Maison familiale contemporaine de 121 m²

Balleroy

Prix de vente2600002148.7603305785124 /m²

Les caractéristiques

121 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

750 m²Terrain

2009Construction

Description

Maison familiale contemporaine de 121 m² environ – À 15 min de Bayeux et 20 min de Saint‑Lô

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison contemporaine de 2009 offre un cadre de vie recherché, alliant luminosité, confort moderne et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous y installer immédiatement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, et ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Cet espace convivial communique avec une cuisine neuve, moderne, entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison propose quatre chambres, dont une au rez‑de‑chaussée avec dressing et salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez les autres chambres ainsi qu'une salle de bains, parfaitement adaptée à une vie familiale. La configuration permet également une vie de plain‑pied, un véritable atout.

Un garage avec buanderie attenante vient compléter l'ensemble.

Édifiée sur un beau terrain arboré, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'un jardin facile à entretenir, notamment grâce à son robot tondeuse.

Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 341748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CARDRON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49278980500024.

Prix du bien : 260 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026

Score DPE : 151 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Balleroy

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

151 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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NICOLAS AUBEMaçonnerie

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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NOUVEAUTÉ – Gros potentiel, volumes généreux, cadre paisible Située au cœur de la campagne verdoyante de Montfiquet, cette maison en pierre de 153 m², à finir de rénover, offre un superbe potentiel pour créer un lieu de vie familial spacieux, chaleureux et parfaitement adapté à vos besoins. Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux Une vaste entrée dessert : • Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec accès direct au jardin • Un séjour lumineux et spacieux, idéal pour les moments en famille • Une salle d'eau • Un WC séparé Un premier étage pensé pour le confort Le palier, généreux, mène à : • 2 chambres de belles dimensions • Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Un second WC indépendant Un deuxième étage pour encore plus d'espace Il se compose d'un palier desservant : • 2 chambres supplémentaires, lumineuses et agréables Des dépendances et un extérieur qui font la différence • Un atelier de 37 m², pouvant être transformé en garage selon vos besoins • Une terrasse couverte parfaite pour profiter du jardin en toute saison • Un terrain agréable de 730 m², au calme, sans vis-à-vis Atouts techniques • Micro-station récente • Huisseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques Un véritable havre de paix, spacieux et convivial, idéal pour une famille souhaitant profiter du charme de Montfiquet tout en personnalisant son futur lieu de vie À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 329881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CARDRON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49278980500024. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Bayeux

97m²

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE Au coeur du Bessin, là où les pierres murmurent encore les récits des siècles passés, Bayeux déploie un charme intact, rare et précieux. Ville d'art et d'histoire, elle séduit par son centre ancien aux ruelles pavées, bordées de maisons de caractère et dominées par la majestueuse cathédrale Notre-Dame, véritable sentinelle du temps. Bayeux porte en elle les grandes pages de l'Histoire : celles de Guillaume le Conquérant et de la célèbre Tapisserie de Bayeux, bientôt mise en lumière dans un nouveau musée d'envergure internationale, appelé à devenir l'un des grands pôles culturels et touristiques de la région. Plus qu'une destination, Bayeux offre un équilibre rare entre patrimoine, animation et douceur de vivre. Un choix d'investissement aussi stratégique qu'évident, dans une ville à l'identité forte et au rayonnement bien au-delà des frontières normandes. Le duplex que nous vous proposons à la vente s'inscrit pleinement dans cette harmonie. Installé au sein d'un immeuble ancien, votre voyage dans le temps commencera dès les premières marches de son escalier en pierre. Une fois la porte franchie, le charme opère. Dès l'entrée, une première fenêtre offre une vue remarquable sur la cathédrale. Un tableau vivant que vous ne vous lasserez jamais de contempler. Puis, vous découvrirez une première chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Revenez sur vos pas et prenez le temps d'apprécier cette vaste pièce de vie, où salle à manger, salon et cuisine ne font plus qu'un. Ses nombreuses ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et offrent, au fil du regard, de magnifiques perspectives sur le patrimoine exceptionnel de la ville. Un escalier hélicoïdal datant de plusieurs siècles vous guidera ensuite vers l'étage, où se dévoilent un bureau, une seconde chambre, une salle de bains et un WC. Un espace nuit bien distinct du premier niveau, permettant à chacun de trouver sa place et de préserver son intimité, que ce soit en famille ou lorsque les amis auront la chance d'y séjourner. Et parce que cet appartement n'a pas encore dévoilé tous ses secrets, une autre surprise vous y attend... La visite sera l'occasion de vous la faire découvrir. Les « petits » + : pour davantage de confort au quotidien, vous disposerez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'une cave idéale pour le stockage. Possibilité d'acquérir, en supplément, un box en sous-sol. L'avis de la Team Agent.cie : que vous soyez à la recherche d'un investissement ou de votre futur cocon au coeur de Bayeux, ce duplex conjugue emplacement, caractère et qualité de vie. Informations complémentaires : Vendu libre Chauffage individuel au gaz de ville Eau froide comprise dans les charges 220 €/mois de provisions sur charges, avec régularisation annuelle Votre conseiller Agent.cie : Fabien LEGRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre Planquery

