Villa

Montélimar

Prix de vente1990003109.375 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface

3Pièces

2Chambres

616 m²Terrain

1966Construction

Description

26200 – MONTELIMAR – EN EXCLUSIVITE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - VILLA AVEC BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 616 M² - SOUS SOL 68 M²

Cédric FLASSEUR - EffiCity, vous propose cette charmante maison de 3 pièces, d'une surface d'environ 64 m², située dans un quartier résidentiel de MONTELIMAR.

Construction traditionnelle des années 60, sur un terrain de 616.0 m², comprenant un vaste jardin d'environ 500 m², offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Cette maison est vendue entièrement restaurée (2025) : isolation (murs et combles), double vitrage pvc et baie alu, electricité, cuisine, sdb, chauffage (PAC Air-Eau), sols - murs - plafonds.

L'habitation comprend, une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur le séjour (34 m²) qui donne sur le beau balcon et le jardin... idéal pour profiter des beaux jours ! Les pièces de vie sont très lumineuses. Coté nuit, on retrouve 2 chambres (15 et 9 m²), WC séparés et une salle d'eau. Grand sous sol (68 m²) composé d'un grand garage (32 m²), un atelier et une grande cave.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel à MONTELIMAR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cédric FLASSEUR au 0631298055

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Montélimar

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

206 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parM. Cedric FlasseurVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Montélimar

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

K.S.E CARRELAGETravaux rénovation

AMMARI PLATRERIE PEINTURETravaux rénovation

KAD PLAQUISTETravaux rénovation

SCRTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

215000

1 569 €/m²

Maison plain pied avec garage

137m²

MONTÉLIMAR - Maison plain pied de potentiel type T6 avec garage. Sur une parcelle de 600m2 environ nous vous présentons à la vente ce bien à rafraîchir de 137m2 habitable. Il se compose de 5 chambres, double séjour lumineux, cuisine indépendante, véranda, salle de bain et toilettes indépendant. Vous bénéficierez également dans le lot d'un garage, abris couvert pour véhicules ou stockage, cuisine d'été et dépendances avec jardin piscinable. Contactez nous dés à présent pour une visite. Cette annonce référence 342481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

80m²

26200 – MONTELIMAR – QUARTIER PASCAL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80 m² - MAISON AVEC TERRASSE & JARDIN - EXPOSITION SUD - TERRAIN ARBORÉ 535 m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison située dans le quartier Pascal de Montelimar, au 14 Ter Chemin de Pascal. Construite après 2006, cette maison de 80 m² offre un agencement optimal et des prestations de qualité pour un confort de vie exceptionnel au quotidien. ESPACE DE VIE LUMINEUX & FONCTIONNEL Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et chaleureux de plus de 30 m², comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. 3 CHAMBRES SPACIEUSES La maison dispose de trois chambres confortables, offrant à chacun un espace intime et reposant. Idéal pour accueillir toute la famille dans un environnement propice au bien-être. TERRASSE ENSOLEILLÉE & JARDIN ARBORÉ La maison s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 25 m², exposée plein Sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le jardin arboré de 535 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. GARAGE & STATIONNEMENT FACILE Vous bénéficierez d'un garage pour votre véhicule et d'un espace de stationnement privatif, offrant un confort supplémentaire au quotidien. ENVIRONNEMENT CALME & PRIVILÉGIÉ Implantée dans un quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes de circulation. UNE VISITE S'IMPOSE ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et lumineuse, avec terrasse, jardin et garage, idéale pour une vie de famille épanouie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller effiCity, au 06 34614091. Une belle opportunité à Montelimar qui saura vous séduire au premier regard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

64m²

26200 - MONTELIMAR - EN EXCLUSIVITE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - MAISON MITOYENNE DE 2010 AVEC TERRASSE ET JARDIN Cédric FLASSEUR - EFFICITY, vous propose cette charmante maison mitoyenne de 2010 située dans une résidence entièrement sécurisée dans un quartier résidentiel prisé de Montélimar, très proche des transports en commun et des commodités. Cette maison de 3 pièces, avec 2 chambres, saura vous séduire par sa luminosité et son calme environnant. La surface de 64 m² (61,21 m² loi Carrez) est optimisée de manière à offrir un espace de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, on retrouve, une entrée qui donne sur un séjour lumineux de 26 m², exposé au sud, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. WC séparés. A l'étage, 2 belles chambres (dont une de 13 m²) avec placards et une salle de bains. Le jardin de 100.0 m² et la terrasse vous permettront de profiter de moments de convivialité en plein air. De plus, avec 2 places de stationnement sécurisées, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour garer vos véhicules. Cette maison est un véritable cocon familial. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au sud de Montélimar, v𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐫𝐞́𝐜𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐢𝐧-𝐩𝐢𝐞𝐝 3 chambres – Jardin

