Maison en pierre à rénover

Landéan
Maison en pierre à rénover - photo 1
Prix de vente48000545.4545454545455 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface
4Pièces
3Chambres
750 m²Terrain
1949Construction

Description

** Spéciale investisseur ou premier investissement **

Maison en pierre mitoyenne d'un côté, située dans un hameau calme.

Entièrement à rénover, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 21 m², d'une seconde pièce de 29 m² à l'arrière, d'une salle d'eau, de toilettes ainsi que d'un espace cellier. À l'étage, sur demi-niveau, la configuration permet d'envisager la création de trois chambres.

La charpente est en bon état. Toiture en ardoises naturelles et présence d'amiante. Potentiel de 100m² habitable.

Environnement paisible, exposition Est-Ouest. Jardin de plus de 750 m². Appenti sur la droite de la maison en tôle.

Réseaux eau et électricité présents sur place.

Possible de louer entre 600€ et 650€ pour une rentabilité brut entre 6% et 7,5%

Cette annonce référence 333931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LEMARIÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98503366100010.

Prix du bien : 48 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Landéan

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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