146m²

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE Au coeur du Bessin, Planquery cultive le charme discret de la campagne normande. Ici, les paysages verdoyants, les chemins bordés de haies et les bâtisses en pierre composent un environnement préservé, où calme et nature rythment le quotidien. Cette petite commune rurale bénéficie également d'une situation intéressante, à quelques minutes de Balleroy et dans le bassin de vie de Bayeux, permettant de conjuguer quiétude et proximité des services et commodités. L'adresse vous conduit au bout d'une impasse, dans un environnement où la campagne reprend pleinement ses droits. Une fois le portail franchi, la propriété se dévoile et, avec elle, une élégante bâtisse pleine de caractère. Sa façade en pierre, emblématique de l'architecture du secteur de Balleroy, où schiste et grès façonnent depuis longtemps le bâti traditionnel, lui confère cette authenticité si reconnaissable des maisons anciennes du Bessin. À l'intérieur, le charme de l'ancien s'exprime immédiatement. La pierre apparente, les poutres anciennes et les sols en tomettes composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Un cachet préservé auquel viennent répondre de beaux volumes et de larges ouvertures sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée nous conduit tout d'abord vers une jolie cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, la verrière constitue une véritable pièce tournée vers l'extérieur : largement ouverte sur le jardin, elle vous permettra de profiter de la nature au fil des saisons. Revenons sur nos pas pour découvrir la salle à manger, où trône une cheminée qui participe pleinement à l'atmosphère des lieux. Quelques pas supplémentaires suffisent pour rejoindre le salon et changer totalement de perspective. Ici, c'est la hauteur sous plafond qui donne toute sa dimension à la pièce. Au-dessus, une mezzanine aménagée en espace nuit surplombe le séjour. De larges surfaces vitrées accompagnent l'ensemble et offrent une relation privilégiée avec le jardin. Depuis votre canapé comme depuis votre lit, la nature restera ainsi omniprésente dans votre quotidien. À l'étage, le palier dessert deux chambres aux dimensions généreuses, dont l'une bénéficie de son propre dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Et la maison réserve encore du potentiel. Les combles, déjà en partie isolés et plaqués, pourront être aménagés selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle d'eau ou espace entièrement dédié à vos projets. À l'extérieur, près de 3 500 m² de terrain entourent la propriété. Arbres fruitiers et essences variées composent un jardin généreux dont le visage évoluera à chaque nouvelle saison. Le 'petit' + : 157 m² de dépendances viennent compléter la propriété. L'avis de la Team Agent.cie : résidence principale ou maison de campagne, elle se prêtera aussi bien à une vie quotidienne qu'aux retrouvailles en famille le temps d'un week-end ou des vacances. Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre Balleroy-sur-Drôme

176m²

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE Nichée dans la douce vallée de la Drôme, au coeur de la campagne normande, Balleroy est une commune où le temps semble s'arrêter pour laisser place à la beauté du paysage et à la quiétude de la nature. À seulement quelques kilomètres des côtes de la Manche, ce village pittoresque offre un cadre privilégié, loin du tumulte de la ville. Dominé par son château du XVIIe siècle, entouré de jardins à la française et d'un vaste parc à l'anglaise, Balleroy possède une atmosphère singulière, entre histoire et nature. Ici, l'art de vivre à la normande prend tout son sens : calme, simplicité et authenticité. Ses rues bordées de maisons traditionnelles, son école et ses commerces de proximité participent à une vie de village chaleureuse et conviviale. C'est dans ce décor que nous vous invitons à découvrir cette bâtisse en pierre pleine de caractère. Dès la porte franchie, le charme opère. Un premier sas préserve la maison de l'agitation de la rue avant de conduire vers une cour intérieure. Quelques marches, une magnifique rambarde en fer forgé, et nous voilà happés par l'âme de cette demeure ancienne mais lumineuse. Une première pièce de vie s'ouvre sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée, tandis qu'une salle d'eau complète ce niveau. L'escalier mène ensuite à une mezzanine aux dimensions généreuses, idéale pour aménager un bel espace de travail. Plus loin, la salle de bains réserve une jolie surprise : depuis votre bain, le regard se posera directement sur le château de Balleroy. Un tableau vivant qui s'invitera dans votre quotidien. Une chambre complète cet étage, ainsi qu'un très beau salon traversant bénéficiant d'une double exposition, entre jardin et rue commerçante. Un autre escalier conduit au second étage et à trois chambres indépendantes, une configuration rare et appréciable dans l'ancien. Parmi elles, une vaste chambre bénéficie également d'une vue remarquable sur le château. À chaque niveau, perspectives et fragments de paysage donnent aux pièces leur propre personnalité. À l'abri des regards, la cour s'ouvre sur un jardin arboré agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Il possède ce charme discret des jardins anciens, où l'on imagine les beaux jours, les déjeuners qui s'éternisent et les conversations jusqu'au soir. Une terrasse domine le jardin et ouvre une magnifique perspective sur la campagne environnante, avec pour seul horizon les reliefs doux du Bessin. Le petit + : La propriété abrite également un logement indépendant de type T3, actuellement loué. Un véritable atout patrimonial permettant de bénéficier de revenus locatifs tout en préservant l'intimité de la maison principale. L'avis de la Team Agent.cie : ce qui fait la magie des demeures anciennes, c'est leur histoire gravée dans les pierres et le caractère unique qu'elles dégagent. Cette maison ne fait pas exception : elle attend désormais d'écrire un nouveau chapitre avec vous. Votre conseiller Agent.cie : Julien CLÉMOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830450045

