EXCLUSIVITÉ – 108 m² habitables, 3 chambres, terrasse, garage et stationnement privatif – Montélimar

Montélimar

Prix de vente2000001851.851851851852 /m²

Les caractéristiques

108 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Étage

1900Construction

Description

EXCLUSIVITÉ – 108 m² habitables, 3 chambres, terrasse, garage et stationnement privatif – Montélimar

À deux pas du centre-ville de Montélimar et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement « type maison » d'environ 108 m² habitables.

Réparti sur deux niveaux et bénéficiant d'une entrée indépendante, il propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie climatisée de 32,34 m² ouverte sur une agréable terrasse de 25 m², une cuisine équipée indépendante ainsi qu'un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau aménagée et d'un second WC indépendant.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage de 22 m² avec portail motorisé ainsi que d'une place de stationnement privative.

Un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique, permettant de profiter du confort d'une maison tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

À propos de la copropriété :

• Nombre de lots : 3

• Syndic bénévole

• Absence de charges de copropriété

Prix : 212 000 € HAI

Informations et visites : L'Immo By Céline PASCAL au 06 63 10 02 35

Cette annonce référence 337326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.

Prix du bien : 200 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026

Score DPE : 138 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Montélimar

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

138 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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