EXCLUSIVITE !!! * APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC CAVE DERNIER ETAGE TOULON *

Toulon

Prix de vente1790002594.2028985507245 /m²

Les caractéristiques

69 m²Surface

3Pièces

3Chambres

3Étages

1966Construction

Description

EXCLUSIVITE !!! *** APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC CAVE DERNIER ETAGE TOULON ***

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement lumineux et traversant offre un beau potentiel grâce à sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.

Il se compose d'un vaste salon-séjour de 27m² environ, d'une cuisine séparée ouvrant sur une loggia, de deux chambres avec placards intégrés, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur tout le charme de ce bien et de le personnaliser selon vos goûts.

Une cave spacieuse de 10 m² complète cet ensemble.

Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur, ce bien séduira par son calme, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.

Le ravalement de façade récent valorise l'immeuble et renforce l'attrait du bien.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Une opportunité à ne pas manquer!!!

Contactez moi pour organiser une visite sans tarder.

Je suis à votre disposition au 06.24.36.15.62 ou par mail coraliemourgues@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 320453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018.

Prix du bien : 179 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 621,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025

Score DPE : 166 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Toulon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

166 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

34 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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T2 lumineux en haut de villa avec jardin privatif Toulon F

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TOULON EST - LA PALASSE - T2 RENOVE AVEC BALCON ET CAVE

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Cet appartement T2 de 43,07 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement pratique à Toulon Est, à proximité des commodités et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un balcon d'environ 7,50 m² accessible depuis l'espace séjour-cuisine. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace de rangement indépendant complète l'agencement et permet d'optimiser le stockage au quotidien. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée et présente un bon état général. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage collectif est inclus dans les charges de copropriété. Une cave privative de 5,42 m² en sous-sol vient compléter les prestations du bien. Un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement patrimonial. Le logement est actuellement occupé par un locataire générant un loyer mensuel de 600 € hors charges, auquel s'ajoutent 100 € de provisions sur charges. Un congé pour vente a été délivré au locataire. Le logement sera libre au plus tard le 31 décembre 2026.

vente appartement 4 Pièce(s)

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Dans un quartier calme de Toulon Est proche du pont de Suve, nous vous proposons un appartement de type 4, d'une surface de 70 m², au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 5 étages, construit en 1968. Cet appartement traversant Nord Sud se compose d'un séjour de 26 m², d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une toilette séparée, et d'une cave. L'appartement comprend également une terrasse de 9 m² et un garage. L'appartement a besoin d'une rénovation. La résidence est sécurisée. Tél: 04 94 00 77 77

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TOULON OUEST – Résidence récente : Spacieux T3 avec garage et cave. Au sein de la résidence sécurisée La Jourdane, construite en 2015, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m² aux prestations contemporaines, idéalement situé dans un environnement agréable. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste espace de vie de 27 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage fermé de 18 m², un véritable atout pour votre confort au quotidien. Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement, dans une copropriété récente, proche des commerces, des transports et des principaux axes de Toulon Ouest. La résidence est située au 577 chemin du Rigoumel 83200 Toulon. Visite possible à partir du 03/08/26. LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04 94 00 56 56

1790002 594 €/m²

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