Maison

Peyriac-Minervois

Prix de vente1990001579.3650793650793 /m²

Les caractéristiques

126 m²Surface

6Pièces

5Chambres

800 m²Terrain

1Étage

1970Construction

Description

Sur la commune de Peyriac jolie pavillon composé de 5 chambres sur une parcelle de 800m² close et arborée . Au rdc 2 chambres , une arrière cuisine / buanderie et un wc . Au 1er étage un salon / séjour de 24 m² une cuisine séparée , une salle d'eau , un wc et 3 chambres dont une avec climatisation . Deux garages l'un de 33 m² et 70 m² . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04.68.43.83.19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04.68.43.83.19 immo.minervois@orange.fr

Le quartier

Peyriac-Minervois

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

191 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

28 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parLA CLE DU MINERVOISVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Peyriac-Minervois

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

CG PLOMBERIEPlomberie

MV11Plomberie

ARTISAN D'EXCELLENCEPlomberie

MAISONS TOUS TRAVAUXMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

199000

2 095 €/m²

La maison du Coteau

95m²

Notre agence BSK GERS/GASCOGNE vous propose en exclusivité ce havre de paix et d'histoire suspendu au coteau : Maison en pierre de 1836 à Homps. Que ce soit pour un projet de pied-à-terre chaleureux ou d'un premier achat empreint de caractère au cœur de la Lomagne gersoise, cette charmante maison en pierre de 1836, idéalement perchée sur le coteau du pittoresque village de Homps, à deux pas de Mauvezin et Monfort va vous séduire à coup sur. C'est un bien atypique dévolu au farniente et à la sérénité La maison propose une distribution originale et fluide en sous-plex, la maison s'adapte parfaitement au relief de son coteau : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert 2 chambres agréables et lumineuses et des WC. Possibilité de créer ici une salle d'eau sans complication technique. Au niveau intermédiaire : Le cœur de vie accueille un espace cuisine ouvert sur la salle à manger avec une cheminée et un séjour cosy. Au niveau bas (côté jardin) : Une buanderie, salle de douche, WC et un espace non aménagé qui peut aisément être transformé en chambre parentale avec accès à une petite terrasse privative. L'arrière de la maison s'ouvre vers la nature. Nous sommes au plus près de la nature. La terrasse suspendue est au niveau de la canopée des arbres et surplombe en contrebas, un charmant jardin arboré qui offre une atmosphère bucolique unique, bercé par le doux murmure d'un ruisseau et agrémenté d'un puits traditionnel. L'extérieur est une véritable ode à la détente. Vous profiterez de 3 espaces terrasses distincts, parfaits pour suivre le soleil, partager un repas entre amis ou simplement bouquiner à l'ombre. Actuellement exploitée avec succès en location de courte durée, cette maison dispose d'un très bon état structurel global. Chaudière récente au fioul pour le chauffage central, fenêtres en double vitrage, toiture en bon état. Aménagement : Un rafraîchissement intérieur et une éventuelle réorganisation des pièces vous permettront d'y apposer votre touche. La création d'une 3ème chambre est tout à fait envisageable, sans gros travaux. Terrain : Le jardin est piscinable, offrant de belles perspectives pour les étés gersois. Assainissement : Système fonctionnel (prévoir une mise aux normes). Situé au calme absolu, le village de Homps incarne cette proximité locale et ce patrimoine préservé si chers à notre département. À seulement quelques minutes des bastides animées de Mauvezin et Monfort, vous bénéficierez de tous les commerces, marchés de producteurs, animations culturelles et écoles à proximité, tout en résidant dans un cocon paisible. Que ce soit pour un premier achat (primo-accédants) à la recherche d'un bien de caractère, un projet d'investissement locatif / gîte, ou un pied-à-terre / maison de vacances dédié au repos, ce bien saura vous séduire par son authenticité et son cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme agir ! Cette annonce référence 342719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

135m²

Fiche Id-UBW174052 : Pepieux, Maison d'environ 135 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 84 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Bois Individuel - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/09/2021 - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1770 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

105m²

Fiche Id-UBW181970 : Cesseras, Maison cour - stockage d'environ 105 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 115 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - terrasse - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/10/2024 - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1660 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

155m²

Fiche Id-UBW172938 : Homps, Maison avec v?randa - cour et grenier d'environ 155 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 58 m2 - - Equipements annexes : cour - double vitrage - combles - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz - Classe-Energie C : 147 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 188000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/03/2025 - Classe-Energie C : 147 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2860 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

74m²

Fiche Id-UBW182513 : Felines minervois, Villa avec demi sous sol d'environ 74 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 1000 m2 - Construction 1990 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/06/2023 - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

64m²

Fiche Id-UBW181930 : Montbrun des corbieres, Villa plain-pied - grand terrain - garage d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 2500 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - DPE réalisé le : 02/09/2025 - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1070 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montbrun-des-Corbières

Voir

209000

1 161 €/m²

Maison

180m²

Fiche Id-UBW170696 : Pepieux, Maison avec jardin d'environ 180 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 90 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie B : 108 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/11/2022 - Classe-Energie B : 108 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1670 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied - adaptée PMR - 3 chambres - carport - jardin

108m²

Située à Villegly, joli village du Minervois disposant de toutes les commodités et à 15 minutes de Carcassonne, venez découvrir cette belle maison de plain-pied, libre sur 4 faces. Edifiée en 2011 sur une parcelle de 500 m², elle répond aux normes d'accessibilité PMR. Vous bénéficierez d'une pièce de vie très lumineuse de 47 m², avec cuisine ouverte, et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison. Une grande entrée avec un WC indépendant et un cellier complète le coin jour. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres avec placard. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un placard. La parcelle est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique et d'un portillon. A l'arrière de la maison vous disposerez d'une belle terrasse couverte, d'un beau jardin avec une piscine hors sol et d'un cabanon en alu. Vous bénéficierez également d'un grand carport côté entrée de la maison, pouvant éventuellement être fermé pour devenir un garage. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électrique. Le chauffage est électrique avec une climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs dans les chambres. Une visite s'impose sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter ! Cette annonce référence 329253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

348m²

Fiche Id-UBW145550 : Homps, Maison avec cour - terrasse et appartement d'environ 348 m2 comprenant 10 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrasse de 50 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - terrasse - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 204000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/03/2023 - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2750 et 3800 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1990001 579 €/m²

199000

126 m²

6pièces

5ch.