Petit Corps de ferme de 112 m² avec dépendances sur 15 927 m² de terrain à Le Tronquay

112m²

Situé dans le charmant village de Le Tronquay, découvrez ce petit corps de ferme de 112 m² offrant un cadre de vie agréable, au cœur d'un magnifique terrain arboré de 15 927 m². Une propriété pleine de charme, bénéficiant de beaux volumes, de dépendances et d'un fort potentiel. La maison d'habitation Au rez-de-chaussée : - Cuisine avec espace salle à manger et poêle à bois - Séjour/ Salon - Toilette indépendant - Chaufferie À l'étage : - 3 chambres - Salle d'eau avec toilette Les extérieurs - Terrain de 15 927 m²: Une terrasse aménagée dans un esprit guinguette, un verger, un potager, une cour et de nombreuses dépendances. - Garage et annexes - Une maison en pierre - Boxes - Une grande dépendance offrant de beaux volumes, idéale pour un projet de réception, de gites ou tout autre projet selon vos envies Les équipements - DPE : C - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Panneaux solaires - Poêle à bois Les atouts - Un environnement verdoyant et paisible - De nombreuses possibilités grâce aux dépendances - Un vaste terrain offrant de multiples perspectives Un bien de caractère au fort potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace, de charme et de possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 348905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011. Prix du bien : 290 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 275 500,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CARACTÈRE DE 190 M² AVEC TERRAIN DE 9 352 M² ET BÂTIMENT AGRICOLE A TOURNIÈRES

190m²

À vendre à Tournières, à proximité du Molay-Littry, maison de caractère de 190 m² offrant 7 pièces, 5 chambres, sur un terrain de 9 352 m² avec bâtiment agricole d'environ 400 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreux atouts, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet nécessitant de vastes espaces de stockage ou une activité agricole. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée. - Un salon. - Une salle à manger. - Une arrière-cuisine équipée. - Un couloir desservant un bureau/ chambre. - Une salle de bains. - Un toilette indépendant. À l'étage : - Un couloir desservant cinq chambres. - Une seconde salle de bains avec un toilette. - Un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES La propriété s'étend sur un terrain de 9 352 m², offrant un cadre extérieur agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez : - D'un jardin avec potager. - D'une serre. - D'une cave - D'un garage. - De remises. - D'un bâtiment agricole d'environ 450 m², bardé sur trois côtés et équipé du triphasé. - D'un puits alimentant la maison en eau. ÉQUIPEMENTS ET ATOUTS - Chauffage par chaudière à granulés avec silo. - Consommation annoncée d'environ 150 € par mois. - Toiture récente. - Fenêtres en PVC. - Alimentation en eau par un puits. - Terrain de 9 352 m². - Bâtiment agricole de 450 m² avec triphasé. Une propriété de caractère offrant de beaux volumes, un environnement paisible et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant de grands espaces. A VISITER SANS TARDER!!! Cette annonce référence 348912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011. Prix du bien : 299 250,00 € Prix du bien hors honoraires : 285 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5016.00 € et 6786.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Cussy

