TERRAIN À BÂTIR – 500 M² – PROJET MAISON POSSIBLE

Cadenet
TERRAIN À BÂTIR – 500 M² – PROJET MAISON POSSIBLE - photo 1
Prix de vente156000312 /m²

Les caractéristiques

500 m²Surface
500 m²Terrain

Description

À découvrir sur la commune recherchée de Cadenet, ce superbe terrain constructible de plus de 500 m², bénéficiant d'une très belle exposition plein Sud et d'un environnement agréable sans vis-à-vis.

Sa forme carrée et régulière facilite l'implantation de votre future maison et permet de profiter pleinement des extérieurs : jardin, terrasse ou piscine selon vos envies.

Les viabilités sont situées en bordure de parcelle, facilitant les futurs raccordements.

LES ATOUTS

Plus de 500 m² de terrain

Exposition plein Sud

Sans vis-à-vis

Terrain carré et facile à construire

Viabilités en bordure

Projet entièrement personnalisable

Possibilité terrain + maison neuve de 80 m² à partir de 305 000 €, hors frais annexes et adaptation au terrain.

Construction possible dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous permettant de bénéficier des garanties liées à votre projet.

Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.

Renseignements, étude personnalisée et visite sur demande.

Le quartier

Cadenet

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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MAS CONSTRUCTION, avec son partenaire foncier, vous propose ce terrain à bâtir de 240 m², entièrement viabilisé, bénéficiant d'une vue dominante dans un environnement calme et résidentiel. Il s'agit du dernier lot disponible, une belle opportunité pour réaliser une maison entièrement personnalisée et profiter d'un projet neuf adapté à vos besoins. Idéalement situé, vous restez proche des commerces, écoles, services et principaux axes, avec Aix-en-Provence à environ 20 minutes, Marseille à 30 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. LES ATOUTS Terrain viabilisé de 240 m² Dernier lot disponible Vue dominante Environnement calme et résidentiel Projet et plans personnalisables Proximité des commodités et grands axes OFFRE SPÉCIALE FOIRE DE MARSEILLE Maison neuve de 80 m² à partir de 144 900 €, avec des prestations et matériaux de qualité, dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) et de ses garanties. Renseignements, étude personnalisée du projet et visite sur demande. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.

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T2 avec entrée indépendante – RDC – centre-ville de Lambesc
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3 500 €/m²

T2 avec entrée indépendante – RDC – centre-ville de Lambesc

1
1
38m²
E

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Lambesc (13410). En exclusivité, cet appartement T2 se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble classé de trois étages, avec entrée indépendante, au centre-ville de Lambesc. D'une surface de 38,18 m² (dont 15,42 m² loi Carrez), il comprend une cuisine avec espace repas, un salon pouvant faire office d'espace nuit avec salle de bains, et un WC indépendant. Une autorisation a été accordée pour la création d'une fenêtre supplémentaire, ce qui permettrait d'apporter davantage de lumière dans le logement. Ce bien peut convenir à un premier achat ou à un projet de location saisonnière. Un changement de destination reste possible, en vue d'une transformation en local commercial. Les + du bien : - Centre-ville et commerces à pied - Entrée indépendante - Transformation en local commercial envisageable - Autorisation accordée pour la création d'une ouverture supplémentaire À noter : - État général : bon état - Assainissement : tout-à-l'égout - Fibre optique - Taxe foncière : 412 €/an - Bien soumis au statut de la copropriété - Aucune procédure en cours - Copropriété de 10 lots, dont 8 à usage d'habitation - Charges de copropriété (ALUR) : 271,36 €/an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 312 (E) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 12 (C) - Coût de l'énergie min / max : 1 250 € et 1 710 € / an - Années de référence des prix : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 133 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

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156000312 €/m²