Terrain 540m2 Baron-Sur-Odon

Baron-sur-Odon

Prix de vente110000110000 /m²

Description

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Le quartier

Baron-sur-Odon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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RENOU SAMUELElectricite

INGOTECMaître oeuvre travaux

ECONOMIE 80Maître oeuvre travaux

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117000

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Bretteville-sur-Odon

Voir

91000

Terrain 350m2 Fontenay-Le-Pesnel

STUDIO CORMELLES LE ROYAL

30m²

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE ce studio situé dans une résidence sécurisée au 3ème et dernier étage sans ascenseur qui se compose d'une entrée avec ses rangements, un pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une salle de bains, une buanderie et une place de parking privative. L'appartement est proche des transports, des commerces et des écoles. Vendu loué ce studio avec un DPE EN D est l'idéal pour un investissement locatif. Cette annonce référence 353717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cormelles-le-Royal

Voir

88900

Terrain 378m2 Fontaine-Etoupefour

Fontaine-Étoupefour

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131000

Terrain 812m2 Verson

Sur la commune de MOUEN Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Chambre EHPAD – investissement LMNP géré

21m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche durant le bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 122 414 € Surface : 21 m² Loyer annuel : 7 104 € Rentabilité : 6.33% POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes âgées de plus de 85 ans aujourd'hui, et une croissance attendue à près de 5 millions d'ici 2050, la demande en EHPAD est forte. Les établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes offrent une solution adaptée et recherchée, avec environ 92 places pour 1000 personnes de plus de 75 ans. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement type 1 de 20 m² est situé au rez-de-chaussée et comprend une chambre avec salle d'eau et WC. La résidence "Les Rives de l'Odon" à Évrecy offre un cadre paisible à seulement 15 minutes de Caen. L'EHPAD accueille 84 résidents, répartis dans trois unités de vie, et propose de nombreuses commodités telles que salles de kinésithérapie, balnéothérapie, restaurant, et salon de coiffure. Le site a obtenu une excellente note de 9/10 sur Maison de Retraite Sélection. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

T2

45m²

Nouveau bien à la vente chez UNI IMMOBILIER Appartement 2 pièces – 45 m² Localisation : IFS plaine Appartement à proximité des commerces et des commodités. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Les points forts Luminosité Dernier étage Répartition des espaces Place de parking Composition du bien comme suit Une entrée Un séjour salle à manger Une salle de bain avec W.C Une cuisine indépendante Une chambre Informations complémentaires Huisseries : double vitrage PVC Chauffage individuel (chaudière) gaz DPE : E (309) GES : E (68) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1310€ et 1830€ Taxe foncière : 861 € 3 lots (appartement, cave, place de parking) Prix Prix de vente : 125 000€ HAI Prix hors honoraires : 113 501€ Délégation de mandat exclusif Honoraires : 10,13% TTC soit 11 499€ à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Florian NGANSI 06 87 93 61 57 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)

IFS PLAINE – Appartement 2 pièces de 45 m² au dernier étage avec

46m²

IFS PLAINE – Appartement 2 pièces de 45 m² au dernier étage avec place de parking À Ifs, quartier de la Plaine, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 45 m² situé au dernier étage. Les commerces et les commodités sont proches. C'est une bonne opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux au dernier étage, alliant confort et praticité. Son emplacement recherché, sa place de parking et sa cave en font une belle opportunité à saisir, idéale pour concrétiser un premier achat ou réaliser un investissement locatif prometteur ! Au dernier étage, l'appartement est très lumineux. Ses espaces sont bien répartis : une entrée dessert un séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain avec W.C. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Pour un quartier comme Ifs Plaine, la place de parking est un vrai avantage, que l'appartement soit habité ou mis en location. Les points forts Très lumineux Au dernier étage Espaces bien répartis Place de parking et cave Composition Entrée Séjour avec salle à manger Cuisine indépendante Une chambre Salle de bain avec W.C. Fenêtres en double vitrage PVC Vente en 3 lots : appartement, cave et place de parking Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 861€ - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Studio en résidence d'affaires – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

20m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement, selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 83 445 € Surface : 20 m² Loyer annuel : 4 413 € Rentabilité : 5.5 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires ciblent une clientèle professionnelle, souvent située en centre-ville ou proche des quartiers d'affaires. Elles bénéficient de la proximité de transports en commun, gares ou aéroports, avec une fréquentation régulière et une demande locative soutenue. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 20 m² est situé au sein de l'ensemble Appart City Caen, construit en 2005. Elle est composée de 107 appartements et offre des services adaptés à une clientèle d'affaires. Située au 1 Rue Claude Bloch, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à Caen, proche des commodités et des transports. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Caen

Voir

117000

110000