80m²

𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄 – Au sud de Montélimar, v𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐫𝐞́𝐜𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐢𝐧-𝐩𝐢𝐞𝐝 3 chambres – Jardin Idéalement située au Sud de Montélimar, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, dans un environnement calme, découvrez cette 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐢𝐧-𝐩𝐢𝐞𝐝 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢𝐭𝐞 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟏, sur vide sanitaire, offrant 80 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur un agréable séjour lumineux, bénéficiant d'une baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de 237 m², ainsi que d'un chalet de jardin, idéal pour le rangement. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! 𝐃𝐏𝐄 : 𝐀 𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟐𝟐𝟎 𝟎𝟎𝟎 € 𝐇𝐀𝐈 Informations et visites contactez L'Immo by Céline PASCAL 06 63 10 02 35 Cette annonce référence 343363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2022 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en rez de jardin avec garage + place de parking privative

95m²

Montélimar - Bien rare a la vente ! Appartement en rez de jardin vendu avec garage, place de parking privative et cave. Ce bien est composé d'un double séjour lumineux de 35m2 environ avec accès exterieur, cuisine indépendante avec coin repas et loggia, 2 chambres volumineuses, espace dressing, toilettes indépendantes et salle d'eau récemment refaite à neuve. Idéalement situé proche des établissements scolaires, commodités et axes de transport ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi sans plus attendre au 0763174209 pour une visite. Cette annonce référence 342380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTÉLIMAR, Appartement de 55m2 avec jardin

55m²

MONTÉLIMAR, appartement T2 traversant de 55m2 en rez de jardin au sein d'une résidence de standing sécurisée et moderne. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 29 m2, d'une chambre de 12 m2 ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 13 m2, d'un jardin de 37 m2 et d'un second jardin de 24 m2 . Système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fibre optique. Proche zone Sud et de toutes ses commodités. Possibilité d'acquérir une place de parking ainsi qu'un garage en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31623.F01 Prix : 189 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTÉLIMAR maison de ville de 110 m2 habitables avec garag

110m²

MONTÉLIMAR Charmante maison de ville de 110 m2 habitables Découvrez cette agréable maison idéalement située dasn le centre ancien à Montélimar, offrant un bel espace de vie réparti sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : deux grands garages de 30 m2 et 35 m2, ainsi qu'une vaste cave de 50 m2, idéale pour le rangement ou un espace atelier. 1er étage : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. 2e étage : deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage au gaz par chaudière. Contactez-moi, Je suis joignable par téléphone ou par SMS, y compris en soirée et le week-end. Référence : 31653 Prix : 169 000 EUR Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTÉLIMAR, appartement de 53 m2 avec terrasse

53m²

MONTÉLIMAR, appartement traversant de 53 m2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée. Pièce de vie de 28 m2 donnant accès sur une grande terrasse de 21 m2, chambre de 11 m2, salle de bains, wc indépendants. Système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fibre. Proche zone Sud et ses commodités. Possibilité d'acquérir un garage ou une place de parking en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf 31623.E12 Prix 199 000 Euros Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTÉLIMAR, appartement rénové de 87 m2

87m²

MONTÉLIMAR Appartement traversant entièrement rénové de 87 m2 Situé dans une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur, à proximité du centre ancien, cet appartement lumineux de 87 m2 saura vous séduire par ses prestations de qualité. Il se compose d'une belle pièce de vie traversante de 30 m2, baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 15 m2 avec sa salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Confort assuré grâce aux volets roulants électriques, au chauffage par climatisation réversible complété par des radiateurs électriques d'appoint. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Référence annonce : 31808 Prix : 195 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des appartements à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1990003 109 €/m²

199000

64 m²

3pièces

2ch.