EXCLUSIVITE à FORCALQUIER : PLAIN-PIED pour DEUX LOGEMENTS villa récente QUARTIER CALME !

Forcalquier

Prix de vente4980002845.714285714286 /m²

Les caractéristiques

175 m²Surface

8Pièces

5Chambres

1Salle de bain

2021Construction

Description

NOUVEAU PRIX : DEUX MAISONS récentes de PLAIN-PIED dans un quartier recherché de FORCALQUIER.

A 5 mn du centre ville de Forcalquier, dans un ENVIRONNEMENT CALME, découvrez cette propriété composée de DEUX MAISONS INDEPENDANTES de PLAIN-PIED édifiées sur une parcelle de 900m² environ, selon la norme RT 2012.

Cette propriété de 175 m² offre de NOMBREUSES OPPORTUNITES : grande maison familiale, regroupement familial, logement indépendant pour recevoir proches ou amis, activité professionnelle sur place, ou projet locatif.

La MAISON PRINCIPALE d'environ 100 m², construite en 2020, offre une agréable PIECE DE VIE de plus de 37 m², baignée de lumière, composée d'un SALON convivial et d'une CUISINE EQUIPEE spacieuse. Une baie vitrée s'ouvre sur le JARDIN et la TERRASSE à aménager selon vos désirs. De la cuisine, un accès direct mène à une BUANDERIE de 7 m² environ reliée à un GARAGE de 30 m² environ comportant une MEZZANINE pour rangement. L'espace nuit comprend : QUATRE CHAMBRES, une SALLE d'EAU avec DOUCHE ITALIENNE et un WC INDEPENDANT. Cette maison bénéficie d'une CLIMATISATION REVERSIBLE et d'un CONDUIT de CHEMINEE permettant l'installation d'un POÊLE à bois ou GRANULES ou CHEMINEE pour plus de confort.

La DEUXIEME MAISON construite en 2021, offre 75 m² de surface habitable dont une PIECE de VIE d'environ 36 m² avec cuisine ouverte donnant sur une agréable TERRASSE de 22 m² avec vue dégagée, un BUREAU et une CHAMBRE SPACIEUSE, une grande SALLE de BAINS avec BAIGNOIRE, DOUCHE ITALIENNE et WC, une BUANDERIE/ ATELIER. Elle est également équipée d'une climatisation réversible.

Le plus, c'est le petit ruisseau en contrebas qui apporte charme et fraîcheur en saison !

Cette annonce référence 311332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE LAUGIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 53532194700017.

Prix du bien : 498 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2022

Score DPE : 101 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 662.00 € et 896.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Forcalquier

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

101 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison famille de TYPE 6 AVEC GRAND GARAGE ET GRAND TERRAIN à NIOZELLES 04300

197m²

Située à 2 km du centre-ville de Niozelle, venez découvrir cette grande maison individuelle de 197 m2 habitable (280 m2 avec les combles) avec 4 chambres (possible 6) sur un terrain de 32000 m2.( terrain agricole) Elle comprend une pièce spacieuse de vie de 70 m2 (avec Poêle à bois) donnant sur le jardin par trois baies vitrées et sa cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Cette maison offre un espace de vie généreux, quatre chambres dont deux ayant leurs salles de bains, une salle de bain indépendante et un bureau. Vous apprécierez son grand garage pour deux voitures (côte à côte), son accès direct à la maison et à la salle de sport. Et enfin un escalier vous mènera à d'immenses combles lumineux de plus de 50 m2 au sol (30 m2 habitable) que vous pourrez aménager selon vos envies : chambres, salle de bains, salle de jeux... Notez que la maison n'est pas raccordée au réseau d'eau de ville, il y a une citerne prévu à cet effet avec un système de filtration. Cette annonce référence 247833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EYLEM RAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIGNE-LES-BAINS (04000) sous le numéro 90428777800016. Prix du bien : 487 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FORCALQUIER - IMMEUBLE APPARTEMENTS HÔTEL

