Vente appartement 3 Pièce(s)

Pourrières
Vente appartement 3 Pièce(s) - photo 1
Prix de vente2290003578.125 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
3Étages

Description

APPARTEMENT T3 – DERNIER ÉTAGE – SUPERBE VUE DEGAGEE – PARKING PRIVATIF – CAVE – TRAVERSANT – CLIMATISATION

Votre agence La Provençale vous propose ce spacieux appartement T3, situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

L'espace de vie séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle et dégagée sur les monts Aurélien et Olympe, véritable atout de ce bien.

L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien.

Idéalement situé, cet appartement allie emplacement privilégié, confort et vue remarquable.

Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.

À découvrir sans tarder !

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Pourrières

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Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
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11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 situé en plein cœur de Trets, au sein d'une résidence confidentielle de seulement 8 logements. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien réunit les avantages du centre-ville avec le confort et les performances d'un logement neuf. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 à 3%) soit environ 11 100€ d'économie AUTRES LOTS DISPONIBLES DANS LA RÉSIDENCE Situé au 1er étage, cet appartement de 61,50 m² propose un agencement optimisé comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La résidence offre des prestations particulièrement rares dans le centre historique de Trets. Vous bénéficierez notamment d'un ascenseur, un équipement exceptionnel sur ce secteur, apportant un véritable confort au quotidien et une meilleure valorisation patrimoniale du bien. Un visiophone, une pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique viennent compléter les équipements de la résidence. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE A / A, garantissant une faible consommation énergétique, un confort optimal tout au long de l'année et des charges maîtrisées. Les charges prévisionnelles sont estimées à environ 48,51€ par mois. Cette résidence à taille humaine représente une opportunité rare sur le marché local, combinant emplacement central, prestations modernes et performances énergétiques de premier ordre. À noter que plusieurs logements sont encore disponibles à la vente au sein de la résidence : 3 T2, 4 T3 et 1 T4. DPE : Consommation A (28) / Gaz à Effet de Serre A (1) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

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2290003 578 €/m²