1620001 080 €/m²

162000

150 m²

7pièces

4ch.