Maison en coeur de ville de Sète avec terrasse

Sète

Prix de vente5990004607.692307692308 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien : En cœur de Sète, Tout proche des halles, dans une rue piétonne, nous vous présentons cette maison d'environ 131 m² entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et confort contemporain. Elle se déploie sur plusieurs niveaux avec une distribution fluide et des volumes généreux. En rez-de-chaussée, une buanderie de 12,20 m², en premier étage la cuisine équipée est ouverte sur le salon séjour. Une suite complète ce niveau. En deuxième étage, une autre chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagé en troisième chambre. Une terrasse de 15,40 m² ainsi qu'une cave en sous-sol complète ce bien d'exception\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Sète

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Performance énergétique

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Sète, centre appartement 2 chambres de 96,85 m² avec vue sur quai !

96m²

Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien : Quai de Bosc, Entre la gare et le centre-ville de Sète, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de type 3, situé au deuxième étage. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une cuisine parfaitement équipée, s'ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une agréable loggia où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue sur le quai. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Deux chambres confortables sont également présentes. Pour votre confort, un parking sécurisé est inclus dans la résidence, ainsi qu'un cellier. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. La façade vient d'être ravalée. Dossier complet sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 2 380 m² – Sète, Mont Saint-Clair

2380m²

Situé sur un terrain généreux de 2 380 m², au cœur d'un environnement naturel et préservé sur le Mont Saint-Clair à Sète, ce bien comprend une ancienne habitation de plain-pied datant du début du XXe siècle. L'emprise au sol de la maison existante est d'environ 90 m², avec la possibilité d'une rénovation complète et l'aménagement d'un étage supplémentaire, portant ainsi la surface habitable potentielle à plus de 150 m². Nichée parmi les pins et les chênes verts, le terrain offre un panorama spectaculaire sur la lagune de Thau, la ville de Sète et la mer. Un cadre rare, où se conjuguent nature, tranquillité et charme authentique tout en restant à proximité du centre-ville. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la création d'un accès et la viabilisation du terrain. Ce terrain classée en zone UD1V pour sa plus grande partie, avec une portion en contrebas en zone UD1 Enfin, voici quelques règles essentielles du PLU applicables au secteur UD1v : -L'emprise au sol maximale des constructions est limitée à 8 % de la superficie du terrain, soit environ 190 m² dans ce cas. -La hauteur des constructions ne peut excéder 7,5 m en hauteur totale (HT) et 6 m en hauteur à l'égout du toit (HF). -Les bâtiments doivent être implantés en retrait des limites séparatives, à une distance au moins égale à la moitié de la différence d'altitude entre le bâtiment et la limite, sans jamais être inférieure à 4 mètres. -Les piscines doivent respecter un retrait minimum de 5 mètres, margelles et plages comprises. -Les constructions de hauteur ≤ 3,5 m peuvent être édifiées en limite séparative, si leur longueur cumulée ne dépasse pas 10 mètres. Cette annonce référence 339969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison entièrement rénovée de 141m2 + Studio indépendant de 22m2 - Terrain paysagé de 420m2

163m²

EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR à SETE dans le quartier recherché des Métairies Venez découvrir cette maison rare, entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et apaisant. D'une surface de 141 m² habitables, elle dispose également d'un studio indépendant de 22 m², un véritable atout pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou bénéficier d'un revenu locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des espaces et la qualité de la rénovation, réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Les volumes sont agréables, la décoration est harmonieuse et l'ambiance invite immédiatement à se sentir chez soi. La maison propose : Une pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage qui s'ouvre sur une terrasse orientée ouest, pensée comme un véritable espace de détente. 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée Une suite parentale à l'étage avec sa terrasse privative et salle d'eau Une salle d'eau et une salle de bains fonctionnelles d'une luminosité incroyable (une à chaque étage) Une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces Le studio indépendant bénéficie de sa propre entrée et de tout le confort nécessaire. Un espace polyvalent qui s'adapte à de nombreux projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé de 420 m², agrémenté de belles essences méditerranéennes, d'un bassin en pierre de Bali qui apporte une atmosphère unique, ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Côté pratique : 3 places de stationnement sur la propriété Sous-sol de 15 m² pour stockage, cave ou atelier DPE B grâce notamment au ballon thermodynamique, à l'isolation intérieure et à la toiture neuve Située dans un environnement résidentiel très apprécié des Métairies, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des plages. Un bien clé en main, rare sur le secteur, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Cette annonce référence 339510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux de 85 m² avec 3 chambres à vendre à Sète 34200

85m²

Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien : En Centre-ville, Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Nous vous présentons un appartement de type 4 en dernier étage. Proche de toute commodité. L'appartement a été complétement rénové avec des matériaux de qualité. Dès le hall d'entrée, vous trouverez sur votre gauche la pièce de vie ainsi que la cuisine équipée donnant sur l'extérieur. L'appartement est lumineux, traversant exposé Ouest/Est. Une vue sur le Mont Saint-Clair depuis le séjour, la cuisine. Côté nuit, trois chambres avec placards, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Une place de parking et un cellier complète ce bien !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