200m²

Luberon Le Seuil Immobilier vous propose une opportunité unique : l'acquisition des titres d'une société spécialisée dans la location d'appartements hôtel de haut standing situés dans la charmante commune de Forcalquier, réputée pour être la 2ème ville la plus accueillante de la région Sud Provence Alpes Côte d'Azur. L'ensemble comprend tout d'abord un premier immeuble comportant 3 appartements meublés, soigneusement aménagés, et comprenant chacun une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin couchage confortable. Ces appartements jouissent d'un taux de remplissage moyen lissé sur l'année d'environ 60%, assurant ainsi une activité constante et rentable. En outre, un second immeuble est également inclus dans cette offre, offrant un potentiel d'investissement passionnant. Ce second bâtiment est à réhabiliter entièrement pour la création de 2 grands appartements supplémentaires, ce qui ouvre de nouvelles perspectives prometteuses pour augmenter la capacité d'accueil et les revenus. En termes de performance, la société génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 70 000 €, témoignant de la rentabilité et du succès de l'entreprise. C'est une occasion rare d'investir dans un secteur porteur et de profiter d'une activité lucrative dans l'industrie de la location d'appartements hôtel. Ne manquez pas cette chance de saisir une part de ce marché florissant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IMMEUBLE APPARTEMENTS HÔTEL

200m²

Le Seuil Immobilier vous propose une opportunité unique d'acquérir les titres d'une société spécialisée dans la location d'appartements hôtel de haut standing, située dans la charmante commune de Forcalquier, réputée comme la 2ème ville la plus accueillante de la région Sud Provence Alpes Côte d'Azur. Cette société détient un ensemble immobilier comprenant deux immeubles, garantissant des revenus attractifs et une gestion performante. Le premier immeuble comprend trois appartements meublés, chacun équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace de couchage confortable. Ces logements bénéficient d'un taux de remplissage moyen lissé sur l'année d'environ 60%, assurant une rentabilité régulière. Le second immeuble a été totalement réhabilité pour accueillir deux grands appartements supplémentaires, offrant ainsi de nouvelles possibilités d'expansion et d'augmentation des revenus. Le chiffre d'affaires annuel de cette société est d'environ 70 000 €, témoignant de sa stabilité financière et de son potentiel de croissance. Cette opportunité d'investissement est idéale pour ceux qui cherchent à s'impliquer dans le secteur de la location hôtelière haut de gamme dans une région touristique très prisée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir les titres de cette société prospère. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et découvrir tous les avantages de cette opportunité d'investissement dans le Luberon. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Grande maison familiale de 280 m² avec piscine

280m²

Nichée dans un environnement paisible à la campagne, cette magnifique propriété entièrement rénovée développe environ 280 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et fort potentiel d'exploitation. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, cette demeure lumineuse et parfaitement entretenue conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet touristique ou événementiel clé en main. La maison séduit dès l'entrée par ses vastes espaces de vie baignés de lumière et ses prestations de qualité. La grande cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger et le séjour constitue un véritable cœur de maison, idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux. L'espace nuit comprend plusieurs suites confortables avec sanitaires modernes, permettant une activité d'accueil immédiatement opérationnelle dans des conditions optimales de confort. La propriété bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité ainsi qu'une climatisation neuve assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce aux grands espaces paysagers, à la vaste terrasse et à la grande piscine, parfaitement intégrées dans un environnement verdoyant et préservé. L'intimité des lieux ainsi que les vues dégagées sur la campagne offrent un cadre particulièrement reposant. Un grand hangar attenant ou indépendant complète l'ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets : atelier, stockage, salle de réception, activité professionnelle, espace événementiel ou aménagement complémentaire. La propriété dispose également d'un vaste parking privé facilitant l'accueil de nombreux véhicules et garantissant un accès pratique au quotidien. Située dans un environnement calme sans être isolée, la maison reste proche des commodités et services essentiels. Cette propriété rare conjugue charme, confort et potentiel dans un cadre naturel privilégié. Elle représente une opportunité idéale pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, un projet familial de grande envergure ou encore une activité événementielle. Dossier complet, plans et photographies complémentaires disponibles sur demande. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 190 € - Charges de copropriété : 100 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : PAC air/ air - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Superbe maison contemporaine de 183 m² avec piscine et prestations haut de gamme ! ✨🌿

183m²

Vous recherchez une maison récente, spacieuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux ? Cette propriété construite en 2013 saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort moderne et ses équipements de qualité. Un cadre de vie idéal sur un terrain clos et aménagé de 926 m² Des espaces de vie lumineux et conviviaux Dès l'entrée, découvrez une magnifique pièce de vie de 60 m² comprenant : Salon chaleureux Salle à manger conviviale Cuisine ouverte moderne Un espace parfaitement pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. Un agencement familial optimal Suite parentale exceptionnelle de 32 m² avec dressing offrant confort et intimité 3 chambres supplémentaires lumineuses Salle de bain douche / baignoire et doubles vasques WC indépendants Cellier pratique pour le rangement du quotidien Confort moderne & équipements récents Double vitrage Climatisations réversibles neuves (2022) Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Volets roulants sur les baies vitrées + volets bois sur fenêtres Raccordement au tout-à-l'égout Panneaux solaires Des extérieurs pensés pour profiter toute l'année Terrasse spacieuse de 70 m² Piscine au sel 7 x 4 m avec volet roulant solaire Portail automatique Abri bois ainsi que deux carport Terrain entièrement clos, aménagé et parfaitement entretenu Un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Informations complémentaires Surface habitable : 183 m² Surface terrain : 926 m² Année de construction : 2013 Taxe foncière : 2 175 € Une maison récente, fonctionnelle et économique, offrant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur ! Cette annonce référence 327834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE AVEC 2 APPARTEMENTS + GARAGE + CAVES

