Charmant duplex 3 pièces à Poissy

Poissy

Prix de vente2890004250 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

5Étages

2005Construction

Description

Découvrez ce magnifique duplex de 3 pièces d'environ 70 m², idéalement situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente et cossue de 2005, dans le quartier prisé de Noailles à Poissy. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale du lieu qui évoque l'esprit d'une maison.

Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte moderne qui invitent à la convivialité. Une large baie vitrée prolonge cet espace sur une agréable terrasse de près de 7 m², parfaite pour des soirées estivales ou des moments de détente en extérieur. Un WC séparé complète ce niveau.

L'étage vous propose un espace nuit bien agencé comprenant deux chambres confortables, une salle de bains élégante, et un second WC indépendant.

Ce bien dispose également d'une place de stationnement en parking collectif couvert, un atout considérable dans ce quartier dynamique.

La localisation est un réel atout : à 800 m de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens, et à proximité immédiate des commerces, avec un Monoprix situé à seulement 100 m. Les familles trouveront leur bonheur avec de nombreuses écoles à moins de 700 m, offrant des solutions éducatives variées.

Caractéristiques techniques

- Surface : 70 m²

- Année de construction : 2005

- Résidence de 5 étages

- Charges de copropriété : 321 € / mois

- DPE : C (Consommation : 174 kWh/m²/an)

- Émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO₂/m²/an)

- Mode de chauffage : Électrique individuel

- Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique

- Taxe foncière : 1730 €

- Sol : Parquet massif

- Double vitrage

- Fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Le quartier

Poissy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

174 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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