Villa à Trets avec vue sur la Sainte Victoire et les Monts Auréliens

Trets
Villa à Trets avec vue sur la Sainte Victoire et les Monts Auréliens - photo 1
Prix de vente187000584.375 /m²

Les caractéristiques

320 m²Surface
320 m²Terrain

Description

À TRETS – UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL FACE À LA SAINTE-VICTOIRE !

Terrain à bâtir de 320 m² – 187 000 €

Laissez-vous séduire par ce magnifique terrain à bâtir situé à Trets, dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue remarquable sur la majestueuse Sainte-Victoire et les monts Auréliens.

Avec une emprise au sol autorisée de 30 %, ce terrain vous offre l'opportunité de concevoir un véritable cocon familial, alliant confort, charme provençal et douceur de vivre.

Imaginez votre future villa provençale de 100 m², entièrement personnalisable, pensée pour répondre à vos envies et à votre mode de vie.

Au programme :

Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.

Trois chambres, dont une suite parentale pour préserver votre intimité et votre confort.

Des espaces fonctionnels et harmonieux, conçus pour faciliter le quotidien.

Une architecture provençale pleine de charme, personnalisable selon vos goûts.

Un très beau jardin pour profiter pleinement des journées ensoleillées, recevoir vos proches et admirer chaque jour un panorama exceptionnel.

Un projet de vie entre nature, lumière et sérénité, où chaque ouverture prolonge la maison vers un paysage remarquable.

Offrez-vous le plaisir de faire construire une maison qui vous ressemble, dans un cadre privilégié au cœur de la Provence.

Contactez-nous pour découvrir ce terrain et imaginer ensemble votre futur projet de construction avec Mas Construction.

Le quartier

Trets

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 situé en plein cœur de Trets, au sein d'une résidence confidentielle de seulement 8 logements. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien réunit les avantages du centre-ville avec le confort et les performances d'un logement neuf. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 à 3%) soit environ 11 400€ d'économie AUTRES LOTS DISPONIBLES DANS LA RÉSIDENCE Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 62,44 m² propose un agencement optimisé comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Il bénéficie également d'une cour extérieure exclusive de 13,02 m². La résidence offre des prestations particulièrement rares dans le centre historique de Trets. Vous bénéficierez notamment d'un ascenseur, un équipement exceptionnel sur ce secteur, apportant un véritable confort au quotidien et une meilleure valorisation patrimoniale du bien. Un visiophone, une pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique viennent compléter les équipements de la résidence. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE A / A, garantissant une faible consommation énergétique, un confort optimal tout au long de l'année et des charges maîtrisées. Les charges prévisionnelles sont estimées à environ 35,62€ par mois. Cette résidence à taille humaine représente une opportunité rare sur le marché local, combinant emplacement central, prestations modernes et performances énergétiques de premier ordre. À noter que plusieurs logements sont encore disponibles à la vente au sein de la résidence : 3 T2, 4 T3 et 1 T4. DPE : Consommation A (35) / Gaz à Effet de Serre A (1) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

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APPARTEMENT DE CARACTÈRE – 48 m² ENV. – 2 CHAMBRES – MEZZANINE – BALCON – GARAGE PRIVATIF Votre agence La Provençale vous propose cet agréable appartement de caractère d'environ 48 m², idéalement situé au cœur du village de Trets, à quelques pas des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une mezzanine aux multiples possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint, espace lecture ou coin détente selon vos besoins. Un balcon prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Rare sur le secteur, un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un confort particulièrement recherché au cœur du village. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement séduit par son charme, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Une opportunité rare au cœur de Trets. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

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187000584 €/m²