112m²

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE À quelques minutes seulement de Bayeux, Cussy offre ce que l'on vient chercher lorsqu'on rêve d'une vie à la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. Un village verdoyant, arboré et doucement vallonné, où les chemins invitent aux promenades, aux randonnées et aux balades à vélo. La proximité de Bayeux Aventure, véritable rendez-vous familial qui rayonne sur tout le secteur, ajoute encore à l'attrait du village, avec un accès gratuit pour les enfants de la commune. Une piste cyclable permet par ailleurs de rejoindre directement Bayeux, avant de poursuivre son chemin jusqu'au littoral. Et la mer n'est jamais bien loin : Port-en-Bessin et Arromanches offrent, à quelques kilomètres seulement, les paysages emblématiques de la Côte du Bessin. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. Une verrière sépare l'entrée de la cuisine, spacieuse et conviviale, avant de conduire naturellement vers un salon-séjour baigné de lumière et exposé sud-ouest. Une cheminée vient compléter cette pièce de vie pleine de charme, avec cette sensation immédiate d'un intérieur fait pour vivre, recevoir et partager. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une véritable vie de plain-pied, avec un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau, parfaitement séparées de l'espace de vie. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires aux volumes généreux, une petite pièce faisant office de dressing ainsi qu'une salle de bains. Une distribution familiale, pratique et harmonieuse. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement cette impression de quiétude. Verdoyant, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, il offre de multiples possibilités : espaces de détente, jeux pour les enfants, potager ou simplement le plaisir de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La terrasse, idéalement exposée et directement accessible depuis la pièce de vie, prolonge agréablement la maison aux beaux jours. À l'arrière, l'espace permet de stationner plusieurs véhicules. Des abris de jardin complètent l'ensemble, tandis que le sous-sol complet offre de vastes possibilités de rangement et permet également d'accueillir une voiture, des motos ou des vélos. Le petit + : un espace aménagé au sous-sol accueille aujourd'hui un agréable bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle nécessitant un espace indépendant. L'avis de la Team Agent.cie : une opportunité rare sur le marché immobilier. Votre conseiller Agent.cie : Julien CLÉMOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830450045

Maison 5 pièces de 210 m2 avec 951 m2 de terrain - ELLON

210m²

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Très atypique sur le secteur ! Ancienne école à rénover, 5 pièces de 210 m² avec 951 m² de terrain ! Localisation : ELLON - 15 minutes de BAYEUX Les points forts du bien : - Beau potentiel de rénovation - Grand terrain avec vue dégagée sur la campagne - Beaux volumes - Belle luminosité Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 2 grandes pièces à aménager en pièces de vie (salon, cuisine, salle à manger) Au premier étage : - 3 pièces (pateaux à aménager en chambres/bureaux) dont 1 pouvant être transformée en salle d'eau - 1 WC séparé 2 préaux d'environ 20 m². Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Fioul DPE : G (394) GES : G (117) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 10 230 € et 13 910 € / an Taxe foncière : 1 361€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 212 000 € HAI Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 6 %, soit 200 000 euros net vendeur. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Louise BRUNETEAU 02 55 99 86 09 / 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013R.C.S CAEN).

LE MOLAY LITTRY- MAISON 4 PANS DE 2010- 88 M2- 3 CHAMBRES- 1500 M2

88m²

LE MOLAY-LITTRY – UNE MAISON SITUEE AU CALME, ENVIRONNEMENT VERDOYANT Découvrez cette maison d'habitation en ossature bois nichée au cœur d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 500 m² à 2 pas des commerces. Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité . Le rez-de-chaussée offre une vie de plain pied avec une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, un salon avec une agréable véranda, un wc indépendant, une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, 2 chambres mansardées avec une possibilité de créer une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain clos de 1 500 m², joliment arboré, bien exposé et offrant de nombreux espaces pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un carport et d'un abri de jardin, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE A proximité du collège et Super U Magnifique véranda, véritable pièce maîtresse de la maison Vie de plain-pied Terrain clos, arboré et bien exposé de 1 500 m² Carport et abri de jardin DPE classé C Un bien chaleureux qui conviendra à de nombreux projets de vie = retraite paisible, un couple de primo-accédant, une famille avec des enfants, un investissement pour du locatif A visiter sans tarder !!! Prix 220 500 € FAI à la charge du vendeur 07.65.67.70.58 s.gorregues@bskimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Stéphane Gorréguès Mandataire indépendant en immobilier Réseau BSK Immobilier Immatriculé au RSAC de Coutances n 929936029000 #stephanegorreguesimmobilier #opportunité #bienimmobilier #molaylittry #stephanegorreguesbskimmobiliersaintloetenvirons Cette annonce référence 347101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE GORRÉGUÈS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 92993602900016. Prix du bien : 220 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1305.00 € et 1765.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2600002 149 €/m²

260000

121 m²

5pièces

4ch.