MONTÉLIMAR Appartement de 90 m2 avec 3 à 4 chambres

Montélimar

Prix de vente1690001942.528735632184 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

5Étages

Description

MONTÉLIMAR Appartement de 90 m2 avec 3 à 4 chambres, terrasse et stationnement privatif

Situé à Montélimar, au 3eme étage d'une résidence avec ascenceur, découvrez cet appartement de 90 m2, offrant de beaux volumes et une configuration modulable selon vos besoins.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'un salon et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, avec la possibilité de transformer facilement le salon en 4? chambre, comme dans la configuration d'origine.

Vous disposerez également d'une salle d'eau avec un espace spécialement aménagé pour accueillir une machine à laver, ainsi que de WC séparés.

Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques.

Une agréable petite terrasse offrant une vue dégagée sur les collines boisées complète ce bien.

Autre atout appréciable : un espace de stationnement privatif permettant d'accueillir deux véhicules ou un camping-car.

Un appartement fonctionnel et modulable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une pièce supplémentaire pour le télétravail.

Taxe foncière : 1 393 EUR

Référence annonce : 31966

Prix de vente : 169 000 EUR

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end.

Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés.

Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Montélimar

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

161 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

29 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Villa

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26200 – MONTELIMAR – EN EXCLUSIVITE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - VILLA AVEC BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 616 M² - SOUS SOL 68 M² Cédric FLASSEUR - EffiCity, vous propose cette charmante maison de 3 pièces, d'une surface d'environ 64 m², située dans un quartier résidentiel de MONTELIMAR. Construction traditionnelle des années 60, sur un terrain de 616.0 m², comprenant un vaste jardin d'environ 500 m², offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cette maison est vendue entièrement restaurée (2025) : isolation (murs et combles), double vitrage pvc et baie alu, electricité, cuisine, sdb, chauffage (PAC Air-Eau), sols - murs - plafonds. L'habitation comprend, une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur le séjour (34 m²) qui donne sur le beau balcon et le jardin... idéal pour profiter des beaux jours ! Les pièces de vie sont très lumineuses. Coté nuit, on retrouve 2 chambres (15 et 9 m²), WC séparés et une salle d'eau. Grand sous sol (68 m²) composé d'un grand garage (32 m²), un atelier et une grande cave. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel à MONTELIMAR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cédric FLASSEUR au 0631298055 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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MONTÉLIMAR Charmante maison de ville de 110 m2 habitables Découvrez cette agréable maison idéalement située dasn le centre ancien à Montélimar, offrant un bel espace de vie réparti sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : deux grands garages de 30 m2 et 35 m2, ainsi qu'une vaste cave de 50 m2, idéale pour le rangement ou un espace atelier. 1er étage : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. 2e étage : deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage au gaz par chaudière. Contactez-moi, Je suis joignable par téléphone ou par SMS, y compris en soirée et le week-end. Référence : 31653 Prix : 169 000 EUR Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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