198m²

Fiche Id-UBW181785 : Sete, secteur Corniche, Maison lot de deux appartements d'environ 198 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) - Vue : Jardin - Construction 1968 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - prévoir travaux rénovation - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/08/2023 - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2440 et 3360 Euros - Affaire suivie par Mme S?verine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sète

Voir

480000

FOND DE COMMERCE - BORD DU CANAL - ACTIVITÉS DE NAUTISME

À vendre – Fond de commerce nautique -- Opportunité rare et unique sur le littoral : fond de commerce spécialisé dans les moteurs de bateaux, pièces détachées neufs ou d'occasions, entretien, réparation, dépannage, hivernage, carénage, sorties et remises à l'eau, gardiennage ... En plus, également dans le projet de vente, en plein centre ville de Sète, une activité complémentaire de vente d'accessoires et pièces détachées pour tous types de bateaux. L'emplacement de la boutique en centre ville est stratégique proche du port de plaisance, le second bâtiment se situe sur un quai. La visibilité est parfaite pour les deux projets. Les locaux sont fonctionnels et entièrement équipé, il y a 5 places bateaux, une grue ainsi qu'un fourgon .... : l'ensemble reste pour la vente. Les installations mesurent pour le premier local : environ 450 m2 de cour et d'un hangar de 300 m2 environ pour le second local : environ 150m2. Clientèle fidèle et récurrente, fort potentiel de développement: c'est une affaire clef en main qui fonctionne depuis plus de 40 ans. Idéal pour professionnel du nautisme ou investisseur souhaitant développer une activité rentable et passionnante. Chiffre d'affaires évolutif et belle notoriété locale. Cette annonce référence 336773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SÈTE – Appartement d'exception sur le Canal Royal | Duplex de charme avec terrasse et vue spectaculaire

120m²

Adresse rare au cœur de Sète ! Découvrez un bien rare offrant une vue spectaculaire sur le Canal Royal, au sein d'un immeuble élégant et intimiste dont le charme a été soigneusement préservé avec une cage d'escalier authentique sublimée par une verrière récemment rénovée, offrant une atmosphère rare et pleine de cachet. Situé au 2ᵉ étage, ce superbe appartement en duplex de 128 m²environ conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste espace de vie composé d'un salon – salle à manger sublimé par de magnifiques tommettes, baigné de lumière, s'ouvre sur un décor vivant et emblématique de Sète : le Canal Royal. La cuisine semi-ouverte, pensée pour la convivialité, profite elle aussi de cette vue unique. L'espace nuit principal accueille une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau raffinée avec double vasque, douche et WC. Une seconde chambre avec rangements complète ce niveau. Toutes deux s'ouvrent sur une agréable terrasse à l'abri des regards, équipée d'un store, véritable prolongement extérieur de l'appartement. Une buanderie discrètement aménagée vient parfaire le confort du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, accessible en duplex, une troisième chambre pleine de charme, avec vélux et salle de bain privative avec WC, crée un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis, télétravailler ou offrir une suite supplémentaire. Les + qui font la différence : Une vue exceptionnelle et vivante sur le Canal Royal Une adresse premium, à quelques pas du centre-ville, des halles, commerces et restaurants Terrasse au calme La climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Le monte-charge privatif (1 personne), rare et pratique Une petite copropriété confidentielle aux charges maîtrisées Une bonne performance énergétique Un bien coup de cœur, rare sur le marché sétois, alliant cachet, emplacement premium et qualité de vie qui ne va pas rester longtemps sur le marché. Certaines visuels présentent des propositions d'aménagement et d'ameublement à titre indicatif, afin d'illustrer le potentiel des espaces. Cette annonce référence 334002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 528 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 520 000,00 € Honoraires TTC : 1,54 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sète, magnifique appartement de type 3 proche du centre ville

93m²

Dans un quartier prisé et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement de 93 m² entièrement rénové en 2019, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques carreaux de ciment et son atmosphère chaleureuse. Situé au sein d'une petite copropriété, ce bien rare offre une véritable sensation de maison. Vous profiterez d'un vaste séjour traversant de 46 m², idéal pour recevoir et partager de beaux moments. les 2 chambres ouvrent sur la terrasse , une salle d'eau contemporaine ainsi qu'une cuisine entièrement équipée sublimée par une élégante verrière complètent l'espace de vie. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une agréable terrasse avec vue dégagée sur Sète et ses toits, la mer ainsi qu'un joli jardin intimiste, parfait pour vos moments de détente. Les plus : un immense garage de 46 m² avec cave, offrant un espace de stockage ou d'aménagement exceptionnel. Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, mêlant cachet, volumes et prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 333538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 176,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5990004 608 €/m²

599000

130 m²

4pièces

3ch.