200m²

L'agence Terres et Toits Immobilier vous propose à la vente cet immeuble situé au cœur du centre historique de Manosque, à proximité immédiate de l'église Saint-Sauveur et des commerces. Le bien se compose de deux appartements distincts, d'une superficie d'environ 95 m² chacun : Premier appartement, t4 d'une surface de 95 m² : logement traversant et lumineux, disposant d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur au calme. Il dispose d'une belle entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une belle salle de bain offrant le confort du choix entre douche ou baignoire. Second appartement, t3, d'une surface de 100 m² : bénéficiant d'une belle terrasse couverte. L'appartement dispose d'une entrée, d'un grand séjour de 35 m² avec cheminée, d'une cuisine séparé, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC séparé. Deux pièces situées sur le palier peuvent venir ajouter de la surface au logement sans grandes difficultés de travaux. Les deux appartements sont bien agencés et bénéficient d'une bonne exposition. L'immeuble comprend également : un double garage de 110 m², pouvant servir de stationnement ou être transformé en local commercial selon le projet, deux caves, additionnant 30 m², offrant des espaces de stockage complémentaires. Ce bien convient aussi bien à un projet d'investissement qu'à une résidence principale avec potentiel locatif. Prix 490 000 euros (honoraires à charge vendeur) Cette vente vise 4 lots dans une copropriété de 5 lots, ne présentant aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : aucune. Les logements parfaitement entretenus sont classés C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/25 Classe énergétique : c Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 890 € et 1260 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021, 2022, 2023, abonnements compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Othman Elabadi - 07.49.81.69.63Agent commercial en immobilier n° 528 597 594 R.S.A.C. BéziersAgence indépendante Terres et Toits Immobilier1 rue des plantiers 04100 Manosque - RCS 844689944 de ManosqueCarte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

MONTLAUX-FERME DE 145M² ENVIRON, 4 CHAMBRES, HANGAR DE 80M², PLUS DE 15 HECTARES DE TERRAIN

145m²

MONTLAUX-FERME DE 145M² ENVIRON, 4 CHAMBRES, HANGAR DE 80M², PLUS DE 15 HECTARES DE TERRAIN Situé dans un cadre idyllique en bord de rivière, cette ancienne ferme rénovée est composée comme suit : Une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée 4 belles chambres dont deux avec salle d'eau et WC Une salle de bain avec douche et baignoire Une pièce pouvant être transformée en dressing ou en seconde salle de bain Chauffage centrale a granulé, panneaux solaire avec rentabilité Un hangar de 80m² environ, un appentis de 60 m² A découvrir au plus vite Cette annonce référence 301365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CONIGLIONE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 81974930000037. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec grand terrain

102m²

Terres et Toits immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, sur la commune de Manosque, cette belle maison d'une surface habitable d'environ 102 m² en R+1 sur un grand terrain de 2985m² en zone UH3 (possibilité de créer plusieur lots !!) avec vue dominante. Bâtit en 1971, dans un secteur très calme et demandé, cette maison parfaitement entretenue dispose de nombreuses prestations. Au Rdc, une belle véranda de 24 m² ouvrant sur un grand sejour de 31m², un petit escalier vous mènera dans l'espace nuit avec 2 chambres, sdb et sanitaire. Au rdj, un grand garage avec porte électrique. Les combles sont aménagé. La toiture a été entièrement révisée. Les menuiserie sont en double vitrage avec volet roulant. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024Consommation énergie primaire : 434 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 425 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3470 € et 4750 € par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021 abonnements compris Ce bien est proposé au prix de 520 000 € TTC (Honoraires à la charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Cyrille BLIN - 06 71 21 21 93 - c.blin@terres-toits-immobilier.com - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 899749683 de Draguignan, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

4980002 846 €/m²

498000

175 m²

8pièces

5ch.