Local commercial spécial investisseur

Saint-Herblon

Prix de vente1479602055 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

Description

Special investisseur,

Idéalement situé dans la zone des arcades, venez découvrir ce local commercial avec locataire serieux, en place depuis 2020.

2 pans de vitrines, car localisé dans un angle

il se compose d'une salle principal, un coin cuisine et une chambre froide.

Loyer mensuel de 766.51 EUR réactualisable tous les

Le bien est soumis au statut de la copropriété géré par un syndic bénévol :

Nombre de lots : 4, Charges annuelles de copropriété : 130 EUR/ an (assurance) Pas de procédure en cours

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Le quartier

Saint-Herblon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MORINEAU CONSTRUCTIONGros oeuvre

EGTBPlomberie

AUNEAUTravaux rénovation

AMENAGEMENT CONSTRUCTION LOIRE MENUISERIECouverture toiture

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Idéale première acquisition pour cette maison ancienne au coeur du bourg de Liré, à 5 minutes d'Ancenis : Le rez de chaussée entièrement rénové comprend : - une entrée - une belle pièce de vie / coin chambre - la cuisine est aménagée et équipée d'une plaque induction, hotte et four - elle ouvre sur une terrasse sans aucun vis à vis - salle d'eau et wc indépendant. Le grenier est déjà isolé, reste à aménager pour créer 2 chambres et une salle de bain/wc supplémentaire Belle opportunité à visiter sans tarder. Pour plus d'informations et organiser votre visite, contactez Chrystèle au 06.63.96.44.28 Exclusivité Poinsot Immobilier Orée d'Anjou Chrystèle LEMOIGNE Agent Commerciale indépendante RCS 79460512100076 Les informations sur les risques sont disponibles sur géorisque.fr

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